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ネオハイシティ桜新町

ネオハイシティ桜新町の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
1,156万円 〜 1,220万円
（262万円 〜 262万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都世田谷区弦巻４丁目１８−１０
築年月1983年1月
総階数5階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ネオハイシティ桜新町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ネオハイシティ桜新町は、1983年1月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は29戸です。東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩8分と交通の便も良く、生活に便利な立地となっています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、徒歩179mにあるファミリーマート世田谷弦巻五丁目店や、徒歩247mのローソン世田谷桜新町二丁目店を利用することができます。また、スーパーも徒歩148mのサミットストア弦巻通り店や、徒歩358mのライフ桜新町店、徒歩464mの成城石井桜新町店があり、買い物も便利です。飲食店も近くに多くあり、徒歩145m圏内に丸新そば店、ばらえ亭、銭形鮨、Sandwich&Co.(サンドイッチアンドコー)、815 Coffee Stand(コーヒー スタンド)などがあります。

健康面にも配慮されており、徒歩83mにウェルパーク桜新町店や、徒歩178mの樺クリニック、徒歩203mのつるまき皮膚科があります。また、薬局も徒歩272mの弦巻薬局や、徒歩317mのスギ薬局桜新町店、スギ薬局在宅調剤センター世田谷店が利用できます。

公共施設も充実しており、徒歩313mの弦巻5丁目自転車等保管所や、徒歩350mの弦巻区民集会所、徒歩357mの中央図書館が利用できます。また、徒歩344mの弦巻区民広場や、徒歩395mの桜新町北小緑地もあり、自然を感じながらの散歩や憩いの場となります。

教育環境も整っており、徒歩434mにキッズベースキャンプ・桜新町店や、徒歩450mの世田谷区立松丘小学校、徒歩540mの私立駒澤大学高校があります。また、保育園・幼稚園も徒歩79mのねいろ保育園や、徒歩221mの世田谷いちい保育園南ウイング、徒歩223mのいいほいくえん用賀があり、子育て世代にもうれしい周辺環境です。

ネオハイシティ桜新町は、交通の便が良く、周辺のコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など生活に必要な施設が揃っています。近隣には公共施設や公園もあり、教育環境も充実しています。これらの要素により、ネオハイシティ桜新町は快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ネオハイシティ桜新町の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 川崎市高津区, 狛江市, 渋谷区, 川崎市中原区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイシティ桜新町の最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイシティ桜新町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価542.1万円に比べて、築40年以上では251.2万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ネオハイシティ桜新町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
15.39㎡
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1階 北
ワンルーム
15.12㎡
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2階 東
ワンルーム
15.0㎡
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2階 東
ワンルーム
15.39㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
14.86㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
ワンルーム
14.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
14.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
15.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
14.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 15.39㎡ 東 1階 東(15.39㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 15.12㎡ 北 1階 北(15.12㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.0㎡ 東 2階 東(15.0㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.39㎡ 東 2階 東(15.39㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 14.86㎡ 東 2階 東(14.86㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 14.59㎡ 南 2階 南(14.59㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 14.59㎡ 北 4階 北(14.59㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.12㎡ 北 5階 北(15.12㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 14.59㎡ 北 5階 北(14.59㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ネオハイシティ桜新町の存在する東京都世田谷区弦巻４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1979年5月42.39㎡65.6万円22LDK
2024年11月2,780万円1979年5月42.39㎡65.6万円22LDK
2024年11月12,980万円2000年11月70.32㎡184.6万円52LDK
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月6,899万円1979年12月63.25㎡109.1万円84LDK
2024年11月12,400万円2003年11月79.09㎡156.8万円43LDK
2024年11月12,400万円2003年11月79.09㎡156.8万円43LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月4,800万円1985年5月60.27㎡79.6万円12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,280万円2010年11月67.05㎡93.7万円-12LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月13,480万円2000年10月82.9㎡162.6万円53LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月6,180万円1981年9月73.2㎡84.4万円13LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月3,799万円1978年7月44.74㎡84.9万円22LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月7,780万円2003年11月62.33㎡124.8万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月12,980万円1992年11月108.35㎡119.8万円23LDK
2024年11月6,080万円2010年11月61.74㎡98.5万円12LDK
2024年11月3,779万円1983年1月28.54㎡132.4万円31LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月3,779万円1983年1月28.54㎡132.4万円31LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月5,180万円1985年5月51.72㎡100.2万円31LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月6,799万円1979年11月63.25㎡107.5万円83LDK
2024年11月14,600万円1989年12月134.06㎡108.9万円33LDK
2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
2024年11月9,780万円2013年2月67.75㎡144.4万円23LDK
2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年11月4,480万円1974年3月55.11㎡81.3万円52LDK
2024年10月16,500万円1997年2月114.84㎡143.7万円33LDK
2024年10月16,500万円1997年2月114.84㎡143.7万円33LDK
2024年10月13,300万円2018年12月88.14㎡150.9万円14LDK
2024年10月6,980万円2019年9月39.6㎡176.3万円21LDK
2024年10月7,980万円2017年10月60.84㎡131.2万円23LDK
2024年10月3,799万円1983年1月46.2㎡82.2万円31LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月13,500万円1989年6月150.02㎡90.0万円34LDK
2024年10月3,799万円1983年1月46.2㎡82.2万円31LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月12,900万円1995年3月92.99㎡138.7万円63LDK
2024年10月9,800万円2000年10月82.9㎡118.2万円43LDK
2024年10月3,799万円1983年1月48.54㎡78.3万円31LDK
2024年10月3,799万円1983年1月48.54㎡78.3万円31LDK
2024年10月860万円1983年1月14.86㎡57.9万円21R
2024年10月2,200万円1980年7月30.46㎡72.2万円21K
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月5,880万円1985年5月55.44㎡106.1万円32LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月2,780万円1983年2月36.99㎡75.2万円11LDK
2024年10月7,950万円2001年6月82.88㎡95.9万円12LDK
2024年10月7,950万円2001年6月82.88㎡95.9万円12LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月3,380万円1983年2月36.99㎡91.4万円31LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1989年12月58.5㎡110.8万円41LDK
2024年10月9,400万円2004年3月82.99㎡113.3万円13LDK
2024年10月6,980万円1999年9月57.1㎡122.2万円23LDK
2024年10月9,400万円2004年3月82.99㎡113.3万円13LDK
2024年10月6,980万円1999年9月57.1㎡122.2万円23LDK
2024年10月4,800万円2006年2月40.13㎡119.6万円31LDK
2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
2024年10月3,880万円1970年3月59.4㎡65.3万円42LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年10月2,580万円1973年10月38.79㎡66.5万円21LDK
2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
2024年9月9,980万円1995年3月70.8㎡141.0万円22LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月11,980万円2012年2月78.81㎡152.0万円32LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月18,200万円2016年12月98.13㎡185.5万円63LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
2024年9月3,980万円1983年2月43.84㎡90.8万円31LDK
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東京都世田谷区桜新町２丁目１７−３
築年月：2000年1月
専有面積：60.24㎡〜
相場価格：8,788万円〜
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スカイハイツ広沢
東京都世田谷区桜新町２丁目２６−１
築年月：1981年5月
専有面積：--
相場価格：--
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クオリア桜新町
東京都世田谷区桜新町２丁目２０−６
築年月：2005年6月
専有面積：30.81㎡〜
相場価格：3,830万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドメゾン桜新町レジデンス東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１2017年6月54.2㎡〜8,059万円〜このマンションの相場を見る
コスモイオ桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２０−３2007年5月27.86㎡〜3,644万円〜このマンションの相場を見る
アクシア桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目１７−１６2003年11月----このマンションの相場を見る
メイツ桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目４−１５１1978年1月54.11㎡〜5,028万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２５−１２2005年11月61.0㎡〜8,469万円〜このマンションの相場を見る
藤和桜新町ホームズ東京都世田谷区桜新町２丁目１５−７1997年1月72.01㎡〜8,771万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２１−１1983年2月35.17㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２７−２１2016年6月55.38㎡〜8,266万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目１３−１０1978年6月60.49㎡〜5,099万円〜このマンションの相場を見る
ヴィークステージ桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２４−５2016年2月58.72㎡〜8,514万円〜このマンションの相場を見る
ジオ桜新町クラッシィ東京都世田谷区桜新町２丁目１９−５2014年1月61.57㎡〜9,044万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア桜新町グランピークス東京都世田谷区桜新町２丁目１４−８2005年3月40.05㎡〜5,717万円〜このマンションの相場を見る
ライフコア世田谷東京都世田谷区桜新町２丁目３１−１1973年1月56.7㎡〜4,085万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア桜新町2丁目東京都世田谷区桜新町２丁目１１−９2015年8月39.91㎡〜5,814万円〜このマンションの相場を見る
ウインザーハイム桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２７−９1978年5月57.99㎡〜4,711万円〜このマンションの相場を見る
ピアース桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目１３−４2012年9月34.11㎡〜4,744万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目１０−２２2020年9月37.25㎡〜6,972万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目１７−３2000年1月60.24㎡〜8,788万円〜このマンションの相場を見る
スカイハイツ広沢東京都世田谷区桜新町２丁目２６−１1981年5月----このマンションの相場を見る
クオリア桜新町東京都世田谷区桜新町２丁目２０−６2005年6月30.81㎡〜3,830万円〜このマンションの相場を見る
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