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アルファスマート生石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,401万円 〜 1,699万円 （75万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市生石町５４６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
24時間換気ｼｽﾃﾑ
ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝ床
大容量収納ｽﾍﾟｰｽ
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
アルファスマート生石の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 喜多郡内子町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松山駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート生石の最寄り松山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート生石は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
61.56㎡
3階 北
2LDK
71.5㎡
3階 北
2LDK
74.25㎡
6階 北
2LDK
61.56㎡
7階 北
2LDK
71.5㎡
9階 北
2LDK
65.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.56㎡ | 北 | 2階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.5㎡ | 北 | 3階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 74.25㎡ | 北 | 3階 北(74.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.56㎡ | 北 | 6階 北(61.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 71.5㎡ | 北 | 7階 北(71.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 65.21㎡ | 北 | 9階 北(65.21㎡)を無料査定する |
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アルファスマート生石の存在する愛媛県松山市生石町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,650万円 | 2009年11月 | 61.56㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,890万円 | 2009年11月 | 71.5㎡ | 26.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 2009年11月 | 71.5㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,830万円 | 2009年11月 | 65.21㎡ | 28.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,380万円 | 2009年11月 | 61.56㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,650万円 | 2009年11月 | 74.25㎡ | 22.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛マンション | 愛媛県松山市竹原４丁目１０－１５ | 1979年3月 | 46.37㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス空港通第3 | 愛媛県松山市竹原４丁目２−６２ | 2003年1月 | 72.19㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エアフォルク竹原 | 愛媛県松山市竹原４丁目８−４０ | 1998年1月 | 67.27㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス竹原南 | 愛媛県松山市竹原４丁目１−１１ | 2008年2月 | 73.78㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土居田 | 愛媛県松山市土居田町６３３−１ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトワール土居田西館 | 愛媛県松山市土居田町７８３−９ | 1991年2月 | 16.23㎡〜 | 180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土居田南 | 愛媛県松山市土居田町１３９−１ | 2002年2月 | 72.57㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ土居田 | 愛媛県松山市土居田町７５９−２ | 2005年2月 | 64.88㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロージュ土居田 | 愛媛県松山市土居田町６４８−２ | 2008年2月 | 68.52㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア土居田 | 愛媛県松山市土居田町７１５−１ | 2000年3月 | 71.02㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土居田東 | 愛媛県松山市土居田町５４４ | 1988年2月 | 63.25㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ土居田 | 愛媛県松山市土居田町７５０−２ | 2009年5月 | 76.94㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトワール土居田東館 | 愛媛県松山市土居田町７８３−４ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ土居田グランゲート | 愛媛県松山市土居田町１７－１ | 2020年10月 | 70.48㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土居田西 | 愛媛県松山市土居田町５８８−１ | 1989年2月 | 56.79㎡〜 | 955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン松山雄郡 | 愛媛県松山市雄郡２丁目６ | 2024年1月 | 67.02㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディアパークウエスト | 愛媛県松山市松前町２丁目２−６ | 2004年3月 | 66.72㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレーレ萱町 | 愛媛県松山市萱町３丁目 | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス宮西 | 愛媛県松山市宮西１丁目３−２７ | 1998年7月 | 79.49㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア宮西 | 愛媛県松山市宮西１丁目５−１２ | 2015年3月 | 64.13㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
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