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千里豊津パークハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,177万円 〜 2,437万円 （114万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市出口町３０−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
千里豊津パークハイツの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 豊中市, 大阪市淀川区, 摂津市, 大阪市旭区, 守口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊津駅の築年数で見たマンション価格
千里豊津パークハイツの最寄り豊津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千里豊津パークハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.8万円に比べて、築40年以上では87.9万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
70.4㎡
4階 北東
3LDK
61.6㎡
4階 南
3LDK
69.3㎡
5階 南
2LDK
66.0㎡
5階 南
3LDK
69.3㎡
6階 西
2LDK
61.6㎡
6階 南
3LDK
69.3㎡
6階 西
2SLDK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.4㎡ | 北 | 2階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北東 | 4階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.3㎡ | 南 | 4階 南(69.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.0㎡ | 南 | 5階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.3㎡ | 南 | 5階 南(69.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.6㎡ | 西 | 6階 西(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.3㎡ | 南 | 6階 南(69.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 61.6㎡ | 西 | 6階 西(61.6㎡)を無料査定する |
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千里豊津パークハイツの存在する大阪府吹田市出口町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,998万円 | 2001年3月 | 76.42㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,998万円 | 2001年3月 | 76.42㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,540万円 | 1978年12月 | 61.6㎡ | 41.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 88.49㎡ | 47.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 88.49㎡ | 47.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,990万円 | 2002年1月 | 90.92㎡ | 54.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,990万円 | 2002年1月 | 90.92㎡ | 54.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 79.92㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 79.92㎡ | 54.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2011年6月 | 87.98㎡ | 62.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 75.26㎡ | 50.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 75.26㎡ | 50.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 88.57㎡ | 50.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 88.57㎡ | 50.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 78.95㎡ | 54.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 78.95㎡ | 54.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2006年8月 | 82.92㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 76.42㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 76.42㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,280万円 | 2011年6月 | 103.87㎡ | 60.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,798万円 | 2001年3月 | 71.19㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,798万円 | 2001年3月 | 71.19㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,700万円 | 2002年1月 | 92.23㎡ | 51.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,700万円 | 2002年1月 | 92.23㎡ | 51.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,100万円 | 1978年12月 | 69.3㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 58.52㎡ | 50.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 58.52㎡ | 50.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 93.22㎡ | 56.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2002年1月 | 93.22㎡ | 56.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1978年12月 | 69.3㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,790万円 | 2001年3月 | 71.19㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,790万円 | 2001年3月 | 71.19㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 77.48㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 77.48㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,300万円 | 2011年6月 | 101.75㎡ | 61.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 78.95㎡ | 54.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 78.95㎡ | 54.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 76.29㎡ | 43.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 76.29㎡ | 43.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 66.62㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2002年1月 | 66.62㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1978年12月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2002年1月 | 62.99㎡ | 50.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2002年1月 | 62.99㎡ | 50.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1978年12月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,500万円 | 2004年2月 | 88.57㎡ | 50.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,500万円 | 2004年2月 | 88.57㎡ | 50.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 4,350万円 | 2002年1月 | 90.99㎡ | 47.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 4,350万円 | 2002年1月 | 90.99㎡ | 47.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2002年1月 | 66.62㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2002年1月 | 66.62㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,999万円 | 2002年1月 | 75.26㎡ | 53.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,999万円 | 2002年1月 | 75.26㎡ | 53.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 76.14㎡ | 48.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 76.14㎡ | 48.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,090万円 | 1978年12月 | 66.0㎡ | 31.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,450万円 | 2011年6月 | 78.77㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 71.28㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 71.28㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 75.53㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,490万円 | 2006年3月 | 71.03㎡ | 49.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 75.65㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,398万円 | 2004年2月 | 80.83㎡ | 54.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,398万円 | 2004年2月 | 80.83㎡ | 54.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,450万円 | 2004年2月 | 90.95㎡ | 48.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年1月 | 4,450万円 | 2004年2月 | 90.95㎡ | 48.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年11月 | 4,698万円 | 2004年2月 | 80.83㎡ | 58.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,698万円 | 2004年2月 | 80.83㎡ | 58.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 78.95㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,398万円 | 2004年2月 | 80.83㎡ | 54.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,398万円 | 2004年2月 | 80.83㎡ | 54.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 78.95㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 1978年12月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 5,280万円 | 2011年6月 | 88.65㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1978年12月 | 61.6㎡ | 27.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 81.23㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 81.23㎡ | 49.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,760万円 | 2004年2月 | 80.83㎡ | 46.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,760万円 | 2004年2月 | 80.83㎡ | 46.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 97.41㎡ | 45.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 97.41㎡ | 45.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,240万円 | 2002年1月 | 78.78㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,240万円 | 2002年1月 | 78.78㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,650万円 | 2004年2月 | 75.13㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,650万円 | 2004年2月 | 75.13㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2006年8月 | 75.53㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 75.26㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 75.26㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,970万円 | 2001年3月 | 71.43㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,970万円 | 2001年3月 | 71.43㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,713万円 | 2004年2月 | 88.57㎡ | 41.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,713万円 | 2004年2月 | 88.57㎡ | 41.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 3,488万円 | 2001年3月 | 72.02㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,488万円 | 2001年3月 | 72.02㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 81.75㎡ | 54.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 81.75㎡ | 54.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,750万円 | 1978年12月 | 69.3㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,488万円 | 2001年3月 | 72.02㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,488万円 | 2001年3月 | 72.02㎡ | 48.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,798万円 | 2006年8月 | 89.19㎡ | 42.6万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パストラル山手 | 大阪府吹田市山手町１丁目７−１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエリス吹田山手町ウエスト | 大阪府吹田市山手町１丁目５−１ | 2015年10月 | 64.2㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス吹田山手町イースト | 大阪府吹田市山手町１丁目３−１ | 2015年10月 | 75.93㎡〜 | 4,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデフラッツ千里豊津 | 大阪府吹田市泉町５丁目９−３６ | 1998年2月 | 52.78㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町Ｂ | 大阪府吹田市山手町２丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目１８−１ | 2018年11月 | 74.26㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目１１−８ | 2002年8月 | 75.25㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ豊津山手 | 大阪府吹田市山手町２丁目１２−２１ | 1988年6月 | 111.24㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目 | 1979年3月 | 81.78㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス山手町A | 大阪府吹田市山手町２丁目１８−３ | 1979年3月 | 66.63㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山手町 | 大阪府吹田市山手町２丁目２０−８ | 1995年12月 | 68.25㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズゲート吹田片山公園 | 大阪府吹田市出口町２１−１５ | 2004年2月 | 75.13㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラ吹田山手 | 大阪府吹田市出口町２６−２４ | 2006年6月 | 71.03㎡〜 | 3,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吹田片山公園 | 大阪府吹田市出口町３０−１ | 2006年8月 | 75.53㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート吹田片山公園フローラ | 大阪府吹田市出口町１６−３４ | 2001年3月 | 64.83㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井豊津マンション | 大阪府吹田市出口町２４−８ | 1980年12月 | 78.7㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ吹田片山公園 | 大阪府吹田市出口町３５−１ | 2011年7月 | 78.77㎡〜 | 5,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンヒルズ吹田片山公園 | 大阪府吹田市出口町２２−１２ | 2002年1月 | 55.38㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吹田サンクレオビル | 大阪府吹田市片山町３丁目１５−２０ | 1987年1月 | 58.37㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟 | 大阪府吹田市千里山西４丁目３９ | 1983年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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