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ハイムプラザ三鷹新川

ハイムプラザ三鷹新川の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
3,500万円 〜 5,814万円
（188万円 〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都三鷹市新川５丁目１４−１７
築年月2001年2月
総階数6階
総戸数35戸
専有面積61.43㎡ 〜 97.54㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
床暖房
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｴｱｺﾝ
CATV
浄水器
ﾎﾙﾑ対策

ハイムプラザ三鷹新川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイムプラザ三鷹新川」は、2001年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は35戸で、交通手段としては京王線「仙川」駅から徒歩29分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設への距離が近く、生活に便利な点です。例えば、コンビニではセブンイレブン 三鷹消研前店が137m、ファミリーマート 三鷹杏林前店が243m、ナチュラルローソン 杏林大学病院店が320mの位置にあります。また、スーパーマーケットではグルメシティ三鷹中原店が270m、エコス TAIRAYA(タイラヤ) 三鷹新川店が292m、Big-A 三鷹新川店が433mにあります。

飲食店においても、長月茶屋(93m)や焼肉ぎゅうぎゅう三鷹本店(120m)など多くのお店が集まっており、美味しい食事が楽しめます。近隣には、アジア・アフリカ図書館(25m)や丸池公園(223m)などもあり、散策や読書の場所にも恵まれています。

さらには、ミネ薬局新川店(124m)やツルハドラッグ 三鷹店(138m)、わかば薬局三鷹(227m)などの薬局が近くにあり、医療にも安心です。また、バスや電車などの公共交通機関も徒歩圏内にあるため、利便性も高いです。

周辺施設として、アジア・アフリカ語学院や杏林大学 医学部付属看護専門学校もあり、学校や教育機関へのアクセスも良好です。保育園や幼稚園も近くにあり、子育てに適した環境です。

「ハイムプラザ三鷹新川」は、周囲の充実した施設と便利な立地条件が魅力のマンションです。交通の利便性や生活の利便性を求める方には、特におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

ハイムプラザ三鷹新川の存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 調布市, 狛江市, 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格

ハイムプラザ三鷹新川の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイムプラザ三鷹新川は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.8万円に比べて、築40年以上では166.1万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイムプラザ三鷹新川の存在する東京都三鷹市新川５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,598万円1996年4月79.17㎡70.7万円33LDK
2024年11月5,280万円2014年6月77.07㎡68.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2014年6月77.07㎡68.5万円53LDK
2024年11月5,280万円2014年6月77.07㎡68.5万円53LDK
2024年11月3,999万円1981年9月61.8㎡64.7万円13LDK
2024年11月3,999万円1981年9月61.8㎡64.7万円13LDK
2024年11月3,999万円1981年9月61.8㎡64.7万円13LDK
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2024年10月3,690万円1997年3月56.02㎡65.9万円22LDK
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2024年10月3,690万円1997年3月56.02㎡65.9万円22LDK
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2024年10月4,350万円2002年7月75.7㎡57.5万円13LDK
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2024年10月4,350万円2002年7月75.7㎡57.5万円13LDK
2024年10月4,350万円2002年7月75.7㎡57.5万円13LDK
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2024年10月1,750万円1979年11月31.53㎡55.5万円41LDK
2024年10月1,750万円1979年11月31.53㎡55.5万円41LDK
2024年10月1,750万円1979年11月31.53㎡55.5万円41LDK
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2024年10月4,280万円1995年2月70.32㎡60.9万円13LDK
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2024年9月4,580万円1995年2月70.32㎡65.1万円53LDK
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2024年9月4,499万円1996年8月57.14㎡78.7万円33LDK
2024年8月2,200万円1985年6月69.71㎡31.6万円53LDK
2024年8月2,200万円1985年6月69.71㎡31.6万円53LDK
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2024年8月680万円1989年6月17.05㎡39.9万円11K
2024年8月2,600万円1981年9月61.8㎡42.1万円13LDK
2024年8月2,600万円1981年9月61.8㎡42.1万円13LDK
2024年8月2,600万円1981年9月61.8㎡42.1万円13LDK
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2024年8月1,400万円1974年4月47.12㎡29.7万円21LDK
2024年8月1,400万円1974年4月47.12㎡29.7万円21LDK
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2024年7月4,980万円2007年11月68.27㎡72.9万円33LDK
2024年7月3,680万円1995年3月58.57㎡62.8万円13LDK
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2024年7月2,398万円1976年4月54.0㎡44.4万円32LDK
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2024年6月5,780万円2002年7月83.11㎡69.5万円54LDK
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2024年6月5,780万円2002年7月83.11㎡69.5万円54LDK
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2024年5月3,380万円2001年2月61.43㎡55.0万円12LDK
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2024年4月3,690万円1995年3月59.21㎡62.3万円53LDK
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2024年3月3,980万円1996年8月57.14㎡69.7万円33LDK
2024年3月2,180万円1985年6月69.71㎡31.3万円43LDK
2024年3月2,180万円1985年6月69.71㎡31.3万円43LDK
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2024年2月5,578万円2014年5月77.07㎡72.4万円73LDK
2024年2月5,578万円2014年5月77.07㎡72.4万円73LDK
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2024年2月4,990万円1996年4月69.86㎡71.4万円13LDK
2023年12月4,280万円1995年3月58.57㎡73.1万円32LDK
2023年12月4,280万円1995年3月58.57㎡73.1万円32LDK
2023年12月1,980万円1974年4月42.99㎡46.1万円41LDK
2023年12月1,980万円1974年4月42.99㎡46.1万円41LDK
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2023年12月4,980万円2014年5月70.17㎡71.0万円23LDK
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2023年12月4,990万円2003年10月71.84㎡69.5万円23LDK
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2023年12月4,990万円2003年10月71.48㎡69.8万円23LDK
2023年12月4,580万円2001年2月75.06㎡61.0万円53LDK
2023年12月4,580万円2001年2月75.06㎡61.0万円53LDK
2023年12月4,580万円2001年2月75.06㎡61.0万円53LDK
2023年12月4,580万円2001年2月75.06㎡61.0万円53LDK
2023年11月2,480万円1985年6月56.66㎡43.8万円32LDK
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2023年11月2,480万円1985年6月56.66㎡43.8万円32LDK
2023年10月540万円1989年6月17.05㎡31.7万円41R
2023年9月550万円1989年6月17.05㎡32.3万円21R
2023年9月4,280万円2007年11月70.53㎡60.7万円23LDK
2023年8月2,680万円1976年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2023年8月2,680万円1976年4月54.0㎡49.6万円72LDK
2023年8月2,680万円1976年4月54.0㎡49.6万円72LDK
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2023年8月4,880万円2007年11月74.89㎡65.2万円14LDK
2023年7月3,599万円1997年3月56.26㎡64.0万円23LDK
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2023年7月3,599万円1997年3月56.26㎡64.0万円23LDK
2023年7月3,599万円1997年3月56.26㎡64.0万円23LDK
2023年7月5,280万円2007年11月71.33㎡74.0万円13LDK
2023年7月4,590万円2002年8月66.66㎡68.9万円72LDK
2023年7月4,590万円2002年8月66.66㎡68.9万円72LDK
2023年7月4,590万円2002年8月66.66㎡68.9万円72LDK
2023年7月4,590万円2002年8月66.66㎡68.9万円72LDK
2023年7月4,590万円2002年8月66.66㎡68.9万円72LDK
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パークホームズ三鷹上連雀東京都三鷹市上連雀８丁目５−１６2013年7月65.96㎡〜6,039万円〜このマンションの相場を見る
産業住宅協会三鷹第1アパートA棟東京都三鷹市上連雀８丁目１−２５1965年3月45.47㎡〜1,488万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ三鷹東京都三鷹市上連雀８丁目２−７1972年5月43.74㎡〜1,775万円〜このマンションの相場を見る
三鷹パーソナルハウス東京都三鷹市上連雀８丁目４−１８1982年7月41.14㎡〜1,746万円〜このマンションの相場を見る
柏葉館東京都調布市西つつじケ丘１丁目１５−２０1991年1月45.63㎡〜1,865万円〜このマンションの相場を見る
サーパスつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘１丁目１１−１2006年2月63.23㎡〜4,122万円〜このマンションの相場を見る
ランドコートつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘１丁目８−１５2000年10月55.77㎡〜3,759万円〜このマンションの相場を見る
つつじヶ丘シティハウス東京都調布市西つつじケ丘１丁目５−１３1981年2月63.85㎡〜2,359万円〜このマンションの相場を見る
つつじヶ丘ガーデンハウスサニーサイドレジデンス東京都調布市西つつじケ丘１丁目１８−１０2001年9月72.29㎡〜4,903万円〜このマンションの相場を見る
エスカイアつつじヶ丘東京都調布市西つつじケ丘１丁目１２−２０1995年2月51.46㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
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