アルファスマート衣山の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
2,249万円〜 2,939万円（115万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	愛媛県松山市衣山１丁目１５７−３
築年月	2016年9月
総階数	10階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	衣山駅徒歩5分

施設・設備

全戸分無料平面駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計･建設性能評価書

光FIN

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

浴室暖房乾燥機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防災倉庫

アルファスマート衣山の

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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性

アルファスマート衣山の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。

周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	511,192	100.0
2025年	498,626	97.5
2030年	486,567	95.2
2035年	472,947	92.5
2040年	457,221	89.4
2045年	439,929	86.1
2050年	422,197	82.6

※周囲の市区町村は伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り衣山駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート衣山の最寄り衣山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート衣山は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファスマート衣山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

3LDK

81.96㎡

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4階北

3LDK

64.81㎡

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4階北

3LDK

68.4㎡

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5階北

3LDK

76.78㎡

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5階北

3LDK

81.96㎡

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7階北

3LDK

68.4㎡

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8階北

3SLDK

83.05㎡

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10階北

3LDK

68.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	81.96㎡	北	3階北(81.96㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.81㎡	北	4階北(64.81㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.4㎡	北	4階北(68.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.78㎡	北	5階北(76.78㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.96㎡	北	5階北(81.96㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.4㎡	北	7階北(68.4㎡)を無料査定する
8	3SLDK	83.05㎡	北	8階北(83.05㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.4㎡	北	10階北(68.4㎡)を無料査定する

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アルファスマート衣山の存在する愛媛県松山市衣山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	260万円	1973年8月	49.78㎡	5.2万円	1	1R
2024年10月	150万円	1973年8月	42.31㎡	3.5万円	5	1LDK
2024年8月	300万円	1972年11月	42.28㎡	7.1万円	3	1LDK
2024年8月	1,690万円	1998年1月	91.39㎡	18.5万円	6	4LDK
2024年8月	1,690万円	1998年1月	91.39㎡	18.5万円	6	4LDK
2024年6月	1,280万円	1993年5月	72.1㎡	17.8万円	7	3LDK
2024年6月	1,280万円	1993年5月	72.1㎡	17.8万円	7	3LDK
2024年5月	300万円	1973年8月	39.61㎡	7.6万円	3	1LDK
2024年5月	270万円	1973年8月	42.31㎡	6.4万円	3	1LDK
2024年4月	2,580万円	2016年8月	68.4㎡	37.7万円	10	3LDK
2024年3月	1,280万円	1993年5月	68.56㎡	18.7万円	7	3LDK
2024年3月	1,280万円	1993年5月	68.56㎡	18.7万円	7	3LDK
2023年11月	1,280万円	1998年1月	73.2㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年11月	1,280万円	1998年1月	73.2㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年10月	300万円	1973年8月	49.22㎡	6.1万円	6	2LDK
2023年5月	400万円	1973年8月	52.17㎡	7.7万円	4	2LDK
2023年4月	2,780万円	2016年8月	81.96㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,100万円	1998年1月	63.93㎡	17.2万円	5	2LDK
2023年3月	1,100万円	1998年1月	63.93㎡	17.2万円	5	2LDK
2022年8月	1,680万円	1973年8月	186.44㎡	9.0万円	2	1R
2022年5月	2,690万円	2016年8月	64.81㎡	41.5万円	4	3LDK
2021年11月	1,450万円	1998年1月	73.2㎡	19.8万円	14	3LDK
2021年11月	1,450万円	1998年1月	73.2㎡	19.8万円	14	3LDK
2021年11月	1,680万円	1973年12月	186.44㎡	9.0万円	2	1R
2021年11月	1,360万円	1998年1月	67.93㎡	20.0万円	5	3LDK
2021年11月	1,360万円	1998年1月	67.93㎡	20.0万円	5	3LDK
2021年10月	2,380万円	2016年8月	68.4㎡	34.8万円	4	3LDK
2021年8月	1,480万円	1995年8月	71.22㎡	20.8万円	4	3LDK
2021年7月	1,350万円	1998年1月	71.54㎡	18.9万円	11	3LDK
2021年7月	1,350万円	1998年1月	71.54㎡	18.9万円	11	3LDK
2021年4月	2,980万円	2016年8月	83.05㎡	35.9万円	8	4LDK
2021年2月	1,549万円	1994年5月	74.5㎡	20.8万円	3	3LDK
2021年2月	1,549万円	1994年5月	74.5㎡	20.8万円	3	3LDK
2020年12月	1,549万円	1994年5月	74.5㎡	20.8万円	3	3LDK
2020年12月	1,549万円	1994年5月	74.5㎡	20.8万円	3	3LDK
2020年11月	1,250万円	1993年5月	73.3㎡	17.1万円	5	3LDK
2020年11月	1,250万円	1993年5月	73.3㎡	17.1万円	5	3LDK
2020年11月	350万円	1973年8月	42.28㎡	8.3万円	7	2LDK
2020年10月	1,360万円	1993年5月	72.1㎡	18.9万円	6	3LDK
2020年10月	1,360万円	1993年5月	72.1㎡	18.9万円	6	3LDK
2020年10月	350万円	1972年11月	44.71㎡	7.8万円	7	1LDK
2020年10月	350万円	1972年11月	44.71㎡	7.8万円	7	1LDK
2020年9月	1,550万円	1993年5月	80.5㎡	19.3万円	3	2LDK
2020年9月	1,550万円	1993年5月	80.5㎡	19.3万円	3	2LDK
2020年9月	1,180万円	1998年1月	78.46㎡	15.0万円	3	4LDK
2020年9月	1,180万円	1998年1月	78.46㎡	15.0万円	3	4LDK
2020年7月	2,860万円	2016年8月	81.96㎡	34.9万円	5	3LDK
2020年6月	1,830万円	1998年1月	84.66㎡	21.6万円	14	4LDK
2020年6月	1,830万円	1998年1月	84.66㎡	21.6万円	14	4LDK
2020年4月	1,698万円	1993年5月	76.41㎡	22.2万円	3	4LDK
2020年4月	1,698万円	1993年5月	76.41㎡	22.2万円	3	4LDK
2020年4月	1,130万円	1993年6月	70.49㎡	16.0万円	3	3LDK
2020年4月	1,130万円	1993年6月	70.49㎡	16.0万円	3	3LDK
2020年3月	1,480万円	1995年8月	68.56㎡	21.6万円	4	3LDK
2020年2月	1,480万円	1995年8月	68.56㎡	21.6万円	4	3LDK
2020年1月	2,960万円	2016年8月	76.78㎡	38.6万円	5	3LDK
2019年10月	480万円	1973年8月	36.06㎡	13.3万円	4	1LDK
2019年10月	1,280万円	1998年1月	73.2㎡	17.5万円	14	3LDK
2019年10月	1,280万円	1998年1月	73.2㎡	17.5万円	14	3LDK
2019年8月	1,390万円	1993年5月	72.1㎡	19.3万円	2	3LDK
2019年8月	1,390万円	1993年5月	72.1㎡	19.3万円	2	3LDK
2019年3月	2,650万円	2016年8月	68.4㎡	38.7万円	7	3LDK
2019年2月	1,150万円	1998年1月	67.93㎡	16.9万円	13	3LDK
2019年2月	1,150万円	1998年1月	67.93㎡	16.9万円	13	3LDK
2019年1月	1,280万円	1993年5月	80.5㎡	15.9万円	3	4LDK
2019年1月	1,280万円	1993年5月	80.5㎡	15.9万円	3	4LDK
2018年11月	1,000万円	1993年6月	68.56㎡	14.6万円	3	3LDK
2018年11月	1,000万円	1993年6月	68.56㎡	14.6万円	3	3LDK
2018年11月	1,000万円	1993年5月	72.1㎡	13.9万円	3	3LDK
2018年11月	1,000万円	1993年5月	72.1㎡	13.9万円	3	3LDK
2018年10月	1,280万円	1998年10月	70.26㎡	18.2万円	4	3LDK
2018年10月	1,280万円	1998年10月	70.26㎡	18.2万円	4	3LDK
2018年10月	1,280万円	1998年1月	73.2㎡	17.5万円	4	3LDK
2018年10月	1,280万円	1998年1月	73.2㎡	17.5万円	4	3LDK
2018年7月	900万円	1995年8月	68.56㎡	13.1万円	4	3LDK
2018年5月	1,250万円	1998年1月	78.46㎡	15.9万円	10	4LDK
2018年5月	1,250万円	1998年1月	78.46㎡	15.9万円	10	4LDK
2018年5月	1,380万円	1993年5月	86.75㎡	15.9万円	5	4LDK
2018年5月	1,380万円	1993年5月	86.75㎡	15.9万円	5	4LDK
2018年4月	1,380万円	1993年5月	86.75㎡	15.9万円	5	4LDK
2018年4月	1,380万円	1993年5月	86.75㎡	15.9万円	5	4LDK
2018年3月	1,480万円	1998年1月	84.66㎡	17.5万円	7	4LDK
2018年3月	1,200万円	1995年8月	71.22㎡	16.8万円	2	3LDK
2018年3月	1,480万円	1998年1月	84.66㎡	17.5万円	7	4LDK
2018年1月	1,180万円	1998年1月	67.93㎡	17.4万円	8	3LDK
2018年1月	1,180万円	1998年1月	67.93㎡	17.4万円	8	3LDK
2017年9月	1,200万円	1995年8月	68.56㎡	17.5万円	2	3LDK
2017年9月	1,280万円	1993年5月	72.1㎡	17.8万円	5	3LDK
2017年9月	1,280万円	1993年5月	72.1㎡	17.8万円	5	3LDK
2017年6月	1,330万円	1993年5月	72.1㎡	18.4万円	5	3LDK
2017年6月	1,330万円	1993年5月	72.1㎡	18.4万円	5	3LDK
2017年6月	1,380万円	1993年5月	86.75㎡	15.9万円	5	4LDK
2017年6月	1,380万円	1993年5月	86.75㎡	15.9万円	5	4LDK
2017年4月	1,480万円	1993年5月	81.96㎡	18.1万円	5	4LDK
2017年4月	1,480万円	1993年5月	81.96㎡	18.1万円	5	4LDK
2017年4月	1,480万円	1993年5月	86.75㎡	17.1万円	5	4LDK
2017年4月	1,480万円	1993年5月	86.75㎡	17.1万円	5	4LDK
2017年2月	1,300万円	1998年1月	77.73㎡	16.7万円	13	3LDK
2017年2月	1,300万円	1998年1月	77.73㎡	16.7万円	13	3LDK
2016年12月	1,150万円	1993年5月	72.1㎡	16.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

衣山駅前マンション

愛媛県松山市衣山１丁目２−１２

築年月：1973年8月

専有面積：36.06㎡〜

相場価格：262万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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アルファステイツ宮西	愛媛県松山市六軒家町１−１	2002年5月	68.43㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宮西2	愛媛県松山市美沢１丁目１−３５	2006年8月	85.95㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ中央通り	愛媛県松山市中央１丁目１７−５６	2008年3月	90.79㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ中央	愛媛県松山市中央１丁目１１−５	2001年10月	70.42㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
パークベルズ中央	愛媛県松山市中央１丁目９−１０	2009年4月	77.25㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・メシュー	愛媛県松山市中央１丁目１７−２８	1990年12月	16.93㎡〜	188万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドメール	愛媛県松山市中央１丁目９−１８	1988年11月	18.85㎡〜	200万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若草町	愛媛県松山市若草町６−３	1996年1月	64.44㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥエル若草	愛媛県松山市若草町５−１	2006年5月	60.64㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ城山公園	愛媛県松山市若草町７−４	2009年1月	75.37㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若草町弐番館	愛媛県松山市若草町	2002年3月	67.06㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー宮西	愛媛県松山市宮西３丁目４−１５	1990年8月	47.67㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
パークベルズ古町	愛媛県松山市宮西３丁目１−９	2005年8月	68.66㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
グランディアパークウエスト	愛媛県松山市松前町２丁目２−６	2004年3月	66.72㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレーレ萱町	愛媛県松山市萱町３丁目	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス宮西	愛媛県松山市宮西１丁目３−２７	1998年7月	79.49㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア宮西	愛媛県松山市宮西１丁目５−１２	2015年3月	64.13㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
ジョベール味酒	愛媛県松山市宮西１丁目９−２２	1977年2月	41.34㎡〜	461万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宮西Ⅲ	愛媛県松山市宮西１丁目	2012年6月	75.89㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る

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