不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
港区
>
高輪
>
ザ・パークハウス高輪フォート

ザ・パークハウス高輪フォートの売却査定・相場情報

4.84
help_outline
売却査定価格（坪単価）
17,816万円 〜 37,501万円
（856万円 〜 879万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都港区高輪３丁目１９−４４
築年月2020年2月
総階数5階
総戸数43戸
専有面積68.82㎡ 〜 141.06㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部一部電力用)
一括受電
二重床
二重天井
内廊下
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

ザ・パークハウス高輪フォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス高輪フォート」は、2020年02月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は43戸です。JR山手線「品川」駅から徒歩9分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩314mにローソン高輪店、406mにセブンイレブン品川駅前店、428mにミニストップ高輪3丁目店があります。また、スーパーでは、徒歩438mにリンコス高輪店があります。飲食店も多く、127mにand which?(アンド ウィッチ)、186mにデヴィコーナー、281mに笑笑品川高輪口駅前店、300mにレッサムフィリリ高輪店、311mにアドバンテージがあります。病院も充実しており、206mに品川こころのクリニック、220mにカームデンタルクリニック高輪、254mに敬友クリニック高輪があります。

また、薬局も近くに複数あります。184mにパンダ薬局高輪店、337mに高輪3丁目薬局、425mに高輪1丁目薬局があります。公共施設も豊富で、85mに港区いきいきプラザ高輪、340mに高輪警察署、356mに高輪消防署二本榎出張所があります。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。120mに高輪公園、412mに高輪森の公園、437mに泉岳寺前児童遊園があります。また、82mに港区立高輪児童館、114mにハービーアンドマックローリンズ、340mに港区立高輪台小学校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、86mに高輪保育園、89mに港区桂坂保育室、209mに港区立高輪幼稚園があります。

このように、「ザ・パークハウス高輪フォート」は周辺に豊富な施設があり、生活に便利な立地条件と言えます。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

ザ・パークハウス高輪フォートの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ザ・パークハウス高輪フォートの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス高輪フォートの最寄り品川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス高輪フォートは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価899.7万円に比べて、築40年以上では349.9万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

ザ・パークハウス高輪フォートの存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
もっと見る(全100件)

ザ・パークハウス高輪フォートの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
オープンレジデンシア高輪プレイス
1億5,800万円
82.67㎡　2LDK
2014年2月築
山手線 五反田駅
中古マンション
シティタワー高輪
9億2,800万円
238.84㎡　5LDK+S
2004年1月築
東京メトロ南北線 白金高輪駅
中古マンション
高輪シティハウス
1億8,200万円
116.47㎡　3LDK
2000年7月築
都営浅草線 高輪台駅
中古マンション
マンション高輪
5,380万円
51.82㎡　1R
1969年1月築
山手線 高輪ゲートウェイ駅
中古マンション
パークタワー高輪
1億1,000万円
41.05㎡　1LDK
2013年1月築
都営浅草線 高輪台駅
中古マンション
アルス高輪桂坂
2億7,800万円
127.4㎡　3LDK
2001年10月築
山手線 品川駅
中古マンション
シーブリーズタワーズ
4,480万円
37.0㎡　1DK
1977年6月築
都営浅草線 泉岳寺駅
中古マンション
シティタワー高輪
9,990万円
40.03㎡　1LDK
2004年1月築
東京メトロ南北線 白金高輪駅
中古マンション
プレミストタワー白金高輪
1億9,800万円
51.23㎡　2LDK
2022年11月築
東京メトロ南北線 白金高輪駅
中古マンション
マンション高輪
6,980万円
67.49㎡　2LDK
1969年1月築
山手線 高輪ゲートウェイ駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ディアナコート高輪
東京都港区高輪３丁目１２−４
築年月：2000年1月
専有面積：55.2㎡〜
相場価格：9,636万円〜
このマンションの相場を見る
桂坂ハウス
東京都港区高輪３丁目１９−７
築年月：1977年1月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ高輪台B館
東京都港区高輪３丁目３−１２
築年月：1998年1月
専有面積：50.97㎡〜
相場価格：7,670万円〜
このマンションの相場を見る
ピアース高輪
東京都港区高輪３丁目７−７
築年月：2003年8月
専有面積：35.12㎡〜
相場価格：4,757万円〜
このマンションの相場を見る
パークハウス高輪
東京都港区高輪３丁目１０−２３
築年月：1998年1月
専有面積：100.16㎡〜
相場価格：1億5,777万円〜
このマンションの相場を見る
高輪長マンション
東京都港区高輪３丁目４−９
築年月：1970年11月
専有面積：91.41㎡〜
相場価格：9,667万円〜
このマンションの相場を見る
アルス高輪フェアヒルズ
東京都港区高輪３丁目２−６
築年月：2003年1月
専有面積：55.16㎡〜
相場価格：9,083万円〜
このマンションの相場を見る
メインステージ高輪
東京都港区高輪３丁目１４−３４
築年月：2006年8月
専有面積：21.01㎡〜
相場価格：3,215万円〜
このマンションの相場を見る
ザ・ヒルトップタワー高輪台
東京都港区高輪３丁目１１−８
築年月：2010年3月
専有面積：37.1㎡〜
相場価格：7,878万円〜
このマンションの相場を見る
ジョイシティ品川
東京都港区高輪３丁目２５−２０
築年月：2000年8月
専有面積：21.17㎡〜
相場価格：3,120万円〜
このマンションの相場を見る
ダイナシティ高輪台
東京都港区高輪３丁目
築年月：2004年9月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
インペリアル高輪
東京都港区高輪３丁目１４−１８
築年月：1979年1月
専有面積：96.87㎡〜
相場価格：1億595万円〜
このマンションの相場を見る
カスタリア高輪台Ⅱ
東京都港区高輪３丁目
築年月：2004年9月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
高輪ロイヤルマンション
東京都港区高輪３丁目１２−１８
築年月：1980年8月
専有面積：94.12㎡〜
相場価格：1億466万円〜
このマンションの相場を見る
トゥール高輪
東京都港区高輪３丁目５−１９
築年月：1995年2月
専有面積：43.9㎡〜
相場価格：5,739万円〜
このマンションの相場を見る
アルス高輪桂坂
東京都港区高輪３丁目１６−８
築年月：2001年10月
専有面積：81.86㎡〜
相場価格：1億1,915万円〜
このマンションの相場を見る
共栄デューク高輪
東京都港区高輪３丁目２−４
築年月：1982年3月
専有面積：42.63㎡〜
相場価格：4,428万円〜
このマンションの相場を見る
カスタリア高輪台
東京都港区高輪３丁目
築年月：2004年3月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
シャトー高輪
東京都港区高輪３丁目２３−１４
築年月：1968年1月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
豊栄ジャルダン高輪
東京都港区高輪３丁目１６−４
築年月：1985年5月
専有面積：30.64㎡〜
相場価格：2,590万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ディアナコート高輪東京都港区高輪３丁目１２−４2000年1月55.2㎡〜9,636万円〜このマンションの相場を見る
桂坂ハウス東京都港区高輪３丁目１９−７1977年1月----このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ高輪台B館東京都港区高輪３丁目３−１２1998年1月50.97㎡〜7,670万円〜このマンションの相場を見る
ピアース高輪東京都港区高輪３丁目７−７2003年8月35.12㎡〜4,757万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス高輪東京都港区高輪３丁目１０−２３1998年1月100.16㎡〜1億5,777万円〜このマンションの相場を見る
高輪長マンション東京都港区高輪３丁目４−９1970年11月91.41㎡〜9,667万円〜このマンションの相場を見る
アルス高輪フェアヒルズ東京都港区高輪３丁目２−６2003年1月55.16㎡〜9,083万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ高輪東京都港区高輪３丁目１４−３４2006年8月21.01㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ヒルトップタワー高輪台東京都港区高輪３丁目１１−８2010年3月37.1㎡〜7,878万円〜このマンションの相場を見る
ジョイシティ品川東京都港区高輪３丁目２５−２０2000年8月21.17㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ高輪台東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
インペリアル高輪東京都港区高輪３丁目１４−１８1979年1月96.87㎡〜1億595万円〜このマンションの相場を見る
カスタリア高輪台Ⅱ東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
高輪ロイヤルマンション東京都港区高輪３丁目１２−１８1980年8月94.12㎡〜1億466万円〜このマンションの相場を見る
トゥール高輪東京都港区高輪３丁目５−１９1995年2月43.9㎡〜5,739万円〜このマンションの相場を見る
アルス高輪桂坂東京都港区高輪３丁目１６−８2001年10月81.86㎡〜1億1,915万円〜このマンションの相場を見る
共栄デューク高輪東京都港区高輪３丁目２−４1982年3月42.63㎡〜4,428万円〜このマンションの相場を見る
カスタリア高輪台東京都港区高輪３丁目2004年3月----このマンションの相場を見る
シャトー高輪東京都港区高輪３丁目２３−１４1968年1月----このマンションの相場を見る
豊栄ジャルダン高輪東京都港区高輪３丁目１６−４1985年5月30.64㎡〜2,590万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料