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藤和ライブタウン梶ヶ谷

藤和ライブタウン梶ヶ谷の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
2,872万円 〜 3,740万円
（139万円 〜 140万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目３４−１
築年月1998年3月
総階数9階
総戸数106戸
間取り―
アクセス

藤和ライブタウン梶ヶ谷の
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

藤和ライブタウン梶ヶ谷の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 233,728 100.0
2025年 238,066 101.9
2030年 239,939 102.7
2035年 241,184 103.2
2040年 241,306 103.2
2045年 240,455 102.9
2050年 238,818 102.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 狛江市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格

藤和ライブタウン梶ヶ谷の最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン梶ヶ谷は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.9万円に比べて、築40年以上では164.1万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
2LDK
68.53㎡
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4階 北
3LDK
70.26㎡
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4階 南西
3LDK
88.62㎡
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5階 北東
3LDK
73.7㎡
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7階 北東
3LDK
76.48㎡
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9階 南西
3LDK
70.26㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 68.53㎡ 南西 3階 南西(68.53㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.26㎡ 北 4階 北(70.26㎡)を無料査定する
4 3LDK 88.62㎡ 南西 4階 南西(88.62㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.7㎡ 北東 5階 北東(73.7㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.48㎡ 北東 7階 北東(76.48㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.26㎡ 南西 9階 南西(70.26㎡)を無料査定する
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藤和ライブタウン梶ヶ谷
3,298万円
70.26㎡　3LDK
1998年3月築
東急田園都市線 梶が谷駅
中古マンション

藤和ライブタウン梶ヶ谷の存在する神奈川県川崎市宮前区西野川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,380万円1998年3月87.86㎡27.1万円13LDK
2024年10月2,380万円1998年3月87.86㎡27.1万円13LDK
2024年10月1,849万円1990年4月69.31㎡26.7万円33LDK
2024年10月1,849万円1990年4月69.31㎡26.7万円33LDK
2024年10月1,849万円1990年4月69.31㎡26.7万円33LDK
2024年9月3,298万円1998年3月70.26㎡46.9万円43LDK
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2024年9月2,180万円1990年4月73.32㎡29.7万円23LDK
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2024年9月2,280万円1995年12月57.0㎡40.0万円43LDK
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2024年6月1,699万円1986年12月59.67㎡28.5万円32LDK
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2024年5月2,880万円1986年4月51.36㎡56.1万円32LDK
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2024年4月1,398万円1986年4月51.36㎡27.2万円32LDK
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2023年6月1,080万円1984年1月52.35㎡20.6万円42LDK
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2023年5月2,880万円1998年3月78.08㎡36.9万円13LDK
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2023年4月2,980万円2001年5月80.12㎡37.2万円43LDK
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2023年3月1,999万円1984年1月52.35㎡38.2万円32LDK
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2023年3月2,780万円1999年3月81.15㎡34.3万円73LDK
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2022年9月2,190万円1994年3月54.6㎡40.1万円53LDK
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2022年6月2,200万円1999年8月71.41㎡30.8万円13LDK
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2022年6月1,680万円1990年4月69.31㎡24.2万円33LDK
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2022年6月2,980万円1998年3月73.7㎡40.4万円53LDK
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2022年6月1,280万円1986年12月44.0㎡29.1万円22LDK
2022年3月1,880万円1994年2月72.81㎡25.8万円13LDK
2021年12月1,480万円1986年12月43.0㎡34.4万円21LDK
2021年11月3,380万円1998年3月70.26㎡48.1万円93LDK
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2021年10月3,380万円1998年3月70.26㎡48.1万円93LDK
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2021年6月2,980万円1998年3月89.5㎡33.3万円13LDK
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2021年5月2,899万円1998年3月89.5㎡32.4万円23LDK
2021年5月2,980万円1998年3月89.5㎡33.3万円3LDK
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2021年5月2,899万円1998年3月89.5㎡32.4万円33LDK
2021年5月2,899万円1998年3月89.5㎡32.4万円33LDK
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2021年5月2,490万円1998年3月76.48㎡32.6万円73LDK
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2021年5月2,180万円1995年12月57.0㎡38.2万円33LDK
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2021年5月2,899万円1998年3月89.5㎡32.4万円13LDK
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2021年4月2,480万円1999年7月70.26㎡35.3万円53LDK
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2021年4月2,380万円1998年3月68.53㎡34.7万円32LDK
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2021年3月980万円1986年4月51.36㎡19.1万円42LDK
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2020年12月2,480万円1999年8月71.41㎡34.7万円13LDK
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2020年11月2,480万円1999年3月81.15㎡30.6万円73LDK
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2020年11月2,380万円2001年5月79.82㎡29.8万円33LDK
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2020年10月2,390万円2001年5月80.89㎡29.5万円13LDK
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2020年10月2,390万円2001年5月80.89㎡29.5万円13LDK
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藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目２−１2002年5月64.08㎡〜2,583万円〜このマンションの相場を見る
コスモザパークス野川台神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目８−１2004年8月72.6㎡〜2,905万円〜このマンションの相場を見る
シティホームズ鷺沼ガーデンプロト神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目２−１2002年4月65.4㎡〜3,091万円〜このマンションの相場を見る
セントエルモ宮前平神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目１−１1997年2月74.8㎡〜2,671万円〜このマンションの相場を見る
セントエルモ宮前平神奈川県川崎市宮前区野川台３丁目１−１1997年2月----このマンションの相場を見る
梶が谷ガーデンハウス神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３５−２６1999年8月71.41㎡〜2,655万円〜このマンションの相場を見る
梶ケ谷三和プラザ神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３７−８1995年12月54.6㎡〜2,166万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンアベニュー梶が谷南神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目２９−４６1998年3月78.08㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア梶ケ谷神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３５−２２1994年2月65.35㎡〜2,116万円〜このマンションの相場を見る
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