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コスモ梶ヶ谷グランヒルズ

コスモ梶ヶ谷グランヒルズの売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
2,427万円 〜 4,411万円
（105万円 〜 105万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４１１−３
築年月1990年7月
総階数7階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

施設・設備

吹き抜けエントランスホール
１９バリエーション
プレイロット
ＢＳアンテナ

コスモ梶ヶ谷グランヒルズの
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

コスモ梶ヶ谷グランヒルズの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 233,728 100.0
2025年 238,066 101.9
2030年 239,939 102.7
2035年 241,184 103.2
2040年 241,306 103.2
2045年 240,455 102.9
2050年 238,818 102.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 狛江市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格

コスモ梶ヶ谷グランヒルズの最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ梶ヶ谷グランヒルズは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.9万円に比べて、築40年以上では164.1万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ梶ヶ谷グランヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
93.25㎡
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3階 北
4LDK
86.8㎡
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3階 東
3LDK
78.0㎡
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3階 北
3SLDK
86.8㎡
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4階 北
5LDK
139.5㎡
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4階 北
3LDK
87.05㎡
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4階 北西
3LDK
87.45㎡
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4階 東
3LDK
76.75㎡
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5階 東
3LDK
94.7㎡
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5階 北
4LDK
99.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
86.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
4LDK
93.4㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 93.25㎡ 北 2階 北(93.25㎡)を無料査定する
3 4LDK 86.8㎡ 北 3階 北(86.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.0㎡ 東 3階 東(78.0㎡)を無料査定する
3 3SLDK 86.8㎡ 北 3階 北(86.8㎡)を無料査定する
4 5LDK 139.5㎡ 北 4階 北(139.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 87.05㎡ 北 4階 北(87.05㎡)を無料査定する
4 3LDK 87.45㎡ 北西 4階 北西(87.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.75㎡ 東 4階 東(76.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 94.7㎡ 東 5階 東(94.7㎡)を無料査定する
5 4LDK 99.6㎡ 北 5階 北(99.6㎡)を無料査定する
5 3LDK 86.8㎡ 北 5階 北(86.8㎡)を無料査定する
6 4LDK 93.4㎡ 東 6階 東(93.4㎡)を無料査定する
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コスモ梶ヶ谷グランヒルズの存在する神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1993年8月52.2㎡43.7万円72LDK
2024年11月2,280万円1993年8月52.2㎡43.7万円72LDK
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2024年11月2,400万円2007年11月70.26㎡34.2万円73LDK
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2024年11月2,400万円2007年11月70.26㎡34.2万円73LDK
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2024年11月3,190万円2007年11月80.03㎡39.9万円64LDK
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2024年10月2,299万円1993年8月52.2㎡44.0万円22LDK
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2024年9月3,490万円2007年11月75.17㎡46.4万円84LDK
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2024年9月4,680万円2017年3月71.42㎡65.5万円22LDK
2024年9月4,680万円2017年3月71.42㎡65.5万円22LDK
2024年9月2,090万円1993年8月52.0㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,090万円1993年8月52.0㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,090万円1993年8月52.0㎡40.2万円72LDK
2024年8月3,990万円2007年11月75.12㎡53.1万円93LDK
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2024年8月3,990万円2007年11月75.12㎡53.1万円93LDK
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2024年7月3,800万円2007年11月75.17㎡50.6万円94LDK
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2024年7月3,800万円2007年11月75.17㎡50.6万円94LDK
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2024年6月1,990万円1986年9月59.76㎡33.3万円43LDK
2024年6月1,990万円1986年9月59.76㎡33.3万円43LDK
2024年4月2,200万円1996年11月61.9㎡35.5万円23LDK
2024年4月2,200万円1996年11月61.9㎡35.5万円23LDK
2024年4月2,200万円1996年11月61.9㎡35.5万円23LDK
2024年4月2,200万円1996年11月61.9㎡35.5万円23LDK
2024年4月3,190万円1990年7月87.05㎡36.6万円43LDK
2024年4月2,650万円1995年8月66.19㎡40.0万円23LDK
2024年4月2,650万円1995年8月66.19㎡40.0万円23LDK
2024年4月2,650万円1995年8月66.19㎡40.0万円23LDK
2024年4月3,190万円1990年7月87.05㎡36.6万円43LDK
2024年4月3,190万円1990年7月87.05㎡36.6万円43LDK
2024年1月4,780万円2017年3月71.42㎡66.9万円63LDK
2024年1月4,780万円2017年3月71.42㎡66.9万円63LDK
2023年12月1,980万円1993年8月52.07㎡38.0万円22LDK
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2023年12月1,390万円1993年8月52.2㎡26.6万円21LDK
2023年12月1,390万円1993年8月52.2㎡26.6万円21LDK
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2023年11月2,450万円1995年8月67.41㎡36.3万円23LDK
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2023年10月3,599万円1990年7月93.4㎡38.5万円64LDK
2023年10月3,599万円1990年7月93.4㎡38.5万円64LDK
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2023年9月2,350万円1995年8月64.84㎡36.2万円63LDK
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2023年9月2,999万円1993年8月79.11㎡37.9万円53LDK
2023年9月2,999万円1993年8月79.11㎡37.9万円53LDK
2023年9月2,999万円1993年8月79.11㎡37.9万円53LDK
2023年9月2,999万円1993年8月79.11㎡37.9万円53LDK
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2023年8月2,390万円1990年7月87.05㎡27.5万円43LDK
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2023年8月2,790万円1996年11月70.06㎡39.8万円73LDK
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2023年7月4,480万円2017年3月71.42㎡62.7万円43LDK
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2023年5月2,980万円1990年7月86.8㎡34.3万円53LDK
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2023年5月2,880万円1993年8月57.74㎡49.9万円53LDK
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2023年4月2,890万円1995年8月64.84㎡44.6万円23LDK
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2023年4月2,890万円1995年8月64.84㎡44.6万円23LDK
2023年2月2,780万円2007年1月65.25㎡42.6万円63LDK
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2023年2月2,880万円1993年8月57.44㎡50.1万円53LDK
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2023年2月2,380万円1995年8月64.84㎡36.7万円43LDK
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2023年1月3,980万円2007年11月65.25㎡61.0万円93LDK
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2023年1月3,980万円2007年11月65.25㎡61.0万円93LDK
2023年1月4,200万円2017年3月67.92㎡61.8万円23LDK
2023年1月4,200万円2017年3月67.92㎡61.8万円23LDK
2022年12月2,180万円1995年8月64.84㎡33.6万円21LDK
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コスモ梶ヶ谷グランヒルズの
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クリオ梶ヶ谷南神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４００−２2005年3月55.16㎡〜2,450万円〜このマンションの相場を見る
ステージ宮崎台神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４４９−１1995年8月59.73㎡〜2,032万円〜このマンションの相場を見る
エクストール宮前の丘神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４１２−１2007年11月65.25㎡〜3,005万円〜このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ宮崎台の杜神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１３８４−１1986年9月59.54㎡〜1,742万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ宮崎台神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４０６−３1996年11月56.6㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
シティコープ梶ヶ谷神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１３９５−１1993年8月67.35㎡〜2,264万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目２−１2002年5月64.08㎡〜2,583万円〜このマンションの相場を見る
コスモザパークス野川台神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目８−１2004年8月72.6㎡〜2,905万円〜このマンションの相場を見る
シティホームズ鷺沼ガーデンプロト神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目２−１2002年4月65.4㎡〜3,091万円〜このマンションの相場を見る
セントエルモ宮前平神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目１−１1997年2月74.8㎡〜2,671万円〜このマンションの相場を見る
セントエルモ宮前平神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目１−１1997年2月----このマンションの相場を見る
ユニテ梶ヶ谷ルヴェール神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５丁目５−３2001年12月78.37㎡〜3,931万円〜このマンションの相場を見る
エクセル梶ヶ谷神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５丁目４−５４1993年9月70.65㎡〜3,237万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル梶ヶ谷3神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５丁目４−５３1993年4月53.47㎡〜2,515万円〜このマンションの相場を見る
ライブタウン梶ヶ谷神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目３４−１1998年3月----このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン梶ヶ谷神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目３４−１1998年3月68.53㎡〜2,872万円〜このマンションの相場を見る
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