ライオンズマンション大倉山公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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492万円 1,203万円
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104万円 109万円
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最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3−7
築年月1984年10月
総階数8階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
修繕積立金約271円/㎡
管理費約214円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社住金鋼材工業株式会社、清水建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ライオンズマンション大倉山公園の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大倉山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション大倉山公園の最寄り大倉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大倉山公園は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.8万円に比べて、築40年以上では73.7万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
1K
15.59㎡
3階 北
1K
15.59㎡
4階 北
1K
18.56㎡
4階 北東
1K
15.59㎡
4階 東
1K
22.12㎡
7階 東
1K
19.42㎡
7階 北
2K
36.38㎡
7階 東
1K
19.42㎡
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ライオンズマンション大倉山公園の存在する兵庫県神戸市中央区楠町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,180万円2016年1月55.55㎡75.2万円42LDK
2025年5月5,380万円2019年1月60.24㎡89.3万円103LDK
2025年5月4,780万円2016年1月65.0㎡73.5万円42LDK
2025年5月5,380万円2019年1月60.24㎡89.3万円103LDK
2025年4月2,380万円1991年3月66.82㎡35.6万円23LDK
2025年4月2,380万円1991年3月66.82㎡35.6万円23LDK
2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
2025年4月1,780万円2020年1月21.67㎡82.1万円81R
2025年3月2,180万円2020年1月27.88㎡78.2万円41K

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