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中野坂上ダイヤハイツ

中野坂上ダイヤハイツの売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
1,852万円 〜 3,116万円
（243万円 〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都中野区本町２丁目４８−９
築年月1971年8月
総階数11階
総戸数76戸
間取り―
アクセス

中野坂上ダイヤハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中野坂上ダイヤハイツ」は、東京メトロ丸ノ内線の「中野坂上」駅から徒歩1分の立地にあります。1971年に竣工されたこのマンションは、地上11階建てで総戸数は76戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さにあります。コンビニは、ファミリーマート中野本町店が21m、セブンイレブン中野坂上駅西店が91m、ローソン H中野サンブライト店が117mの距離にあり、生活の利便性を高めています。また、スーパーマーケットも近くに多くあり、Olympic(オリンピック)中野坂上店が59m、ライフ中野坂上店が323m、まいばすけっと中野中央2丁目店が426mの距離に位置しています。

さらに、飲食店も多く点在しています。例えば、手しおごはん玄中野坂上店はマンションの隣に位置しており、立呑やじゃんだらまで9m、Ta・chi・no・miまで23mの距離で利用することができます。その他、匠屋あいべや魚の平田屋中野坂上駅前店も近くにあり、さまざまな料理を楽しめます。

また、最寄りの病院は米沢歯科医院まで57m、銀河クリニックまで76m、米沢医院まで85mと近く、安心して医療を受けることができます。薬局も充実しており、ファミリーマート+クスリのヒグチ中野坂上西店が40m、中野坂上調剤薬局が85m、ミネ薬局中野坂上調剤が117mの距離にあります。

公共施設についても触れますと、中野警察署中野坂上交番が203m、法テラス本部が243m、中野区立中野東図書館が282mの距離に位置しています。

このマンションの周辺には公園はなく、学校や保育園・幼稚園もあります。宝仙学園本部事務局が52m、宝仙学園中学高等学校共学部理数インターが173m、中野区立朝日が丘児童館が199mの距離にあります。また、保育園・幼稚園も近くにいくつかあり、AIAI NURSERY中野坂上が103m、中野たから幼稚園が160m、本町保育園が297mの距離にあります。

「中野坂上ダイヤハイツ」は、周辺の生活施設や公共施設の充実した立地にあり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

中野坂上ダイヤハイツの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 渋谷区, 豊島区, 練馬区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

中野坂上ダイヤハイツの最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野坂上ダイヤハイツは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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中野坂上ダイヤハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2DK
35.55㎡
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3階 北
1LDK
35.55㎡
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4階 北西
1DK
29.52㎡
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7階 南東
ワンルーム
27.5㎡
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7階 北西
1DK
27.5㎡
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7階 北西
1K
27.5㎡
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7階 北西
1LDK
36.18㎡
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9階 南東
1LDK
41.85㎡
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9階 南東
1LDK
39.03㎡
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9階 南東
1LDK
39.01㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
1LDK（リビングダイニング 9.6帖 キッチン 2.5帖 洋室 3帖）
41.85㎡
この部屋を無料査定する
10階 南東
１ＤＫ
25.16㎡
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10階 南東
1DK
25.16㎡
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11階 北
1LDK
33.75㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1DK
33.75㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
ワンルーム
27.45㎡
この部屋を無料査定する
11階 南東
1LDK
41.85㎡
この部屋を無料査定する
11階 南東
1K
26.17㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 35.55㎡ 北 3階 北(35.55㎡)を無料査定する
3 1LDK 35.55㎡ 北 3階 北(35.55㎡)を無料査定する
4 1DK 29.52㎡ 北西 4階 北西(29.52㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 27.5㎡ 南東 7階 南東(27.5㎡)を無料査定する
7 1DK 27.5㎡ 北西 7階 北西(27.5㎡)を無料査定する
7 1K 27.5㎡ 北西 7階 北西(27.5㎡)を無料査定する
7 1LDK 36.18㎡ 北西 7階 北西(36.18㎡)を無料査定する
9 1LDK 41.85㎡ 南東 9階 南東(41.85㎡)を無料査定する
9 1LDK 39.03㎡ 南東 9階 南東(39.03㎡)を無料査定する
9 1LDK 39.01㎡ 南東 9階 南東(39.01㎡)を無料査定する
9 1LDK（リビングダイニング 9.6帖 キッチン 2.5帖 洋室 3帖） 41.85㎡ 南東 9階 南東(41.85㎡)を無料査定する
10 １ＤＫ 25.16㎡ 南東 10階 南東(25.16㎡)を無料査定する
10 1DK 25.16㎡ 南東 10階 南東(25.16㎡)を無料査定する
11 1LDK 33.75㎡ 北 11階 北(33.75㎡)を無料査定する
11 1DK 33.75㎡ 北 11階 北(33.75㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 27.45㎡ 北 11階 北(27.45㎡)を無料査定する
11 1LDK 41.85㎡ 南東 11階 南東(41.85㎡)を無料査定する
11 1K 26.17㎡ 南東 11階 南東(26.17㎡)を無料査定する
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中野坂上ダイヤハイツの存在する東京都中野区本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月790万円1983年2月15.5㎡51.0万円41R
2024年11月790万円1983年2月15.5㎡51.0万円41R
2024年11月10,490万円1995年11月66.06㎡158.8万円33LDK
2024年11月790万円1981年11月12.0㎡65.8万円41R
2024年11月790万円1981年11月12.0㎡65.8万円41R
2024年11月1,450万円1991年6月18.27㎡79.4万円41K
2024年11月1,450万円1991年6月18.27㎡79.4万円41K
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円-13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円-13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円13LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月4,480万円1973年10月47.93㎡93.5万円53LDK
2024年11月4,480万円1973年10月47.93㎡93.5万円53LDK
2024年11月6,499万円2000年10月55.65㎡116.8万円12LDK
2024年11月6,499万円2000年10月55.65㎡116.8万円12LDK
2024年11月2,380万円1973年10月33.56㎡70.9万円41LDK
2024年11月1,800万円1972年10月34.2㎡52.6万円51LDK
2024年11月6,980万円1992年5月60.17㎡116.0万円82LDK
2024年11月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円91LDK
2024年11月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円91LDK
2024年11月760万円1983年4月14.1㎡53.9万円21R
2024年11月9,780万円2020年9月60.5㎡161.7万円12LDK
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,480万円1973年10月33.7㎡73.6万円31R
2024年11月2,480万円1973年10月33.7㎡73.6万円31R
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月8,280万円2000年12月65.67㎡126.1万円63LDK
2024年11月2,140万円1973年10月33.7㎡63.5万円71LDK
2024年11月2,140万円1973年10月33.7㎡63.5万円71LDK
2024年10月4,180万円2004年2月36.21㎡115.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2004年2月36.21㎡115.4万円31LDK
2024年10月3,480万円2004年2月31.11㎡111.9万円11R
2024年10月3,480万円2004年2月31.11㎡111.9万円11R
2024年10月4,999万円1974年11月51.92㎡96.3万円62LDK
2024年10月4,999万円1974年11月51.92㎡96.3万円62LDK
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月1,240万円1970年6月28.7㎡43.2万円11K
2024年10月7,980万円1989年2月67.26㎡118.6万円13LDK
2024年10月7,980万円1989年2月67.26㎡118.6万円13LDK
2024年10月3,999万円1983年1月40.0㎡100.0万円31LDK
2024年10月4,980万円2021年6月48.2㎡103.3万円12LDK
2024年10月4,980万円2021年6月48.2㎡103.3万円12LDK
2024年10月4,490万円1998年11月40.92㎡109.7万円51LDK
2024年10月1,680万円1973年10月28.89㎡58.2万円11LDK
2024年10月1,680万円1973年10月28.89㎡58.2万円11LDK
2024年10月3,350万円1983年3月32.76㎡102.3万円51LDK
2024年10月4,480万円1984年2月45.45㎡98.6万円32LDK
2024年10月4,480万円1984年2月45.45㎡98.6万円32LDK
2024年10月2,980万円1974年10月35.76㎡83.3万円21K
2024年10月4,980万円2005年9月38.88㎡128.1万円31LDK
2024年10月4,380万円1974年11月51.92㎡84.4万円62LDK
2024年10月4,380万円1974年11月51.92㎡84.4万円62LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
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2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月2,480万円1974年9月49.05㎡50.6万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月850万円1981年11月13.36㎡63.6万円31R
2024年10月850万円1981年11月13.36㎡63.6万円31R
2024年10月5,380万円2005年9月42.0㎡128.1万円111LDK
2024年10月2,180万円1972年10月34.2㎡63.7万円101LDK
2024年10月7,480万円2000年10月69.71㎡107.3万円43LDK
2024年10月7,480万円2000年10月69.71㎡107.3万円43LDK
2024年10月8,270万円2021年6月55.72㎡148.4万円42LDK
2024年10月8,270万円2021年6月55.72㎡148.4万円42LDK
2024年10月1,900万円1971年8月25.16㎡75.5万円101K
2024年9月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円61LDK
2024年9月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円61LDK
2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
2024年9月1,200万円1989年11月17.05㎡70.4万円41R
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円22LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円22LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円32LDK
2024年9月6,580万円2021年6月54.47㎡120.8万円32LDK
2024年9月4,480万円2005年11月39.74㎡112.7万円61K
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エクセリア中野坂上
東京都中野区本町１丁目２５−１０
築年月：2000年5月
専有面積：20.29㎡〜
相場価格：2,463万円〜
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パークハイム中野坂上
東京都中野区本町１丁目１５−２２
築年月：1995年12月
専有面積：57.31㎡〜
相場価格：6,548万円〜
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中野坂上ライブコープ
東京都中野区本町１丁目２
築年月：1985年2月
専有面積：27.81㎡〜
相場価格：1,946万円〜
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トップ中野第4
東京都中野区本町１丁目１−５
築年月：1984年8月
専有面積：14.38㎡〜
相場価格：1,326万円〜
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日商岩井中野本町マンション
東京都中野区本町１丁目５−５
築年月：1972年9月
専有面積：43.41㎡〜
相場価格：3,426万円〜
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レジデンス中野坂上
東京都中野区本町２丁目４６−３
築年月：1996年2月
専有面積：40.87㎡〜
相場価格：4,963万円〜
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ピアース中野坂上パークフロント
東京都中野区本町２丁目１３−２
築年月：2019年1月
専有面積：30.68㎡〜
相場価格：4,724万円〜
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メゾンK
東京都中野区本町２丁目２−８
築年月：1982年3月
専有面積：--
相場価格：--
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プラウド中野本町
東京都中野区本町２丁目３８−９
築年月：2013年5月
専有面積：57.93㎡〜
相場価格：9,432万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハーモニーハイツ東京都中野区本町１丁目３２−１1996年3月51.34㎡〜5,377万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス中野坂上レジデンス東京都中野区本町１丁目４−１０2013年3月34.05㎡〜3,669万円〜このマンションの相場を見る
マンションストーンミル石森ビル東京都中野区本町１丁目３２−２８1979年5月----このマンションの相場を見る
メゾン・ド・グルロー東京都中野区本町１丁目２８−２1984年1月24.55㎡〜2,173万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス中野本町東京都中野区本町１丁目１１−１３1984年2月17.34㎡〜1,249万円〜このマンションの相場を見る
中野坂上サンハイム東京都中野区本町１丁目２５−１５1978年6月----このマンションの相場を見る
クレスト中野坂上東京都中野区本町１丁目１５−２５1985年9月13.34㎡〜1,020万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野坂上第2東京都中野区本町１丁目３２−１４1986年3月20.08㎡〜1,718万円〜このマンションの相場を見る
シティハイムコスモ東京都中野区本町１丁目３１−４1974年11月21.19㎡〜1,228万円〜このマンションの相場を見る
マンション中野坂上東京都中野区本町１丁目３１−６1974年10月35.76㎡〜3,125万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野坂上東京都中野区本町１丁目２４−３2006年12月60.27㎡〜7,371万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア中野坂上東京都中野区本町１丁目２５−１０2000年5月20.29㎡〜2,463万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム中野坂上東京都中野区本町１丁目１５−２２1995年12月57.31㎡〜6,548万円〜このマンションの相場を見る
中野坂上ライブコープ東京都中野区本町１丁目２1985年2月27.81㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る
トップ中野第4東京都中野区本町１丁目１−５1984年8月14.38㎡〜1,326万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井中野本町マンション東京都中野区本町１丁目５−５1972年9月43.41㎡〜3,426万円〜このマンションの相場を見る
レジデンス中野坂上東京都中野区本町２丁目４６−３1996年2月40.87㎡〜4,963万円〜このマンションの相場を見る
ピアース中野坂上パークフロント東京都中野区本町２丁目１３−２2019年1月30.68㎡〜4,724万円〜このマンションの相場を見る
メゾンK東京都中野区本町２丁目２−８1982年3月----このマンションの相場を見る
プラウド中野本町東京都中野区本町２丁目３８−９2013年5月57.93㎡〜9,432万円〜このマンションの相場を見る
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