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パークホームズ若葉台ステーションサウス

パークホームズ若葉台ステーションサウスの売却査定・相場情報

3.35
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売却査定価格（坪単価）
2,568万円 〜 3,289万円
（126万円 〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所神奈川県川崎市麻生区黒川６１２−１
築年月2009年12月
総階数7階
総戸数66戸
専有面積67.38㎡ 〜 81.53㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

1.前払地代(販売価格に含む)412.78~499.47万円
2.解体積立基金84.18~101.86万円
3.修繕積立基金45.29~54.81万円
地代(月)3930~4760円
修繕積立金(月)6470~7830円
6.解体準備金(月)790~960円
7.要更地返還

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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性

パークホームズ若葉台ステーションサウスの存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.8となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,705 100.0
2025年 180,676 100.0
2030年 184,412 102.1
2035年 187,213 103.6
2040年 188,784 104.5
2045年 189,404 104.8
2050年 189,362 104.8
※周囲の市区町村は 多摩市, 稲城市, 府中市, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ若葉台ステーションサウスの最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ若葉台ステーションサウスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.2万円に比べて、築40年以上では54.5万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ若葉台ステーションサウスの存在する神奈川県川崎市麻生区黒川周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,350万円2009年12月81.53㎡41.1万円73LDK
2024年10月3,350万円2009年12月81.53㎡41.1万円73LDK
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2024年8月3,080万円2000年3月62.75㎡49.1万円23LDK
2024年8月2,980万円2009年12月75.72㎡39.4万円13LDK
2024年8月2,980万円2009年12月75.72㎡39.4万円13LDK
2024年8月2,980万円2009年12月75.72㎡39.4万円13LDK
2024年7月2,850万円2009年12月70.17㎡40.6万円63LDK
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2024年6月2,980万円2009年12月70.17㎡42.5万円52LDK
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2024年6月2,980万円2009年12月70.17㎡42.5万円52LDK
2024年1月3,690万円2000年3月66.32㎡55.6万円13LDK
2023年7月980万円1979年3月59.61㎡16.4万円33LDK
2023年5月2,770万円2000年3月66.32㎡41.8万円13LDK
2023年1月3,190万円2000年3月65.29㎡48.9万円33LDK
2022年12月3,280万円1997年9月61.2㎡53.6万円22LDK
2022年12月3,280万円1997年9月61.2㎡53.6万円22LDK
2022年11月1,180万円1979年3月59.61㎡19.8万円13LDK
2022年10月2,980万円2009年12月70.17㎡42.5万円63LDK
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2022年10月2,980万円2009年12月70.17㎡42.5万円63LDK
2022年4月870万円1979年3月59.0㎡14.7万円33LDK
2022年4月3,280万円2010年1月81.53㎡40.2万円43LDK
2022年4月3,280万円2010年1月81.53㎡40.2万円43LDK
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2022年3月870万円1979年3月59.61㎡14.6万円33LDK
2022年3月2,980万円2010年1月75.72㎡39.4万円43LDK
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2021年2月2,790万円2009年12月73.07㎡38.2万円23LDK
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2020年4月900万円1979年3月59.61㎡15.1万円33LDK
2020年3月2,680万円2009年12月67.38㎡39.8万円53LDK
2020年3月2,680万円2009年12月67.38㎡39.8万円53LDK
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2020年3月3,380万円2009年12月81.53㎡41.5万円54LDK
2020年3月3,380万円2009年12月81.53㎡41.5万円54LDK
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2019年10月1,150万円1979年3月59.51㎡19.3万円33LDK
2019年3月2,280万円1997年2月58.71㎡38.8万円13LDK
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2018年4月2,180万円1997年2月53.74㎡40.6万円52LDK
2018年4月2,180万円1997年2月53.74㎡40.6万円52LDK
2018年4月1,990万円1997年2月58.01㎡34.3万円13LDK
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2018年3月2,980万円2009年12月75.72㎡39.4万円53LDK
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2018年3月2,980万円2009年12月75.72㎡39.4万円53LDK
2017年9月3,170万円2009年12月81.53㎡38.9万円24LDK
2017年9月3,170万円2009年12月81.53㎡38.9万円24LDK
2017年9月3,170万円2009年12月81.53㎡38.9万円24LDK
2017年4月2,880万円2000年3月65.29㎡44.1万円33LDK
2017年4月2,880万円2000年3月65.29㎡44.1万円43LDK
2017年2月1,480万円1979年3月59.61㎡24.8万円33LDK
2017年1月2,280万円1997年2月58.01㎡39.3万円63LDK
2017年1月2,280万円1997年2月58.01㎡39.3万円63LDK
2017年1月2,480万円1997年9月61.2㎡40.5万円22LDK
2017年1月2,480万円1997年9月61.2㎡40.5万円22LDK
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