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甲南第5サンコーポラス

甲南第5サンコーポラスの売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
897万円 〜 1,305万円
（80万円 〜 81万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所兵庫県神戸市兵庫区新開地３丁目１−１１
築年月1981年6月
総階数10階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

甲南第5サンコーポラスの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

甲南第5サンコーポラスの最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南第5サンコーポラスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.3万円に比べて、築40年以上では83.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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甲南第5サンコーポラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 北西
1LDK
36.95㎡
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8階 東
3DK
53.34㎡
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8階 東
3LDK
53.34㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 1LDK 36.95㎡ 北西 7階 北西(36.95㎡)を無料査定する
8 3DK 53.34㎡ 東 8階 東(53.34㎡)を無料査定する
8 3LDK 53.34㎡ 東 8階 東(53.34㎡)を無料査定する
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甲南第5サンコーポラスの存在する兵庫県神戸市兵庫区新開地３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,150万円1987年3月50.72㎡22.7万円92LDK
2024年11月1,150万円1987年3月50.72㎡22.7万円92LDK
2024年11月1,150万円1987年3月50.72㎡22.7万円92LDK
2024年11月930万円1987年3月48.62㎡19.1万円72LDK
2024年11月930万円1987年3月48.62㎡19.1万円72LDK
2024年11月930万円1987年3月48.62㎡19.1万円72LDK
2024年10月980万円1987年3月44.04㎡22.3万円91LDK
2024年10月980万円1987年3月44.04㎡22.3万円91LDK
2024年10月980万円1987年3月44.04㎡22.3万円91LDK
2024年10月1,790万円2017年12月24.8㎡72.2万円21K
2024年10月2,080万円1975年2月58.98㎡35.3万円102LDK
2024年10月2,080万円1975年2月58.98㎡35.3万円102LDK
2024年10月1,050万円1987年3月51.56㎡20.4万円73LDK
2024年10月1,050万円1987年3月51.56㎡20.4万円73LDK
2024年10月2,980万円2000年3月65.51㎡45.5万円133LDK
2024年10月1,050万円1987年3月51.56㎡20.4万円73LDK
2024年10月2,980万円2000年3月65.51㎡45.5万円133LDK
2024年10月2,980万円2000年3月65.51㎡45.5万円133LDK
2024年10月3,780万円2000年3月73.55㎡51.4万円114LDK
2024年10月3,780万円2000年3月73.55㎡51.4万円114LDK
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2024年10月980万円1987年3月51.92㎡18.9万円12LDK
2024年10月980万円1987年3月51.92㎡18.9万円12LDK
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2024年10月2,480万円2000年3月53.72㎡46.2万円92LDK
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2024年9月500万円1975年2月58.98㎡8.5万円62LDK
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2024年9月3,780万円1996年3月81.03㎡46.6万円63LDK
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2024年9月2,180万円1979年11月64.8㎡33.6万円123LDK
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2024年9月3,980万円1998年10月93.27㎡42.7万円183LDK
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2024年9月3,780万円1996年3月81.3㎡46.5万円62LDK
2024年9月3,780万円1996年3月81.3㎡46.5万円62LDK
2024年9月999万円1975年2月58.98㎡16.9万円52LDK
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2024年9月1,050万円1987年3月51.56㎡20.4万円72LDK
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2024年8月480万円1991年12月24.78㎡19.4万円41K
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2024年8月2,650万円1998年7月54.0㎡49.1万円62LDK
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2024年8月1,380万円1987年3月49.44㎡27.9万円62LDK
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2024年8月3,250万円1998年10月76.55㎡42.5万円73LDK
2024年8月2,180万円1997年9月61.75㎡35.3万円63LDK
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2024年8月3,250万円1998年10月76.55㎡42.5万円73LDK
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2024年8月1,150万円1987年3月51.56㎡22.3万円83LDK
2024年8月1,880万円1975年3月56.61㎡33.2万円62LDK
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2024年7月1,150万円1975年2月51.43㎡22.4万円72LDK
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2024年7月2,400万円2000年1月58.61㎡40.9万円72LDK
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2024年7月3,198万円2000年1月62.41㎡51.2万円83LDK
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2024年6月2,680万円1998年10月80.16㎡33.4万円133LDK
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2024年6月3,170万円1996年5月71.5㎡44.3万円133LDK
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2024年6月2,480万円2000年1月62.42㎡39.7万円93LDK
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2024年6月1,780万円1979年11月56.75㎡31.4万円142LDK
2024年6月2,480万円2000年1月62.42㎡39.7万円93LDK
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2024年5月3,499万円2013年1月73.28㎡47.7万円63LDK
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2024年5月1,480万円1987年3月47.54㎡31.1万円72LDK
2024年5月1,480万円1987年3月47.54㎡31.1万円72LDK
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2024年5月1,480万円1987年3月48.62㎡30.4万円22LDK
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2024年5月630万円1991年12月22.69㎡27.8万円41K
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2024年5月1,780万円1987年3月49.74㎡35.8万円62LDK
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2024年5月1,780万円1987年3月49.74㎡35.8万円62LDK
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2024年4月1,680万円1987年3月51.56㎡32.6万円62LDK
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2024年4月1,790万円1975年2月58.98㎡30.3万円52LDK
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