つかさアーバングリーン豊町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.2
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260万円 328万円
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33万円 33万円 (推計)
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最終更新日:

住所大分県大分市豊町1丁目1−20
築年月1988年10月
総階数8階
総戸数35戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

つかさアーバングリーン豊町の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 杵築市, 由布市, 臼杵市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

つかさアーバングリーン豊町の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。つかさアーバングリーン豊町は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では42.2万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
2DK
33.25㎡
3階 北東
2K
26.03㎡
3階 北東
2K
28.35㎡
3階 北東
2K(洋 4.8・5.4)
28.35㎡
4階 北東
2K
26.03㎡
4階 北東
2K
28.35㎡
4階 北東
1K
28.35㎡
5階 北東
2K
28.35㎡
6階 北東
2K
28.35㎡
7階 北東
2K
26.03㎡
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つかさアーバングリーン豊町の存在する大分県大分市豊町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月290万円1988年10月28.35㎡10.2万円31LDK
2024年5月380万円1988年10月26.03㎡14.6万円31LDK
2022年10月280万円1988年10月28.35㎡9.9万円61LDK
2022年7月320万円1988年10月28.35㎡11.3万円41LDK
2022年4月300万円1988年10月26.03㎡11.5万円41LDK
2021年7月2,490万円2001年1月81.44㎡30.6万円34LDK
2021年7月2,490万円2001年1月81.44㎡30.6万円34LDK
2021年7月2,490万円2001年1月81.44㎡30.6万円34LDK
2021年7月2,490万円2001年1月78.14㎡31.9万円34LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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