大分エクセル売却査定・相場情報

住所大分県大分市弁天1丁目1−16
築年月1979年5月
総階数9階
総戸数65戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

大分エクセルの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

大分エクセルの最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大分エクセルは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では41.7万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

大分県大分市碩田町3丁目4−25
築年月:2008年7月
専有面積:82.01㎡〜
相場価格:2,081万円
大分県大分市豊町2丁目1−22
築年月:2001年1月
専有面積:78.14㎡〜
相場価格:1,239万円
大分県大分市泉町13−10
築年月:1984年2月
専有面積:23.5㎡〜
相場価格:170万円
大分県大分市今津留3丁目15−20
築年月:1998年2月
専有面積:79.75㎡〜
相場価格:1,194万円
大分県大分市城崎町3丁目2−33
築年月:2009年5月
専有面積:76.25㎡〜
相場価格:2,152万円
大分県大分市城崎町3丁目2−14
築年月:1986年6月
専有面積:57.79㎡〜
相場価格:640万円
大分県大分市城崎町3丁目2−25
築年月:1991年12月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:981万円
大分県大分市城崎町3丁目3−16
築年月:1991年11月
専有面積:82.3㎡〜
相場価格:1,218万円
大分県大分市城崎町3丁目2−38
築年月:2009年2月
専有面積:71.78㎡〜
相場価格:2,185万円
大分県大分市城崎町3丁目3−11
築年月:1992年3月
専有面積:22.16㎡〜
相場価格:406万円
大分県大分市城崎町3丁目3−6
築年月:2003年11月
専有面積:73.52㎡〜
相場価格:1,983万円
大分県大分市千代町4丁目1−10
築年月:2001年2月
専有面積:12.0㎡〜
相場価格:233万円
大分県大分市中島西3丁目6−28
築年月:1987年1月
専有面積:18.66㎡〜
相場価格:333万円
大分県大分市中島西3丁目8−34
築年月:1997年2月
専有面積:85.56㎡〜
相場価格:2,161万円
大分県大分市中島西3丁目3−5
築年月:1974年11月
専有面積:69.73㎡〜
相場価格:754万円
大分県大分市都町3丁目7−27
築年月:2002年8月
専有面積:72.78㎡〜
相場価格:2,226万円
大分県大分市豊町1丁目1−20
築年月:1988年10月
専有面積:26.03㎡〜
相場価格:260万円
大分県大分市大手町1丁目2−5
築年月:1979年3月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:183万円
大分県大分市大手町1丁目2−27
築年月:1978年9月
専有面積:16.59㎡〜
相場価格:162万円
大分県大分市大手町1丁目1−23
築年月:1990年2月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:516万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フローレンス碩田町グランドアーク大分県大分市碩田町3丁目4−252008年7月82.01㎡〜2,081万円このマンションの相場を見る
リバーパーク豊町大分県大分市豊町2丁目1−222001年1月78.14㎡〜1,239万円このマンションの相場を見る
アーバングリーン泉大分県大分市泉町13−101984年2月23.5㎡〜170万円このマンションの相場を見る
サーパス今津留大分県大分市今津留3丁目15−201998年2月79.75㎡〜1,194万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ城崎大分県大分市城崎町3丁目2−332009年5月76.25㎡〜2,152万円このマンションの相場を見る
グレイス城崎大分県大分市城崎町3丁目2−141986年6月57.79㎡〜640万円このマンションの相場を見る
エグゼコート城崎大分県大分市城崎町3丁目2−251991年12月65.36㎡〜981万円このマンションの相場を見る
エグゼグリーンヒル城崎大分県大分市城崎町3丁目3−161991年11月82.3㎡〜1,218万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル大分城址公園壱番館大分県大分市城崎町3丁目2−382009年2月71.78㎡〜2,185万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城崎大分県大分市城崎町3丁目3−111992年3月22.16㎡〜406万円このマンションの相場を見る
エイルマンション城崎大分県大分市城崎町3丁目3−62003年11月73.52㎡〜1,983万円このマンションの相場を見る
サーパス千代町大分県大分市千代町4丁目1−102001年2月12.0㎡〜233万円このマンションの相場を見る
サーパス中島大分県大分市中島西3丁目6−281987年1月18.66㎡〜333万円このマンションの相場を見る
ルポール東成2大分県大分市中島西3丁目8−341997年2月85.56㎡〜2,161万円このマンションの相場を見る
中島ハウスマンション大分県大分市中島西3丁目3−51974年11月69.73㎡〜754万円このマンションの相場を見る
アスティオン堀川大分県大分市都町3丁目7−272002年8月72.78㎡〜2,226万円このマンションの相場を見る
つかさアーバングリーン豊町大分県大分市豊町1丁目1−201988年10月26.03㎡〜260万円このマンションの相場を見る
三和コーポ大手町大分県大分市大手町1丁目2−51979年3月20.16㎡〜183万円このマンションの相場を見る
第2皐月マンション大分県大分市大手町1丁目2−271978年9月16.59㎡〜162万円このマンションの相場を見る
アーバンブレーム大手町大分県大分市大手町1丁目1−231990年2月33.0㎡〜516万円このマンションの相場を見る

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