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ラアトレ田園調布の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布５丁目２９−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラアトレ田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラアトレ田園調布」は、2003年に竣工した9戸のマンションです。地上2階建てであり、交通の便も良く、東急東横線「田園調布」駅まで徒歩11分です。周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、便利な生活環境が整っています。例えば、ローソン 世田谷玉堤一丁目店やファミリーマート 世田谷玉堤店、ナチュラルローソン NL+toks田園調布店などが徒歩で利用できます。また、プレッセ 田園調布店やナショナル田園、まいばすけっと 玉堤2丁目店などのスーパーも近くにあります。
飲食店も充実しており、周辺には川京や小池商店、焼肉の牛太二子玉川店、ロイヤルホスト尾山台店、フィエスタデルアミーゴ(Fiestadelamigo) 玉堤店などがあります。病院や薬局も近くに位置しており、田園小児科クリニックやディサービスジーノエバーノといった病院、田辺薬局九品仏南店やあおば薬局田園調布店、マツモトキヨシ 田園調布店などの薬局が利用できます。
さらに、公共施設や公園、学校なども充実しています。田園調布警察署 多摩川台駐在所や多摩川緑地広場管理公社、玉堤地区会館などの公共施設が周辺にあり、多摩川緑地や宝来公園、多摩川玉川公園などの公園も利用可能です。学校については、東京都立田園調布特別支援学校や私立田園調布雙葉中学校、私立田園調布雙葉高校などが近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も充実しており、尾山台保育園や田園調布雙葉小学校附属幼稚園、小さき花の幼稚園が徒歩圏内にあります。
「ラアトレ田園調布」は、周辺に豊富な施設が揃っており、魅力的な住環境です。また、竣工から時間が経っているため、管理体制も整っていることが伺えます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ラアトレ田園調布の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 世田谷区, 川崎市幸区, 目黒区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
ラアトレ田園調布の最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラアトレ田園調布は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ラアトレ田園調布の存在する東京都大田区田園調布５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1967年9月 | 50.88㎡ | 68.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1967年9月 | 50.88㎡ | 68.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1996年6月 | 69.06㎡ | 69.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1966年1月 | 27.7㎡ | 57.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1969年3月 | 58.1㎡ | 80.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,999万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 58.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 1997年3月 | 82.36㎡ | 103.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1972年7月 | 62.42㎡ | 68.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1972年7月 | 62.42㎡ | 68.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 1972年7月 | 62.42㎡ | 68.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 13,400万円 | 2012年4月 | 75.8㎡ | 176.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2014年9月 | 53.39㎡ | 112.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2014年9月 | 53.39㎡ | 112.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 1972年2月 | 31.09㎡ | 86.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1967年6月 | 36.65㎡ | 78.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1967年6月 | 36.65㎡ | 78.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1967年6月 | 36.65㎡ | 78.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 8,999万円 | 1997年3月 | 77.87㎡ | 115.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,300万円 | 1997年3月 | 77.87㎡ | 106.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1973年7月 | 23.25㎡ | 63.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 1971年6月 | 57.96㎡ | 63.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 40.06㎡ | 49.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 40.06㎡ | 49.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 43.98㎡ | 67.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 43.98㎡ | 67.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1971年6月 | 57.96㎡ | 72.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 23.25㎡ | 55.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 5,598万円 | 1967年9月 | 84.61㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,598万円 | 1967年9月 | 84.61㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1969年6月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1969年6月 | 42.66㎡ | 69.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,160万円 | 1988年3月 | 18.24㎡ | 63.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 20.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 20.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1986年6月 | 20.5㎡ | 52.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 5,999万円 | 1973年6月 | 66.5㎡ | 90.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1969年7月 | 42.93㎡ | 53.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1969年7月 | 42.93㎡ | 53.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 940万円 | 1982年8月 | 14.85㎡ | 63.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 1997年3月 | 77.85㎡ | 121.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,550万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,550万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,550万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 66.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1971年6月 | 57.96㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 120.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 84.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 84.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,760万円 | 1980年4月 | 67.51㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,760万円 | 1980年4月 | 67.51㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1970年7月 | 83.83㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1970年7月 | 83.83㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1970年7月 | 83.83㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2014年8月 | 54.64㎡ | 140.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2014年9月 | 63.8㎡ | 120.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2014年9月 | 63.8㎡ | 120.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 840万円 | 1982年8月 | 14.63㎡ | 57.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 65.22㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 65.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1988年3月 | 51.41㎡ | 64.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1977年5月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,980万円 | 2012年4月 | 84.0㎡ | 166.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1968年10月 | 37.05㎡ | 53.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1968年10月 | 37.05㎡ | 53.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 58.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 31.09㎡ | 76.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 86.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 86.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,199万円 | 1996年5月 | 69.06㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 23.47㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 71.4万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン田園調布 | 東京都大田区田園調布５丁目１３−２６ | 1998年10月 | 94.24㎡〜 | 1億1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ田園調布 | 東京都大田区田園調布５丁目５６−１ | 1996年6月 | 51.68㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナフォート田園調布 | 東京都大田区田園調布５丁目３５−１７ | 2001年9月 | 80.62㎡〜 | 5,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンシャンテグリーブ田園調布 | 東京都大田区田園調布５丁目２０−５ | 2002年11月 | 66.86㎡〜 | 5,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜テラス | 東京都大田区田園調布５丁目１３−２ | 2013年12月 | 103.8㎡〜 | 1億2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム田園調布 | 東京都大田区田園調布５丁目３７−５ | 1981年1月 | 82.19㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス尾山台 | 東京都世田谷区尾山台１丁目１１−２５ | 2009年11月 | 62.77㎡〜 | 8,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス尾山台 | 東京都世田谷区尾山台１丁目１−１７ | 1984年3月 | 61.48㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク田園調布 | 東京都世田谷区尾山台１丁目１９−１２ | 2012年3月 | 25.41㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランミュール田園調布 | 東京都世田谷区尾山台１丁目１２−２０ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田園調布スカイスクレーパー | 東京都世田谷区尾山台１丁目１９−１４ | 1970年9月 | 60.84㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート | 東京都大田区雪谷大塚町７−１２ | 2014年7月 | 28.11㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| steps | 東京都大田区雪谷大塚町３−３ | 2014年8月 | 81.44㎡〜 | 9,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ雪が谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町４－１９ | 2021年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１２ | 2011年9月 | 46.24㎡〜 | 5,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ雪谷大塚 | 東京都大田区雪谷大塚町１１−１０ | 2022年3月 | 25.3㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雪谷住宅 | 東京都大田区雪谷大塚町７−１０ | 1965年5月 | 56.23㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトマンション雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町 | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル雪谷 | 東京都大田区雪谷大塚町７−２０ | 1987年6月 | 45.35㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥールロワイヤルエルモア雪ヶ谷 | 東京都大田区雪谷大塚町３−１３ | 2003年8月 | 30.59㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
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