ダイアパレス松山駅西の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
1,277万円〜 1,277万円（63万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	愛媛県松山市辻町３−１２
築年月	2002年12月
総階数	9階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	松山駅徒歩9分

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

ダイアパレス松山駅西の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松山駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス松山駅西の最寄り松山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス松山駅西は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

3LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	67.06㎡	北	5階北(67.06㎡)を無料査定する

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ダイアパレス松山駅西の存在する愛媛県松山市辻町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,280万円	2003年1月	67.06㎡	19.1万円	5	3LDK
2021年10月	1,680万円	2003年1月	67.06㎡	25.1万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

オレンジハイツ南江戸

愛媛県松山市南江戸５丁目１５−５

築年月：1999年12月

専有面積：76.41㎡〜

相場価格：1,252万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オレンジハイツ南江戸	愛媛県松山市南江戸５丁目１５−５	1999年12月	76.41㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメントアヴェニュー	愛媛県松山市南江戸１丁目４−３０	1997年10月	69.68㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町MID COURT GRAND	愛媛県松山市三番町４丁目４−２	2022年12月	67.64㎡〜	4,220万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三番町	愛媛県松山市三番町４丁目６−１	2001年3月	65.03㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン松山三番町ＭＩＤ　ＣＯＵＲＴ　ＧＲＡＮＤ	愛媛県松山市三番町４丁目	2022年11月	82.62㎡〜	5,077万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンヴィヴァン三番町	愛媛県松山市三番町４丁目７−１２	2004年10月	62.6㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若草町	愛媛県松山市若草町６−３	1996年1月	64.44㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエル若草	愛媛県松山市若草町５−１	2006年5月	60.64㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ城山公園	愛媛県松山市若草町７−４	2009年1月	75.37㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若草町弐番館	愛媛県松山市若草町	2002年3月	67.06㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート衣山	愛媛県松山市衣山１丁目１５７−３	2016年9月	64.81㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
衣山駅前マンション	愛媛県松山市衣山１丁目２−１２	1973年8月	36.06㎡〜	262万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー宮西	愛媛県松山市宮西３丁目４−１５	1990年8月	47.67㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
パークベルズ古町	愛媛県松山市宮西３丁目１−９	2005年8月	68.66㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン松山雄郡	愛媛県松山市雄郡２丁目６	2024年1月	67.02㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
グランディアパークウエスト	愛媛県松山市松前町２丁目２−６	2004年3月	66.72㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宮西	愛媛県松山市六軒家町１−１	2002年5月	68.43㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート生石	愛媛県松山市生石町５４６−１	2009年11月	61.56㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレーレ萱町	愛媛県松山市萱町３丁目	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミスト松山二番町	愛媛県松山市二番町３丁目５−２	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る