サンワプラザソレイユ兵庫売却査定・相場情報

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3.98
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2,528万円 3,648万円
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139万円 150万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3−6
築年月2001年3月
総階数8階
総戸数31戸
専有面積59.98㎡ 〜 84.66㎡
間取り3LDK/4LDK/複合間取
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約112円/㎡
管理費約185円/㎡
分譲会社
施工会社三和建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
マルチメディア対応
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

サンワプラザソレイユ兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

サンワプラザソレイユ兵庫の最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンワプラザソレイユ兵庫は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.9万円に比べて、築40年以上では86.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンワプラザソレイユ兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円23LDK
2025年2月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円23LDK
2025年2月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円23LDK
2023年1月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円32LDK
2023年1月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円32LDK
2023年1月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円32LDK
2023年1月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円42LDK
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2023年1月1,280万円1974年2月55.0㎡23.3万円42LDK
2022年5月2,280万円2001年4月60.74㎡37.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−10
築年月:2021年1月
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兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−24
築年月:1985年7月
専有面積:41.4㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3−25
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専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,002万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−9
築年月:2024年3月
専有面積:21.73㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4−7
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専有面積:60.16㎡〜
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1−10
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4−2
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兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2−4
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兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−9
築年月:2018年11月
専有面積:24.88㎡〜
相場価格:1,558万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−6
築年月:1996年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,756万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−8
築年月:1995年4月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,203万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−9
築年月:2014年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,485万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−13
築年月:1983年6月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:1,691万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−10
築年月:2009年7月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,038万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−21
築年月:2000年5月
専有面積:55.7㎡〜
相場価格:2,292万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1−8
築年月:1979年6月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:1,379万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−22
築年月:1980年3月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:812万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−2
築年月:2015年9月
専有面積:60.52㎡〜
相場価格:3,567万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2−12
築年月:1980年3月
専有面積:13.23㎡〜
相場価格:294万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスリード神戸ハーバークロス兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−102021年1月20.23㎡〜1,350万円このマンションの相場を見る
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