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ヴェラハイツ中野坂上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,174万円 〜 3,788万円 （290万円 〜 300万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区本町３丁目２７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェラハイツ中野坂上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェラハイツ中野坂上」は、1983年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
周辺施設も充実しており、コンビニやスーパーマーケットなどが近くにあります。例えば、中野本町3丁目には徒歩132mの場所にセブンイレブンがあり、さらに150m先にもセブンイレブンがあります。近隣のスーパーマーケットとしては、Olympic(オリンピック) 中野坂上店が徒歩251mの場所にあります。
飲食店も豊富で、アジアン屋台チャオサイゴンパリバールやすき家、大竹餃子といった店舗が周辺にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
公共施設も充実しており、中野警察署や中野区立本町図書館が近くにあるほか、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
「ヴェラハイツ中野坂上」は周辺施設へのアクセスが便利であり、マンション内でも快適な生活が送れるような設備が充実しています。
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ヴェラハイツ中野坂上の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ヴェラハイツ中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 豊島区, 練馬区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
ヴェラハイツ中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ中野坂上は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1DK
24.74㎡
2階 北東
1DK
31.33㎡
4階 北東
1LDK
40.06㎡
5階 北東
1LDK
32.76㎡
5階 北東
1LDK
40.08㎡
5階 北東
2DK
40.08㎡
5階 東
1LDK
41.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 24.74㎡ | 東 | 2階 東(24.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 31.33㎡ | 北東 | 2階 北東(31.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.06㎡ | 北東 | 4階 北東(40.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 32.76㎡ | 北東 | 5階 北東(32.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.08㎡ | 北東 | 5階 北東(40.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.08㎡ | 北東 | 5階 北東(40.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.74㎡ | 東 | 5階 東(41.74㎡)を無料査定する |
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ヴェラハイツ中野坂上の存在する東京都中野区本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 790万円 | 1981年11月 | 12.0㎡ | 65.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 790万円 | 1981年11月 | 12.0㎡ | 65.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1991年6月 | 18.27㎡ | 79.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1991年6月 | 18.27㎡ | 79.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,420万円 | 1978年10月 | 48.6㎡ | 70.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,420万円 | 1978年10月 | 48.6㎡ | 70.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,420万円 | 1978年10月 | 48.6㎡ | 70.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,250万円 | 2021年6月 | 60.48㎡ | 119.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,250万円 | 2021年6月 | 60.48㎡ | 119.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,250万円 | 2021年6月 | 60.48㎡ | 119.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,250万円 | 2021年6月 | 60.48㎡ | 119.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 47.93㎡ | 93.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 47.93㎡ | 93.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,130万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,130万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,130万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,130万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,499万円 | 2000年10月 | 55.65㎡ | 116.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,499万円 | 2000年10月 | 55.65㎡ | 116.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1973年10月 | 33.56㎡ | 70.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1972年10月 | 34.2㎡ | 52.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1992年5月 | 60.17㎡ | 116.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 79.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 79.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,780万円 | 2020年9月 | 60.5㎡ | 161.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 760万円 | 1983年4月 | 14.1㎡ | 53.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 73.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 73.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 32.99㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 32.99㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1973年9月 | 32.99㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2006年2月 | 55.86㎡ | 137.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2006年2月 | 55.86㎡ | 137.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,680万円 | 2006年2月 | 55.86㎡ | 137.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,280万円 | 2000年12月 | 65.67㎡ | 126.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,140万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 63.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,140万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 63.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 31.11㎡ | 111.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 31.11㎡ | 111.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 36.21㎡ | 115.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 36.21㎡ | 115.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 1970年6月 | 28.7㎡ | 43.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 1970年6月 | 28.7㎡ | 43.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 1970年6月 | 28.7㎡ | 43.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1989年2月 | 67.26㎡ | 118.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1989年2月 | 67.26㎡ | 118.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1974年11月 | 51.92㎡ | 96.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,999万円 | 1974年11月 | 51.92㎡ | 96.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1983年1月 | 40.0㎡ | 100.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 48.2㎡ | 103.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 48.2㎡ | 103.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1998年11月 | 40.92㎡ | 109.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1973年10月 | 28.89㎡ | 58.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1973年10月 | 28.89㎡ | 58.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,350万円 | 1983年3月 | 32.76㎡ | 102.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年2月 | 45.45㎡ | 98.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1984年2月 | 45.45㎡ | 98.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 35.76㎡ | 83.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 38.88㎡ | 128.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,690万円 | 1995年11月 | 66.06㎡ | 161.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1974年11月 | 51.92㎡ | 84.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1974年11月 | 51.92㎡ | 84.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1972年9月 | 71.41㎡ | 90.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1972年9月 | 71.41㎡ | 90.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1972年9月 | 71.41㎡ | 90.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,698万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 133.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,698万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 133.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,698万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 133.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,698万円 | 1995年4月 | 50.15㎡ | 133.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 1990年3月 | 26.5㎡ | 46.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 1990年3月 | 26.5㎡ | 46.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,240万円 | 1990年3月 | 26.5㎡ | 46.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1974年9月 | 49.05㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1973年9月 | 41.78㎡ | 76.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1973年9月 | 41.78㎡ | 76.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1973年9月 | 41.78㎡ | 76.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1970年6月 | 36.36㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1970年6月 | 36.36㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1970年6月 | 36.36㎡ | 60.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1981年11月 | 13.36㎡ | 63.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1981年11月 | 13.36㎡ | 63.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2005年9月 | 42.0㎡ | 128.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1972年10月 | 34.2㎡ | 63.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2000年10月 | 69.71㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2000年10月 | 69.71㎡ | 107.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,270万円 | 2021年6月 | 55.72㎡ | 148.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,270万円 | 2021年6月 | 55.72㎡ | 148.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,900万円 | 1971年8月 | 25.16㎡ | 75.5万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 79.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1973年10月 | 33.7㎡ | 79.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 17.05㎡ | 70.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 17.05㎡ | 70.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 17.05㎡ | 70.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2021年6月 | 54.47㎡ | 120.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2021年6月 | 54.47㎡ | 120.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2021年6月 | 54.47㎡ | 120.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2021年6月 | 54.47㎡ | 120.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 39.74㎡ | 112.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 39.74㎡ | 112.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2005年11月 | 39.74㎡ | 112.7万円 | 6 | 1K |
ヴェラハイツ中野坂上の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス中野坂上 | 東京都中野区本町２丁目４６−３ | 1996年2月 | 40.87㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース中野坂上パークフロント | 東京都中野区本町２丁目１３−２ | 2019年1月 | 30.68㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンK | 東京都中野区本町２丁目２−８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド中野本町 | 東京都中野区本町２丁目３８−９ | 2013年5月 | 57.93㎡〜 | 9,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドカメリヤ | 東京都中野区本町２丁目１４−５ | 1982年6月 | 14.66㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上不二ハイツ | 東京都中野区本町２丁目 | 1974年11月 | 51.56㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中野坂上 | 東京都中野区本町２丁目３３−１ | 1998年7月 | 18.9㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 不二ハイツ | 東京都中野区本町２丁目２８−１１ | 1974年11月 | 50.06㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヒルズ中野坂上 | 東京都中野区本町２丁目２７−５ | 2016年2月 | 25.39㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野パークハイツ | 東京都中野区本町２丁目２８−１４ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上コーポ | 東京都中野区本町２丁目１３−１３ | 1969年11月 | 45.8㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシュテル中野坂上 | 東京都中野区本町２丁目４４−９ | 2002年2月 | 54.75㎡〜 | 6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上ダイヤハイツ | 東京都中野区本町２丁目４８−９ | 1971年8月 | 25.16㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハイツ | 東京都中野区本町２丁目 | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ中野坂上 | 東京都中野区本町２丁目５０−１０ | 2017年6月 | 30.72㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上サンブライトアネックス | 東京都中野区本町２丁目４６−９ | 1996年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野コーポビアネーズ | 東京都中野区本町２丁目４９−９ | 1973年10月 | 32.15㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタンビューレ中野坂上 | 東京都中野区中央２丁目８−１５ | 2005年1月 | 36.68㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野中央ハイツ | 東京都中野区中央２丁目５８−２１ | 1972年12月 | 23.1㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ中野坂上ＮＥＸＴ | 東京都中野区中央２丁目１５−１９ | 2008年3月 | 30.03㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
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