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サンライズプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,696万円 〜 2,696万円 （219万円 〜 219万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山６丁目３３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンライズプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンライズプラザ」は、1980年に竣工されたマンションで、地上5階建ての総戸数12戸です。京王線「千歳烏山」駅からは徒歩2分の距離に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩90mにはファミリーマート 千歳烏山駅北店があり、徒歩137mにはファミリーマート 千歳烏山駅東口店があります。また、徒歩173mにはセブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店もあります。スーパーも近くに多くあり、徒歩34mにはまいばすけっと 南烏山4丁目店、徒歩92ｍにはオオゼキ 千歳烏山店、徒歩115mには成城石井 千歳烏山店があります。飲食店もたくさんあり、サイゴンビアアや香氣烏山店、ジェノワーズ烏山店などが周辺にあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、あたか歯科医院や小島整形外科、烏山クリニックといった病院が近くにあります。薬局もアイン薬局 千歳烏山店やグレース薬局、サンドラッグ 千歳烏山店があります。
周辺の公共施設としては、成城警察署 烏山交番がマンションのすぐ近くにあります。さらに、烏山区民会館や烏山出張所も徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、民間学童えすこーと 千歳烏山校や烏山児童館、世田谷区立烏山中学校などが周辺に位置しています。
「サンライズプラザ」は、周辺の施設に恵まれた住環境にあります。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
サンライズプラザの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格
サンライズプラザの最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズプラザは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
2DK
40.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2DK | 40.65㎡ | 北 | 5階 北(40.65㎡)を無料査定する |
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サンライズプラザの存在する東京都世田谷区南烏山６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2000年11月 | 72.47㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1988年2月 | 94.48㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,000万円 | 2009年9月 | 172.04㎡ | 110.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 148.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,000万円 | 2009年9月 | 172.04㎡ | 110.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 148.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 2013年8月 | 25.5㎡ | 98.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1988年2月 | 58.38㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1975年4月 | 107.03㎡ | 54.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1975年4月 | 107.03㎡ | 54.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1991年3月 | 17.62㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 730万円 | 1990年1月 | 15.31㎡ | 47.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 700万円 | 1984年11月 | 14.07㎡ | 49.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1990年8月 | 78.17㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1990年8月 | 78.17㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1971年1月 | 52.43㎡ | 72.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1971年1月 | 52.43㎡ | 72.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1971年1月 | 64.89㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1971年1月 | 64.89㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1992年1月 | 51.54㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,570万円 | 1976年3月 | 72.0㎡ | 63.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,570万円 | 1976年3月 | 72.0㎡ | 63.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,360万円 | 2009年9月 | 81.54㎡ | 114.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,360万円 | 2009年9月 | 81.54㎡ | 114.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,360万円 | 2009年9月 | 81.54㎡ | 114.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1984年5月 | 43.47㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1984年5月 | 43.47㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 110.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1986年4月 | 16.98㎡ | 46.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 110.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 110.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 799万円 | 1984年11月 | 14.43㎡ | 55.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 825万円 | 1985年7月 | 17.28㎡ | 47.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 115.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 115.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1995年9月 | 64.43㎡ | 100.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 73.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 73.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 73.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 43.71㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 43.71㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 43.71㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1983年9月 | 37.52㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1983年9月 | 37.52㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 111.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 920万円 | 1984年6月 | 17.01㎡ | 54.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1985年7月 | 58.77㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1985年7月 | 58.77㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 120.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 120.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1988年2月 | 58.83㎡ | 64.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1992年1月 | 54.54㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 47.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 47.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 79.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 79.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 79.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 91.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 91.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 91.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2016年1月 | 60.1㎡ | 131.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 52.07㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2016年1月 | 60.1㎡ | 131.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 52.07㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1976年3月 | 55.67㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1976年3月 | 55.67㎡ | 62.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1992年1月 | 51.54㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウス南烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−１９ | 1990年5月 | 81.05㎡〜 | 6,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−２０ | 2000年10月 | 59.55㎡〜 | 4,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１５ | 2016年1月 | 58.37㎡〜 | 7,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏山第1団地 | 東京都世田谷区南烏山５丁目５ | 1958年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール | 東京都世田谷区南烏山５丁目３４−６ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−８ | 2021年3月 | 25.37㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 東京都世田谷区南烏山５丁目５−１３ | 2016年1月 | 35.52㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南烏山ハウス | 東京都世田谷区南烏山５丁目２−４ | 1991年10月 | 63.07㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 東京都世田谷区南烏山６丁目７−８ | 1998年9月 | 40.92㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目２７−７ | 1988年3月 | 15.47㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目３０−１９ | 1978年2月 | 49.14㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック千歳烏山コート | 東京都世田谷区南烏山６丁目１６−３０ | 1984年6月 | 17.01㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目１３−３１ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目４−１２ | 1982年1月 | 41.6㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南烏山ヒミコマンション | 東京都世田谷区南烏山６丁目１６−１ | 1978年11月 | 39.51㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイト烏山マンション | 東京都世田谷区南烏山６丁目３２−６ | 1980年4月 | 62.95㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千歳烏山第２ | 東京都世田谷区南烏山６丁目１６−１１ | 1984年11月 | 14.07㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目４−１４ | 1995年5月 | 51.0㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目１４−１０ | 2016年4月 | 25.58㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 東京都世田谷区南烏山６丁目１４−６ | 2009年7月 | 42.75㎡〜 | 5,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
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