エクセル梶ヶ谷の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
3,226万円〜 3,226万円（151万円〜 151万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５丁目４−５４
築年月	1993年9月
総階数	2階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	梶が谷駅徒歩16分

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

エクセル梶ヶ谷の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 川崎市中原区, 狛江市, 横浜市港北区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り梶が谷駅の築年数で見たマンション価格

エクセル梶ヶ谷の最寄り梶が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセル梶ヶ谷は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

70.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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エクセル梶ヶ谷の存在する神奈川県川崎市高津区梶ケ谷５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	699万円	1992年1月	17.05㎡	41.0万円	2	1R
2024年11月	3,980万円	1984年7月	66.77㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	1984年7月	66.77㎡	59.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,990万円	1974年6月	64.0㎡	46.7万円	2	2LDK
2024年10月	1,980万円	1976年11月	51.11㎡	38.7万円	5	2LDK
2024年10月	1,980万円	1976年11月	51.11㎡	38.7万円	5	2LDK
2024年10月	2,799万円	1974年6月	64.0㎡	43.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,799万円	1974年6月	64.0㎡	43.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	1994年6月	74.52㎡	53.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,980万円	1994年6月	74.52㎡	53.4万円	1	3LDK
2024年9月	5,880万円	2001年5月	78.46㎡	74.9万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1984年7月	66.77㎡	59.6万円	3	3LDK
2024年9月	3,980万円	1984年7月	66.77㎡	59.6万円	3	3LDK
2024年9月	2,480万円	1993年3月	53.47㎡	46.4万円	4	3LDK
2024年9月	5,298万円	2007年9月	71.33㎡	74.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,990万円	1975年10月	64.44㎡	30.9万円	2	2LDK
2024年7月	2,790万円	1982年8月	61.61㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年7月	4,799万円	1994年6月	70.56㎡	68.0万円	1	3LDK
2024年7月	4,799万円	1994年6月	70.56㎡	68.0万円	1	3LDK
2024年7月	1,590万円	1983年9月	46.0㎡	34.6万円	1	1LDK
2024年6月	4,480万円	1991年11月	88.5㎡	50.6万円	7	4LDK
2024年6月	4,480万円	1991年11月	88.5㎡	50.6万円	7	4LDK
2024年6月	2,790万円	1976年2月	69.6㎡	40.1万円	4	3LDK
2024年5月	3,180万円	1976年2月	84.24㎡	37.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	1995年7月	55.23㎡	50.3万円	5	3LDK
2024年5月	2,780万円	1995年7月	55.23㎡	50.3万円	5	3LDK
2024年5月	4,999万円	2000年11月	71.23㎡	70.2万円	2	3LDK
2024年5月	4,980万円	2000年11月	76.61㎡	65.0万円	1	3LDK
2024年5月	1,999万円	1975年10月	64.44㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年4月	2,400万円	1984年7月	66.77㎡	35.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,400万円	1984年7月	66.77㎡	35.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,848万円	1982年8月	61.61㎡	46.2万円	1	3LDK
2024年4月	5,099万円	2000年11月	71.23㎡	71.6万円	5	3LDK
2024年4月	4,680万円	2007年9月	71.33㎡	65.6万円	4	3LDK
2024年4月	7,980万円	2003年3月	90.14㎡	88.5万円	7	4LDK
2024年4月	7,980万円	2003年3月	90.14㎡	88.5万円	7	4LDK
2024年3月	3,780万円	1995年3月	59.73㎡	63.3万円	5	3LDK
2024年3月	3,780万円	1995年3月	59.73㎡	63.3万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	2009年1月	31.52㎡	78.7万円	4	1R
2024年3月	5,580万円	2001年7月	80.16㎡	69.6万円	3	3LDK
2024年3月	5,580万円	2001年8月	80.26㎡	69.5万円	3	3LDK
2024年2月	3,780万円	1994年6月	70.56㎡	53.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,780万円	1994年6月	70.56㎡	53.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,080万円	1974年6月	64.0㎡	32.5万円	6	3LDK
2023年12月	6,280万円	2003年3月	90.95㎡	69.0万円	7	4LDK
2023年12月	6,280万円	2003年3月	90.95㎡	69.0万円	7	4LDK
2023年11月	3,380万円	1995年8月	51.3㎡	65.9万円	1	2LDK
2023年10月	4,480万円	2000年8月	80.44㎡	55.7万円	2	3LDK
2023年9月	4,980万円	2001年5月	70.56㎡	70.6万円	5	3LDK
2023年8月	4,990万円	2011年12月	71.74㎡	69.6万円	1	3LDK
2023年8月	4,280万円	1995年3月	59.73㎡	71.7万円	4	3LDK
2023年8月	4,280万円	1995年3月	59.73㎡	71.7万円	4	3LDK
2023年7月	630万円	1991年2月	19.22㎡	32.8万円	1	1K
2023年7月	5,490万円	2011年2月	70.29㎡	78.1万円	3	3LDK
2023年6月	650万円	1991年3月	17.26㎡	37.7万円	4	1R
2023年5月	3,480万円	1982年8月	74.09㎡	47.0万円	4	3LDK
2023年5月	4,499万円	2003年3月	82.6㎡	54.5万円	3	3LDK
2023年5月	4,499万円	2003年3月	82.6㎡	54.5万円	3	3LDK
2023年4月	3,180万円	1995年3月	59.73㎡	53.2万円	4	3LDK
2023年4月	3,180万円	1995年3月	59.73㎡	53.2万円	4	3LDK
2023年3月	4,690万円	1991年10月	79.71㎡	58.8万円	4	3LDK
2023年3月	4,690万円	1991年10月	79.71㎡	58.8万円	4	3LDK
2023年3月	6,280万円	2016年5月	70.5㎡	89.1万円	5	3LDK
2023年3月	5,480万円	2003年3月	70.47㎡	77.8万円	5	3LDK
2023年3月	5,480万円	2003年3月	70.47㎡	77.8万円	5	3LDK
2023年2月	5,480万円	2003年3月	76.62㎡	71.5万円	5	3LDK
2023年2月	5,480万円	2003年3月	76.62㎡	71.5万円	5	3LDK
2023年1月	4,100万円	2001年12月	79.68㎡	51.5万円	1	3LDK
2023年1月	3,680万円	1995年3月	59.73㎡	61.6万円	1	3LDK
2023年1月	3,680万円	1995年3月	59.73㎡	61.6万円	1	3LDK
2022年12月	2,790万円	1976年2月	63.4㎡	44.0万円	3	3LDK
2022年12月	790万円	1991年2月	15.1㎡	52.3万円	1	1R
2022年11月	3,480万円	1991年11月	88.5㎡	39.3万円	4	4LDK
2022年11月	3,480万円	1991年11月	88.5㎡	39.3万円	4	4LDK
2022年7月	4,680万円	1991年11月	88.5㎡	52.9万円	2	4LDK
2022年7月	4,680万円	1991年11月	88.5㎡	52.9万円	2	4LDK
2022年6月	4,480万円	1991年10月	78.41㎡	57.1万円	5	3LDK
2022年6月	5,298万円	1990年11月	95.01㎡	55.8万円	5	4LDK
2022年6月	4,480万円	1991年10月	78.41㎡	57.1万円	5	3LDK
2022年6月	5,298万円	1990年11月	95.01㎡	55.8万円	5	4LDK
2022年6月	2,250万円	1996年9月	71.85㎡	31.3万円	2	3LDK
2022年6月	2,250万円	1996年9月	71.85㎡	31.3万円	2	3LDK
2022年6月	910万円	1991年2月	16.97㎡	53.6万円	3	1K
2022年6月	4,280万円	2003年3月	76.62㎡	55.9万円	5	3LDK
2022年6月	4,280万円	2003年3月	76.62㎡	55.9万円	5	3LDK
2022年6月	3,580万円	1995年3月	59.73㎡	59.9万円	2	2LDK
2022年6月	3,580万円	1995年3月	59.73㎡	59.9万円	2	2LDK
2022年5月	2,960万円	1982年8月	61.61㎡	48.0万円	1	2LDK
2022年5月	490万円	1992年1月	17.05㎡	28.7万円	1	1R
2022年5月	490万円	1992年1月	17.0㎡	28.8万円	1	1R
2022年4月	4,480万円	2003年3月	78.42㎡	57.1万円	2	3LDK
2022年4月	4,480万円	2003年3月	78.42㎡	57.1万円	2	3LDK
2022年4月	2,680万円	1976年2月	63.4㎡	42.3万円	3	3LDK
2022年4月	2,480万円	1976年2月	63.4㎡	39.1万円	3	3LDK
2022年4月	4,290万円	2016年5月	56.4㎡	76.1万円	3	2LDK
2022年4月	3,180万円	1982年8月	61.61㎡	51.6万円	5	3LDK
2022年3月	790万円	1991年2月	17.26㎡	45.8万円	1	1R
2022年2月	2,198万円	1976年11月	55.0㎡	40.0万円	6	1LDK
2022年2月	2,198万円	1976年11月	55.0㎡	40.0万円	6	1LDK
2022年2月	2,480万円	1974年6月	64.0㎡	38.8万円	4	3LDK

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サンハイツ梶ヶ谷

神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４４８−１０

築年月：1976年3月

専有面積：32.01㎡〜

相場価格：635万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンハイツ梶ヶ谷	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４４８−１０	1976年3月	32.01㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
アステール梶ヶ谷	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４７４−１	1993年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷	2017年3月	63.73㎡〜	4,084万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ梶ヶ谷グランヒルズ	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４１１−３	1990年7月	76.75㎡〜	2,427万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル宮崎台	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４７４−１	1993年8月	52.0㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ梶ヶ谷南	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４００−２	2005年3月	55.16㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
ステージ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４４９−１	1995年8月	59.73㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
エクストール宮前の丘	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４１２−１	2007年11月	65.25㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ宮崎台の杜	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１３８４−１	1986年9月	59.54㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１４０６−３	1996年11月	56.6㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ梶ヶ谷	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷１３９５−１	1993年8月	67.35㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ梶が谷姿見台	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目１−１	2001年5月	57.76㎡〜	3,984万円〜	このマンションの相場を見る
東急テラスハウス梶ヶ谷	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューウェルハイツ梶ヶ谷	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目５−９	1975年12月	63.4㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
ドム梶ヶ谷	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目１０−２	1991年2月	15.1㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ梶ヶ谷姿見台	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目２−５	2016年5月	56.4㎡〜	4,902万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ梶ヶ谷アーバンフォルム	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目５−１	1997年3月	69.02㎡〜	4,396万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント梶ヶ谷	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目３−６	2000年8月	80.44㎡〜	3,930万円〜	このマンションの相場を見る
スタジオデン梶が谷	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目３−５	2009年1月	31.52㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
広洋フォルム梶ヶ谷	神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目２−２２	1991年3月	17.0㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る

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