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レクセルはるひ野フォレスタ

レクセルはるひ野フォレスタの売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
5,701万円 〜 9,349万円
（233万円 〜 244万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所神奈川県川崎市麻生区はるひ野１丁目１１−１
築年月2008年2月
総階数7階
総戸数144戸
専有面積80.91㎡ 〜 127.66㎡
間取り5LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総敷地1万5357㎡
電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)
食洗機
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分駐車場
敷地内防犯ｶﾒﾗ22台以上(EV内除きIN対応)
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
全戸南西･南･南東向き
広場
緑地庭園
遊歩道
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
児童遊園
川崎市環境性能評価取得(4つ星)

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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性

レクセルはるひ野フォレスタの存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.8となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,705 100.0
2025年 180,676 100.0
2030年 184,412 102.1
2035年 187,213 103.6
2040年 188,784 104.5
2045年 189,404 104.8
2050年 189,362 104.8
※周囲の市区町村は 多摩市, 稲城市, 府中市, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

レクセルはるひ野フォレスタの最寄り新百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルはるひ野フォレスタは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価298.0万円に比べて、築40年以上では104.8万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルはるひ野フォレスタの存在する神奈川県川崎市麻生区はるひ野１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,980万円2013年1月83.61㎡71.5万円52LDK
2024年10月5,980万円2013年1月83.61㎡71.5万円52LDK
2024年6月4,480万円2008年2月80.91㎡55.4万円43LDK
2024年6月4,480万円2008年2月80.91㎡55.4万円43LDK
2024年6月4,480万円2008年2月80.91㎡55.4万円43LDK
2024年6月4,480万円2008年2月80.91㎡55.4万円43LDK
2024年6月4,650万円2008年2月90.72㎡51.3万円63LDK
2024年6月4,650万円2008年2月90.72㎡51.3万円63LDK
2024年6月4,650万円2008年2月90.72㎡51.3万円63LDK
2024年6月4,650万円2008年2月90.72㎡51.3万円63LDK
2024年4月4,480万円2005年1月75.69㎡59.2万円63LDK
2024年4月4,480万円2005年1月75.69㎡59.2万円63LDK
2024年3月5,980万円2013年1月83.61㎡71.5万円83LDK
2024年3月5,980万円2013年1月83.61㎡71.5万円83LDK
2024年2月4,790万円2012年2月83.14㎡57.6万円33LDK
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2024年2月4,980万円2013年1月77.88㎡63.9万円14LDK
2024年2月4,980万円2013年1月77.88㎡63.9万円14LDK
2024年2月4,580万円2005年1月80.51㎡56.9万円43LDK
2024年2月4,580万円2005年1月80.51㎡56.9万円43LDK
2024年2月4,980万円2005年1月90.97㎡54.7万円34LDK
2024年2月4,980万円2005年1月90.97㎡54.7万円34LDK
2024年1月5,400万円2012年2月86.53㎡62.4万円43LDK
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2024年1月4,180万円2005年1月80.75㎡51.8万円72LDK
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2023年12月7,080万円2008年2月125.87㎡56.2万円73LDK
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2023年12月7,080万円2008年2月125.87㎡56.2万円73LDK
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2023年12月7,080万円2008年2月125.87㎡56.2万円93LDK
2023年12月7,080万円2008年2月125.87㎡56.2万円93LDK
2023年12月7,080万円2008年2月125.87㎡56.2万円93LDK
2023年12月7,080万円2008年2月125.87㎡56.2万円93LDK
2023年9月5,780万円2013年1月84.1㎡68.7万円33LDK
2023年9月5,780万円2013年1月84.1㎡68.7万円33LDK
2023年9月4,280万円2005年1月76.0㎡56.3万円52LDK
2023年9月4,280万円2005年1月76.0㎡56.3万円52LDK
2023年7月4,180万円2005年1月76.0㎡55.0万円82LDK
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2023年7月4,680万円2008年2月81.76㎡57.2万円63LDK
2023年7月4,680万円2008年2月81.76㎡57.2万円63LDK
2023年7月4,680万円2008年2月81.76㎡57.2万円63LDK
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2023年6月4,780万円2008年2月80.91㎡59.1万円53LDK
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2023年5月4,980万円2008年2月90.99㎡54.7万円24LDK
2023年5月5,099万円2005年1月82.52㎡61.8万円83LDK
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2023年4月5,480万円2008年2月115.18㎡47.6万円34LDK
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2023年3月6,580万円2008年2月126.36㎡52.1万円74LDK
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2023年2月4,380万円2005年1月80.5㎡54.4万円63LDK
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2023年2月4,180万円2005年1月76.0㎡55.0万円63LDK
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2022年12月3,180万円2005年1月61.59㎡51.6万円21LDK
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2022年9月4,280万円2005年1月75.69㎡56.5万円23LDK
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2022年8月4,980万円2005年1月87.51㎡56.9万円73LDK
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2022年7月4,880万円2008年2月90.06㎡54.2万円43LDK
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2022年7月4,880万円2008年2月90.06㎡54.2万円43LDK
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2022年6月4,880万円2008年2月90.06㎡54.2万円63LDK
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2022年6月4,880万円2008年2月90.06㎡54.2万円63LDK
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2022年6月5,580万円2012年2月86.53㎡64.5万円22LDK
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2022年4月5,080万円2013年1月79.57㎡63.8万円43LDK
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2022年4月4,180万円2005年1月80.5㎡51.9万円42LDK
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2022年3月4,480万円2008年2月90.1㎡49.7万円43LDK
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2022年3月4,480万円2008年2月90.1㎡49.7万円43LDK
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2022年1月3,900万円2008年2月80.91㎡48.2万円13LDK
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2021年11月4,280万円2005年1月86.49㎡49.5万円44LDK
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2021年10月4,680万円2008年2月90.99㎡51.4万円24LDK
2021年9月4,098万円2005年1月76.4㎡53.6万円73LDK
2021年9月4,098万円2005年1月76.4㎡53.6万円73LDK
2021年7月4,590万円2005年1月80.51㎡57.0万円83LDK
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2021年7月3,880万円2005年1月80.5㎡48.2万円23LDK
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