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パラッシオ昭和町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,483万円 〜 2,156万円 （85万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区昭和町８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パラッシオ昭和町の
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
パラッシオ昭和町の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,699 | 100.0 |
| 2025年 | 145,297 | 101.8 |
| 2030年 | 145,490 | 102.0 |
| 2035年 | 144,887 | 101.5 |
| 2040年 | 143,342 | 100.5 |
| 2045年 | 140,875 | 98.7 |
| 2050年 | 137,880 | 96.6 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南区役所前駅の築年数で見たマンション価格
パラッシオ昭和町の最寄り南区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラッシオ昭和町は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.2万円に比べて、築40年以上では52.0万円と75.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パラッシオ昭和町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 84.13㎡ | 南西 | 4階 南西(84.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.4㎡ | 南西 | 5階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.08㎡ | 東 | 6階 東(57.08㎡)を無料査定する |
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パラッシオ昭和町の存在する広島県広島市中区昭和町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,250万円 | 2015年9月 | 70.2㎡ | 60.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1984年11月 | 68.92㎡ | 36.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2015年9月 | 70.2㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,198万円 | 1981年7月 | 57.08㎡ | 38.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 66.61㎡ | 59.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,370万円 | 2023年2月 | 30.4㎡ | 78.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2023年2月 | 63.2㎡ | 66.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2015年12月 | 66.61㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2015年9月 | 70.2㎡ | 59.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,199万円 | 2015年9月 | 70.2㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 66.61㎡ | 59.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,479万円 | 2015年9月 | 70.29㎡ | 63.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,580万円 | 2015年9月 | 82.86㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,100万円 | 2006年6月 | 89.2㎡ | 46.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,890万円 | 2006年6月 | 85.2㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,890万円 | 2006年6月 | 85.28㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,890万円 | 2006年6月 | 85.28㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,890万円 | 2006年6月 | 89.2㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2015年9月 | 70.2㎡ | 56.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年10月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 108.47㎡ | 64.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,650万円 | 1981年7月 | 59.4㎡ | 27.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 2015年9月 | 66.61㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 2015年9月 | 66.61㎡ | 52.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 56.3㎡ | 35.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,860万円 | 1981年7月 | 84.13㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロッコーマンション竹屋町 | 広島県広島市中区竹屋町８−２１ | 1982年3月 | 66.15㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメゾン東国泰寺 | 広島県広島市中区竹屋町３−２６ | 2003年11月 | 51.54㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹屋町マンション | 広島県広島市中区竹屋町３−６ | 1974年11月 | 75.6㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア銀河 | 広島県広島市中区竹屋町４−１６ | 1985年1月 | 23.67㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ比治山本町弐番館 | 広島県広島市南区比治山本町１２−３９ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン比治山 | 広島県広島市南区比治山本町１６−５３ | 1998年2月 | 64.13㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート比治山本町 | 広島県広島市南区比治山本町１７−４ | 2001年5月 | 69.25㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 比治山本町パークホームズ2番館 | 広島県広島市南区比治山本町１２−３９ | 2001年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ比治山公園 | 広島県広島市南区比治山本町１１−３５ | 2015年7月 | 72.15㎡〜 | 3,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッコーマンション比治山本町 | 広島県広島市南区比治山本町１３−１７ | 1988年6月 | 40.2㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ比治山本町 | 広島県広島市南区比治山本町１２−４６ | 2016年1月 | 71.94㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 比治山本町パークホームズ | 広島県広島市南区比治山本町１−２４ | 2001年2月 | 72.49㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー比治山 | 広島県広島市南区比治山本町４−５ | 1994年9月 | 64.41㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール比治山公園リヴトゥール | 広島県広島市南区比治山本町1-8 | 2001年3月 | 69.17㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート平和大通り | 広島県広島市中区鶴見町２−２１ | 2006年2月 | 77.8㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ鶴見 | 広島県広島市中区鶴見町１０−９ | 1974年9月 | 57.78㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見町パークマンション | 広島県広島市中区鶴見町１２−８ | 1988年2月 | 52.06㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベン鶴見橋 | 広島県広島市中区鶴見町１−８ | 1997年11月 | 68.81㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴見町 | 広島県広島市中区鶴見町１３−７ | 1990年11月 | 20.74㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴見町2番館 | 広島県広島市中区鶴見町７−２０ | 2001年3月 | 54.62㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
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