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パラスト目黒

パラスト目黒の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
2,272万円 〜 4,064万円
（264万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都目黒区下目黒２丁目２３−１６
築年月1978年4月
総階数11階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

パラスト目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パラスト目黒」は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は41戸で、地上11階建てで1978年に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。食料品の買い物には、まいばすけっとやマルエツなどのスーパーが徒歩数分の距離にあります。さらに、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニも近くにあります。

飲食店も豊富で、BMステーキや串カツ田中などがマンションから徒歩数十メートルの距離にあります。また、病院や薬局も近隣にありますので、健康管理にも安心です。

公共施設や公園も充実しており、目黒区 下目黒自転車集積所や不動公園などが徒歩数百メートルの範囲内にあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。

「パラスト目黒」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすさが魅力のマンションです。ぜひ一度、内覧してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

パラスト目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

パラスト目黒の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラスト目黒は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラスト目黒の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
44.98㎡
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2階 南西
2LDK
50.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
28.08㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
44.98㎡
この部屋を無料査定する
9階 西
1LDK
36.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 44.98㎡ 南西 2階 南西(44.98㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.92㎡ 南西 2階 南西(50.92㎡)を無料査定する
4 1LDK 28.08㎡ 南西 4階 南西(28.08㎡)を無料査定する
8 2LDK 44.98㎡ 北 8階 北(44.98㎡)を無料査定する
9 1LDK 36.4㎡ 西 9階 西(36.4㎡)を無料査定する
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パラスト目黒の存在する東京都目黒区下目黒２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
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2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
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2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
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2024年11月5,380万円1973年4月49.17㎡109.4万円81LDK
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
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2024年11月5,280万円1997年11月37.63㎡140.3万円51LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.25㎡155.1万円11LDK
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2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
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2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
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2024年11月14,280万円2012年3月70.56㎡202.4万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月6,180万円1995年3月51.89㎡119.1万円33LDK
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2024年10月10,490万円2005年1月61.56㎡170.4万円32LDK
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2024年10月11,800万円2012年2月69.67㎡169.4万円23LDK
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2024年10月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円42LDK
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2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
2024年10月6,480万円1981年12月59.46㎡109.0万円32LDK
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
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2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
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2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
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2024年10月3,780万円1971年9月36.51㎡103.5万円51R
2024年10月2,980万円1978年4月26.86㎡110.9万円71R
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
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2024年10月4,980万円1984年3月43.48㎡114.5万円21LDK
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2024年10月6,980万円2019年12月41.35㎡168.8万円51LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
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2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
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2024年10月7,990万円2012年1月44.89㎡178.0万円91LDK
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2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
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2024年10月4,480万円1976年12月36.69㎡122.1万円11LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
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2024年10月8,680万円1988年9月80.81㎡107.4万円32LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
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2024年10月6,499万円1963年12月70.01㎡92.8万円53LDK
2024年10月2,380万円1989年8月35.78㎡66.5万円41K
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2024年10月2,680万円1984年3月27.9㎡96.1万円41K
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2024年10月3,880万円1975年2月36.3㎡106.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1999年2月26.18㎡110.8万円41K
2024年10月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円101R
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2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円11R
2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円21R
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
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2024年10月3,980万円2010年1月26.76㎡148.7万円31R
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2024年9月11,000万円2012年12月67.33㎡163.4万円33LDK
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2024年9月4,380万円1989年8月32.94㎡133.0万円31LDK
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2024年9月2,480万円1982年3月41.7㎡59.5万円21LDK
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2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
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2024年9月6,600万円1978年4月45.75㎡144.3万円102LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
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2024年9月9,280万円2011年10月58.23㎡159.4万円32LDK
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マンション雅叙苑3号棟東京都品川区上大崎４丁目５1970年9月27.76㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
フラワーヒル目黒東京都品川区上大崎４丁目３−１４1971年11月30.32㎡〜3,775万円〜このマンションの相場を見る
目黒芙蓉ハイツ東京都品川区上大崎４丁目６−１０1982年7月34.2㎡〜5,002万円〜このマンションの相場を見る
シーダム目黒東京都目黒区下目黒１丁目３−１2000年1月26.95㎡〜3,870万円〜このマンションの相場を見る
目黒サンライズマンション東京都目黒区下目黒１丁目５−１６1981年12月45.58㎡〜5,174万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル目黒エピキュア東京都目黒区下目黒１丁目３−１７2005年2月39.6㎡〜6,129万円〜このマンションの相場を見る
ベルグリーン目黒東京都目黒区下目黒１丁目３−４1980年9月17.16㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
セザール目黒東京都目黒区下目黒１丁目２−２２1978年4月23.72㎡〜2,769万円〜このマンションの相場を見る
マンション下目黒苑東京都目黒区下目黒１丁目３−２０1973年2月24.41㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ目黒2東京都目黒区下目黒１丁目６−１９2006年9月21.3㎡〜2,966万円〜このマンションの相場を見る
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