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ウェルブ六甲道6番街４番館

ウェルブ六甲道6番街４番館の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
3,689万円 〜 6,795万円
（227万円 〜 234万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
ウェルブ六甲道6番街４番館以外の棟
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基本情報

住所兵庫県神戸市灘区桜口町５丁目３−４
築年月2000年11月
総階数14階
総戸数40戸
専有面積53.78㎡ 〜 96.05㎡
間取り2DK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ウェルブ六甲道6番街４番館の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

ウェルブ六甲道6番街４番館の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェルブ六甲道6番街４番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では103.4万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウェルブ六甲道6番街４番館の存在する兵庫県神戸市灘区桜口町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1985年3月46.08㎡58.2万円21LDK
2024年9月3,480万円1990年3月60.16㎡57.8万円42LDK
2024年9月3,480万円1990年3月60.16㎡57.8万円42LDK
2024年9月3,980万円1990年3月72.55㎡54.9万円33LDK
2024年9月3,980万円1990年3月72.55㎡54.9万円33LDK
2024年8月5,199万円1997年8月70.2㎡74.1万円63LDK
2024年8月5,199万円1997年8月70.2㎡74.1万円63LDK
2024年8月490万円1990年3月19.18㎡25.5万円11R
2024年8月6,980万円2000年11月93.08㎡75.0万円144LDK
2024年8月6,980万円2000年11月93.08㎡75.0万円144LDK
2024年8月4,180万円2000年11月62.91㎡66.4万円33LDK
2024年8月4,180万円2000年11月62.91㎡66.4万円33LDK
2024年7月1,950万円1990年3月38.25㎡51.0万円21K
2024年7月1,950万円1990年3月38.25㎡51.0万円21K
2024年7月3,180万円2001年12月62.31㎡51.0万円42LDK
2024年7月3,780万円1997年8月61.53㎡61.4万円72LDK
2024年7月3,780万円1997年8月61.53㎡61.4万円72LDK
2024年5月4,480万円2007年2月71.1㎡63.0万円92LDK
2024年5月4,480万円2007年2月71.1㎡63.0万円92LDK
2024年2月3,200万円1990年3月53.37㎡60.0万円32LDK
2024年2月3,600万円1990年3月60.16㎡59.8万円73LDK
2024年2月3,600万円1990年3月60.16㎡59.8万円73LDK
2024年2月3,200万円1990年3月53.37㎡60.0万円32LDK
2024年2月980万円1985年3月26.78㎡36.6万円31R
2024年1月2,980万円1999年8月57.5㎡51.8万円93LDK
2023年12月4,480万円2000年11月64.76㎡69.2万円62LDK
2023年12月4,480万円2000年11月64.76㎡69.2万円62LDK
2023年12月4,480万円2000年11月64.76㎡69.2万円62LDK
2023年12月6,480万円1997年8月93.27㎡69.5万円124LDK
2023年12月6,480万円1997年8月93.27㎡69.5万円124LDK
2023年11月4,780万円2000年11月72.84㎡65.6万円34LDK
2023年11月4,780万円2000年11月72.84㎡65.6万円34LDK
2023年11月4,780万円2000年11月72.84㎡65.6万円34LDK
2023年10月2,980万円1990年3月53.37㎡55.8万円52LDK
2023年10月2,980万円1990年3月53.37㎡55.8万円52LDK
2023年10月5,998万円2000年11月72.84㎡82.3万円123LDK
2023年10月5,998万円2000年11月72.84㎡82.3万円123LDK
2023年10月5,998万円2000年11月72.84㎡82.3万円123LDK
2023年8月6,180万円2001年12月83.06㎡74.4万円53LDK
2023年6月6,680万円2000年11月93.08㎡71.8万円144LDK
2023年6月6,680万円2000年11月93.08㎡71.8万円144LDK
2023年6月4,040万円1997年9月70.2㎡57.5万円93LDK
2023年6月4,040万円1997年9月70.2㎡57.5万円93LDK
2023年5月3,980万円1999年12月64.57㎡61.6万円63LDK
2023年4月2,180万円1985年3月44.89㎡48.6万円31LDK
2023年4月4,780万円2000年11月79.8㎡59.9万円44LDK
2023年4月4,780万円2000年11月79.8㎡59.9万円44LDK
2023年4月4,780万円2000年11月79.8㎡59.9万円44LDK
2023年3月3,780万円2007年2月61.35㎡61.6万円63LDK
2023年3月3,780万円2007年2月61.35㎡61.6万円63LDK
2023年3月6,180万円1997年8月89.67㎡68.9万円44LDK
2023年3月6,180万円1997年8月89.67㎡68.9万円44LDK
2023年2月3,680万円1990年3月60.16㎡61.2万円53LDK
2023年2月3,680万円1990年3月60.16㎡61.2万円53LDK
2023年1月2,900万円1990年3月60.16㎡48.2万円43LDK
2023年1月2,900万円1990年3月60.16㎡48.2万円43LDK
2023年1月4,380万円1997年8月70.2㎡62.4万円73LDK
2023年1月4,380万円1997年8月70.2㎡62.4万円73LDK
2022年11月3,580万円1997年8月67.4㎡53.1万円82LDK
2022年11月3,580万円1997年8月67.4㎡53.1万円82LDK
2022年11月3,480万円1990年3月57.75㎡60.3万円33LDK
2022年9月3,700万円1990年3月60.16㎡61.5万円82LDK
2022年9月3,700万円1990年3月60.16㎡61.5万円82LDK
2022年6月4,280万円1999年12月64.57㎡66.3万円93LDK
2022年5月5,180万円2007年2月70.31㎡73.7万円111LDK
2022年5月5,180万円2007年2月70.31㎡73.7万円111LDK
2022年4月6,480万円2001年2月83.06㎡78.0万円63LDK
2022年4月4,180万円2000年11月62.91㎡66.4万円33LDK
2022年4月4,180万円2000年11月62.91㎡66.4万円33LDK
2022年4月2,200万円2000年10月31.31㎡70.3万円61LDK
2022年4月2,200万円2000年10月31.31㎡70.3万円61LDK
2022年4月2,200万円2000年10月31.31㎡70.3万円61LDK
2022年4月5,480万円2000年11月82.57㎡66.4万円114LDK
2022年4月5,480万円2000年11月82.57㎡66.4万円114LDK
2022年4月5,480万円2000年11月82.57㎡66.4万円114LDK
2022年3月3,680万円1990年3月60.16㎡61.2万円52LDK
2022年3月3,680万円1990年3月60.16㎡61.2万円52LDK
2022年3月3,480万円1999年12月64.57㎡53.9万円93LDK
2022年1月2,890万円1990年3月53.37㎡54.2万円72LDK
2022年1月2,890万円1990年3月53.37㎡54.2万円72LDK
2021年12月3,780万円1990年3月60.16㎡62.8万円73LDK
2021年12月3,780万円1990年3月60.16㎡62.8万円73LDK
2021年12月4,780万円2000年11月72.84㎡65.6万円52LDK
2021年12月4,780万円2000年11月72.84㎡65.6万円52LDK
2021年12月4,780万円2000年11月72.84㎡65.6万円52LDK
2021年11月5,300万円2001年12月83.06㎡63.8万円63LDK
2021年11月3,980万円1997年8月70.2㎡56.7万円93LDK
2021年11月3,980万円1997年8月70.2㎡56.7万円93LDK
2021年10月4,280万円2007年2月61.35㎡69.8万円93LDK
2021年10月4,280万円2007年2月61.35㎡69.8万円93LDK
2021年9月2,700万円1990年3月60.16㎡44.9万円73LDK
2021年9月2,700万円1990年3月60.16㎡44.9万円73LDK
2021年8月3,480万円2007年2月61.35㎡56.7万円93LDK
2021年8月3,480万円2007年2月61.35㎡56.7万円93LDK
2021年8月4,180万円2000年11月62.91㎡66.4万円33LDK
2021年8月4,180万円2000年11月62.91㎡66.4万円33LDK
2021年7月2,850万円1990年3月60.16㎡47.4万円33LDK
2021年7月2,530万円1990年3月53.37㎡47.4万円22LDK
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イトーピア六甲道兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−１５1979年11月66.85㎡〜2,371万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ六甲道アシュランス兵庫県神戸市灘区深田町２丁目２−１３2003年2月60.8㎡〜3,977万円〜このマンションの相場を見る
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