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グランミュール田園調布

グランミュール田園調布の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都世田谷区尾山台１丁目１２−２０
築年月2000年12月
総階数2階
総戸数5戸
間取り―
アクセス

グランミュール田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランミュール田園調布」は、2000年12月に竣工された、地上2階のマンションです。「九品仏」駅から徒歩7分の立地にあり、交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と豊かな自然環境にあります。周辺には、420m先にローソン 世田谷玉堤一丁目店、485m先にファミリーマート 世田谷玉堤店などのコンビニがあり、生活に便利です。さらに、634m先にまいばすけっと 奥沢8丁目店や638m先に成城石井 九品仏店といったスーパーマーケットもあり、食材の買い物も困りません。飲食店も充実しており、331m先にロイヤルホスト尾山台店や381m先に川京など、多彩なジャンルのお店が揃っています。

また、医療施設も近くにあります。374m先にはくほんぶつクリニックや379m先に平山惠子産婦人科小児科クリニックなどがあり、安心して病院に通えます。さらに、田辺薬局九品仏南店や白鳩堂成川薬品などの薬局も近くにあり、健康管理もしやすくなっています。

このマンションの周辺には公共施設も充実しており、519m先に田園調布警察署 多摩川台駐在所や630m先に玉堤地区会館があります。さらに、718m先の奥沢六丁目緑地や797m先の多摩川緑地など、自然に触れることもできます。

このマンションの近隣には教育施設もあり、73m先に私立田園調布雙葉中学校や96m先に私立田園調布雙葉高校があります。また、田園調布雙葉学園 事務局も106m先にあり、子育て世代にも安心な環境といえます。保育園や幼稚園も近くにあり、103m先に田園調布雙葉小学校附属幼稚園や367m先に尾山台保育園などがあります。

「グランミュール田園調布」は、交通の便の良さと充実した周辺施設、自然に囲まれた環境といった魅力を持つマンションです。暮らしやすさを求める方にはぴったりの物件です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グランミュール田園調布の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市幸区, 品川区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九品仏駅の築年数で見たマンション価格

グランミュール田園調布の最寄り九品仏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランミュール田園調布は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価547.6万円に比べて、築40年以上では229.5万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランミュール田園調布の存在する東京都世田谷区尾山台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,190万円1984年3月77.52㎡79.9万円23LDK
2024年11月980万円1991年3月18.86㎡52.0万円21R
2024年11月6,190万円1984年3月77.52㎡79.9万円23LDK
2024年11月6,190万円1984年3月77.52㎡79.9万円23LDK
2024年11月24,980万円2009年11月121.96㎡204.8万円33LDK
2024年11月24,980万円2009年11月121.96㎡204.8万円33LDK
2024年11月24,980万円2009年11月121.96㎡204.8万円33LDK
2024年10月900万円1991年3月16.86㎡53.4万円21R
2024年10月980万円1991年3月18.66㎡52.5万円21R
2024年9月9,480万円1999年12月77.22㎡122.8万円32LDK
2024年9月5,180万円1999年2月50.55㎡102.5万円31LDK
2024年8月5,800万円1994年3月60.45㎡95.9万円32LDK
2024年8月940万円1991年3月18.07㎡52.0万円31R
2024年7月980万円1991年3月16.86㎡58.1万円11R
2024年7月7,780万円2005年2月86.09㎡90.4万円12LDK
2024年6月900万円1984年6月14.98㎡60.1万円31R
2024年6月8,800万円1999年12月77.22㎡114.0万円32LDK
2024年5月950万円1984年7月14.98㎡63.4万円21R
2024年3月4,480万円1984年3月62.09㎡72.2万円22LDK
2024年3月4,480万円1984年3月62.09㎡72.2万円22LDK
2024年3月4,480万円1984年3月62.09㎡72.2万円22LDK
2023年12月950万円1991年3月18.07㎡52.6万円31R
2023年12月11,500万円2000年1月74.71㎡153.9万円53LDK
2023年11月5,990万円1994年3月60.45㎡99.1万円51LDK
2023年11月880万円1991年3月17.44㎡50.5万円11R
2023年9月2,080万円1985年10月27.59㎡75.4万円21LDK
2023年7月990万円1991年3月17.44㎡56.8万円31R
2023年7月2,490万円1983年7月32.44㎡76.8万円21LDK
2023年7月1,880万円1985年11月27.59㎡68.1万円31K
2023年6月1,200万円1991年3月16.71㎡71.8万円51R
2023年5月2,490万円1983年12月42.93㎡58.0万円31LDK
2023年4月8,380万円1999年12月74.71㎡112.2万円53LDK
2023年4月12,980万円2009年11月90.32㎡143.7万円33LDK
2023年4月12,980万円2009年11月90.32㎡143.7万円33LDK
2023年4月12,980万円2009年11月90.32㎡143.7万円33LDK
2023年3月910万円1984年6月14.98㎡60.7万円41R
2023年3月5,090万円1984年3月61.48㎡82.8万円12LDK
2023年3月5,090万円1984年3月61.48㎡82.8万円12LDK
2023年3月5,090万円1984年3月61.48㎡82.8万円12LDK
2023年2月6,500万円1984年3月90.09㎡72.2万円24LDK
2023年2月6,500万円1984年3月90.09㎡72.2万円24LDK
2023年2月6,500万円1984年3月90.09㎡72.2万円24LDK
2023年2月5,180万円1984年4月77.52㎡66.8万円23LDK
2023年2月5,180万円1984年4月77.52㎡66.8万円23LDK
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2023年2月8,600万円2001年6月110.62㎡77.7万円13LDK
2023年1月7,990万円2005年2月93.92㎡85.1万円13LDK
2023年1月899万円1984年6月14.98㎡60.0万円21R
2022年9月940万円1991年3月17.44㎡53.9万円11K
2022年9月960万円1984年5月14.98㎡64.1万円11R
2022年9月1,590万円1985年10月27.59㎡57.6万円21LDK
2022年7月6,880万円2003年4月75.15㎡91.6万円13LDK
2022年6月8,580万円2016年4月55.17㎡155.5万円52LDK
2022年6月8,580万円2016年4月55.17㎡155.5万円52LDK
2022年6月8,580万円2016年4月55.17㎡155.5万円52LDK
2022年5月11,000万円2016年5月70.0㎡157.1万円63LDK
2022年5月11,000万円2016年5月70.0㎡157.1万円63LDK
2022年5月11,000万円2016年5月70.0㎡157.1万円63LDK
2022年4月6,780万円2001年5月80.48㎡84.2万円33LDK
2022年4月11,000万円2016年5月69.45㎡158.4万円63LDK
2022年4月11,000万円2016年5月69.45㎡158.4万円63LDK
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2022年3月9,850万円2016年4月76.4㎡128.9万円34LDK
2022年3月9,850万円2016年4月76.4㎡128.9万円34LDK
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2022年2月1,000万円1991年3月17.4㎡57.5万円41R
2021年12月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年12月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年12月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年10月7,680万円2005年2月92.85㎡82.7万円22LDK
2021年9月7,880万円2005年2月92.85㎡84.9万円12LDK
2021年8月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円24LDK
2021年8月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円24LDK
2021年8月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円24LDK
2021年8月5,498万円1984年3月77.57㎡70.9万円23LDK
2021年8月5,498万円1984年3月77.57㎡70.9万円23LDK
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2021年7月6,580万円2001年5月80.48㎡81.8万円33LDK
2021年7月6,580万円2001年5月80.49㎡81.7万円33LDK
2021年7月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円23LDK
2021年7月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円23LDK
2021年7月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円23LDK
2021年6月4,370万円1984年3月62.08㎡70.4万円12LDK
2021年6月4,370万円1984年3月62.08㎡70.4万円12LDK
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2021年5月11,500万円2016年5月69.45㎡165.6万円63LDK
2021年5月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年5月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
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2021年5月11,500万円2016年5月69.45㎡165.6万円63LDK
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2021年4月1,000万円1991年3月19.39㎡51.6万円21R
2021年3月1,840万円1985年10月27.59㎡66.7万円41LDK
2021年2月1,898万円1985年10月27.59㎡68.8万円11K
2021年2月4,100万円1984年3月76.84㎡53.4万円23LDK
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2021年1月7,480万円2005年2月93.92㎡79.6万円13LDK
2021年1月1,798万円1985年10月27.69㎡64.9万円11K
2020年11月2,280万円1983年7月32.44㎡70.3万円21K
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