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サンハイツ梶ヶ谷

サンハイツ梶ヶ谷の売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
635万円 〜 648万円
（66万円 〜 67万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４４８−１０
築年月1976年3月
総階数2階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

サンハイツ梶ヶ谷の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 233,728 100.0
2025年 238,066 101.9
2030年 239,939 102.7
2035年 241,184 103.2
2040年 241,306 103.2
2045年 240,455 102.9
2050年 238,818 102.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 狛江市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ梶ヶ谷の最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ梶ヶ谷は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.9万円に比べて、築40年以上では164.1万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2DK
32.01㎡
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2階 北
2DK
32.01㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 32.01㎡ 北 1階 北(32.01㎡)を無料査定する
2 2DK 32.01㎡ 北 2階 北(32.01㎡)を無料査定する
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サンハイツ梶ヶ谷の存在する神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1993年8月52.2㎡43.7万円72LDK
2024年11月2,280万円1993年8月52.2㎡43.7万円72LDK
2024年11月2,280万円1993年8月52.2㎡43.7万円72LDK
2024年11月2,400万円2007年11月70.26㎡34.2万円73LDK
2024年11月2,400万円2007年11月70.26㎡34.2万円73LDK
2024年11月2,400万円2007年11月70.26㎡34.2万円73LDK
2024年11月2,400万円2007年11月70.26㎡34.2万円73LDK
2024年11月3,190万円2007年11月80.03㎡39.9万円64LDK
2024年11月3,190万円2007年11月80.03㎡39.9万円64LDK
2024年11月3,190万円2007年11月80.03㎡39.9万円64LDK
2024年11月3,190万円2007年11月80.03㎡39.9万円64LDK
2024年10月2,299万円1993年8月52.2㎡44.0万円22LDK
2024年10月2,299万円1993年8月52.2㎡44.0万円22LDK
2024年10月2,299万円1993年8月52.2㎡44.0万円22LDK
2024年9月3,490万円2007年11月75.17㎡46.4万円84LDK
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2024年9月3,490万円2007年11月75.17㎡46.4万円84LDK
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2024年9月4,680万円2017年3月71.42㎡65.5万円22LDK
2024年9月4,680万円2017年3月71.42㎡65.5万円22LDK
2024年9月2,090万円1993年8月52.0㎡40.2万円72LDK
2024年9月2,090万円1993年8月52.0㎡40.2万円72LDK
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2024年8月3,990万円2007年11月75.12㎡53.1万円93LDK
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2024年7月3,800万円2007年11月75.17㎡50.6万円94LDK
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2024年6月1,990万円1986年9月59.76㎡33.3万円43LDK
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2024年4月2,200万円1996年11月61.9㎡35.5万円23LDK
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2024年4月3,190万円1990年7月87.05㎡36.6万円43LDK
2024年4月2,650万円1995年8月66.19㎡40.0万円23LDK
2024年4月2,650万円1995年8月66.19㎡40.0万円23LDK
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2024年4月3,190万円1990年7月87.05㎡36.6万円43LDK
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2024年1月4,780万円2017年3月71.42㎡66.9万円63LDK
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2023年12月1,980万円1993年8月52.07㎡38.0万円22LDK
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2023年12月1,390万円1993年8月52.2㎡26.6万円21LDK
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2023年11月2,450万円1995年8月67.41㎡36.3万円23LDK
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2023年10月3,599万円1990年7月93.4㎡38.5万円64LDK
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2023年9月2,350万円1995年8月64.84㎡36.2万円63LDK
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2023年9月2,999万円1993年8月79.11㎡37.9万円53LDK
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2023年8月2,390万円1990年7月87.05㎡27.5万円43LDK
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2023年8月2,790万円1996年11月70.06㎡39.8万円73LDK
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2023年7月4,480万円2017年3月71.42㎡62.7万円43LDK
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2023年5月2,980万円1990年7月86.8㎡34.3万円53LDK
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2023年5月2,880万円1993年8月57.74㎡49.9万円53LDK
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2023年4月2,890万円1995年8月64.84㎡44.6万円23LDK
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2023年2月2,780万円2007年1月65.25㎡42.6万円63LDK
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2023年2月2,880万円1993年8月57.44㎡50.1万円53LDK
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2023年2月2,380万円1995年8月64.84㎡36.7万円43LDK
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2023年1月3,980万円2007年11月65.25㎡61.0万円93LDK
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2023年1月3,980万円2007年11月65.25㎡61.0万円93LDK
2023年1月4,200万円2017年3月67.92㎡61.8万円23LDK
2023年1月4,200万円2017年3月67.92㎡61.8万円23LDK
2022年12月2,180万円1995年8月64.84㎡33.6万円21LDK
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クオス宮崎台神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目２６−４１2002年3月70.09㎡〜3,527万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム宮崎台サウステラス神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目８−３８2008年2月70.58㎡〜3,660万円〜このマンションの相場を見る
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