ダイアパレス琴似の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
1,386万円〜 2,376万円（95万円〜 96万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市西区琴似一条２丁目５−６
築年月	1983年12月
総階数	13階
総戸数	112戸
間取り	―
アクセス	桑園駅徒歩3分琴似駅徒歩5分琴似駅徒歩5分

ダイアパレス琴似の

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

ダイアパレス琴似の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桑園駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス琴似の最寄り桑園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス琴似は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

2LDK

66.99㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	66.99㎡	南西	2階南西(66.99㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.59㎡	南西	3階南西(59.59㎡)を無料査定する
3	2DK	54.86㎡	北	3階北(54.86㎡)を無料査定する
3	2DK	54.86㎡	南西	3階南西(54.86㎡)を無料査定する
5	3DK	66.99㎡	南西	5階南西(66.99㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.59㎡	南西	5階南西(59.59㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.59㎡	南	6階南(59.59㎡)を無料査定する
8	2DK	54.86㎡	南西	8階南西(54.86㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.59㎡	東	8階東(59.59㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.18㎡	南西	8階南西(63.18㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.9㎡	南西	9階南西(59.9㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.59㎡	南西	9階南西(59.59㎡)を無料査定する
9	3LDK	59.59㎡	南	9階南(59.59㎡)を無料査定する
10	2LDK	63.18㎡	南西	10階南西(63.18㎡)を無料査定する
11	2DK	59.59㎡	南西	11階南西(59.59㎡)を無料査定する
11	1SLDK	59.59㎡	南	11階南(59.59㎡)を無料査定する
12	２ＬＤＫ(和 6･5.5)	48.29㎡	南	12階南(48.29㎡)を無料査定する
12	2LDK	52.04㎡	南	12階南(52.04㎡)を無料査定する
12	2LDK	52.04㎡	南西	12階南西(52.04㎡)を無料査定する
12	2LDK	52.67㎡	南	12階南(52.67㎡)を無料査定する
12	2LDK	60.44㎡	南西	12階南西(60.44㎡)を無料査定する
12	2LDK	63.18㎡	南西	12階南西(63.18㎡)を無料査定する
12	2LDK	82.05㎡	南西	12階南西(82.05㎡)を無料査定する
12	3LDK	82.05㎡	南西	12階南西(82.05㎡)を無料査定する
13	2LDK	82.0㎡	南西	13階南西(82.0㎡)を無料査定する
13	3LDK	82.05㎡	南西	13階南西(82.05㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,399万円	1995年5月	76.19㎡	44.6万円	7	3LDK
2024年11月	3,399万円	1995年5月	76.19㎡	44.6万円	7	3LDK
2024年11月	880万円	1981年11月	64.55㎡	13.6万円	5	3LDK
2024年11月	450万円	1984年4月	32.0㎡	14.1万円	1	1K
2024年11月	1,580万円	1985年12月	58.68㎡	26.9万円	7	2LDK
2024年11月	1,580万円	1985年12月	58.68㎡	26.9万円	7	2LDK
2024年11月	1,680万円	1983年12月	59.59㎡	28.2万円	11	1LDK
2024年11月	1,680万円	1983年12月	59.59㎡	28.2万円	11	1LDK
2024年11月	1,680万円	1983年12月	59.59㎡	28.2万円	11	1LDK
2024年10月	1,899万円	1990年10月	49.66㎡	38.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,899万円	1990年10月	49.66㎡	38.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,080万円	1975年4月	65.42㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,080万円	1975年4月	65.42㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,390万円	1982年11月	73.5㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,390万円	1982年11月	73.5㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1995年5月	76.19㎡	32.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,480万円	1995年5月	76.19㎡	32.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	1995年8月	90.74㎡	32.8万円	8	4LDK
2024年10月	1,490万円	1984年5月	43.56㎡	34.2万円	3	1LDK
2024年10月	1,490万円	1984年5月	43.56㎡	34.2万円	3	1LDK
2024年10月	499万円	1990年10月	28.46㎡	17.5万円	6	1K
2024年10月	2,980万円	2018年1月	75.59㎡	39.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	2018年1月	75.59㎡	39.4万円	1	3LDK
2024年10月	1,180万円	1979年10月	62.15㎡	19.0万円	5	2LDK
2024年10月	1,180万円	1979年10月	62.15㎡	19.0万円	5	2LDK
2024年10月	3,780万円	2006年2月	78.17㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,280万円	1990年10月	41.93㎡	30.5万円	1	1LDK
2024年10月	1,280万円	1990年10月	41.93㎡	30.5万円	1	1LDK
2024年10月	4,700万円	2018年8月	87.11㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年10月	4,700万円	2018年8月	87.11㎡	54.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1995年5月	88.17㎡	39.5万円	3	4LDK
2024年9月	3,480万円	1995年5月	88.17㎡	39.5万円	3	4LDK
2024年9月	4,700万円	2018年9月	90.33㎡	52.0万円	2	2LDK
2024年9月	1,280万円	1979年10月	56.5㎡	22.7万円	10	2LDK
2024年9月	4,700万円	2018年9月	90.33㎡	52.0万円	2	2LDK
2024年9月	1,280万円	1979年10月	56.5㎡	22.7万円	10	2LDK
2024年9月	1,100万円	1979年8月	78.82㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年9月	3,480万円	1995年5月	99.97㎡	34.8万円	2	4LDK
2024年9月	3,480万円	1995年5月	99.97㎡	34.8万円	2	4LDK
2024年9月	3,080万円	1995年5月	75.64㎡	40.7万円	11	3LDK
2024年9月	3,080万円	1995年5月	75.64㎡	40.7万円	11	3LDK
2024年9月	2,980万円	1998年2月	84.13㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1998年2月	84.13㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1980年5月	100.0㎡	27.8万円	3	4LDK
2024年8月	2,780万円	1980年5月	100.0㎡	27.8万円	3	4LDK
2024年8月	2,780万円	1980年5月	100.0㎡	27.8万円	3	4LDK
2024年8月	4,650万円	2018年9月	90.33㎡	51.5万円	10	4LDK
2024年8月	4,650万円	2018年9月	90.33㎡	51.5万円	10	4LDK
2024年8月	680万円	1974年7月	65.0㎡	10.5万円	4	2LDK
2024年8月	680万円	1974年7月	65.0㎡	10.5万円	4	2LDK
2024年8月	680万円	1974年7月	65.0㎡	10.5万円	4	2LDK
2024年7月	1,000万円	1979年10月	56.5㎡	17.7万円	2	3LDK
2024年7月	1,000万円	1979年10月	56.5㎡	17.7万円	2	3LDK
2024年7月	3,498万円	1979年10月	56.5㎡	61.9万円	12	1LDK
2024年7月	3,498万円	1979年10月	56.5㎡	61.9万円	12	1LDK
2024年7月	1,080万円	1975年4月	65.42㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年7月	1,080万円	1975年4月	65.42㎡	16.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	2009年9月	79.28㎡	50.2万円	8	3LDK
2024年7月	3,980万円	2009年9月	79.28㎡	50.2万円	8	3LDK
2024年7月	3,980万円	2009年9月	79.28㎡	50.2万円	8	3LDK
2024年7月	2,080万円	1995年5月	74.84㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年7月	2,080万円	1995年5月	74.84㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年6月	1,990万円	1975年4月	83.83㎡	23.7万円	6	3LDK
2024年6月	1,990万円	1975年4月	83.83㎡	23.7万円	6	3LDK
2024年6月	530万円	1990年10月	28.46㎡	18.6万円	3	1K
2024年6月	1,590万円	1979年10月	62.15㎡	25.6万円	2	2LDK
2024年6月	1,590万円	1979年10月	62.15㎡	25.6万円	2	2LDK
2024年6月	520万円	1990年10月	30.42㎡	17.1万円	4	1K
2024年6月	1,390万円	1975年4月	82.25㎡	16.9万円	5	2LDK
2024年6月	1,390万円	1975年4月	82.25㎡	16.9万円	5	2LDK
2024年6月	4,298万円	2013年6月	72.42㎡	59.3万円	4	3LDK
2024年6月	4,298万円	2013年6月	72.42㎡	59.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,999万円	1983年12月	52.04㎡	38.4万円	12	2LDK
2024年6月	1,999万円	1983年12月	52.04㎡	38.4万円	12	2LDK
2024年6月	1,999万円	1983年12月	52.04㎡	38.4万円	12	2LDK
2024年6月	1,990万円	1975年4月	70.36㎡	28.3万円	6	2LDK
2024年6月	1,990万円	1975年4月	70.36㎡	28.3万円	6	2LDK
2024年6月	480万円	1980年5月	30.24㎡	15.9万円	2	1K
2024年6月	480万円	1980年5月	30.24㎡	15.9万円	2	1K
2024年6月	480万円	1980年5月	30.24㎡	15.9万円	2	1K
2024年5月	3,360万円	2018年1月	62.45㎡	53.8万円	11	3LDK
2024年5月	3,360万円	2018年1月	62.45㎡	53.8万円	11	3LDK
2024年5月	3,480万円	1997年11月	72.78㎡	47.8万円	8	3LDK
2024年5月	680万円	1974年7月	65.97㎡	10.3万円	5	2LDK
2024年5月	680万円	1974年7月	65.97㎡	10.3万円	5	2LDK
2024年5月	680万円	1974年7月	65.97㎡	10.3万円	5	2LDK
2024年4月	4,280万円	2004年7月	100.7㎡	42.5万円	5	4LDK
2024年4月	2,198万円	1984年5月	62.94㎡	34.9万円	10	2LDK
2024年4月	2,198万円	1984年5月	62.94㎡	34.9万円	10	2LDK
2024年4月	890万円	1981年11月	64.55㎡	13.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,680万円	1997年6月	85.31㎡	31.4万円	8	3LDK
2024年4月	2,680万円	1997年6月	85.31㎡	31.4万円	14	3LDK
2024年4月	2,680万円	1997年6月	85.31㎡	31.4万円	14	3LDK
2024年4月	5,180万円	2018年9月	85.2㎡	60.8万円	8	3LDK
2024年4月	5,180万円	2018年9月	85.2㎡	60.8万円	8	3LDK
2024年4月	2,680万円	1997年6月	85.31㎡	31.4万円	8	3LDK
2024年3月	2,799万円	1997年6月	79.13㎡	35.4万円	13	3LDK
2024年3月	2,799万円	1997年6月	79.13㎡	35.4万円	13	3LDK
2024年3月	2,800万円	1997年6月	85.31㎡	32.8万円	11	3LDK
2024年3月	2,800万円	1997年6月	85.31㎡	32.8万円	11	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション琴似第5	北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１	1985年12月	44.82㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
ラジェストタワー琴似	北海道札幌市西区琴似一条１丁目４−８	2009年9月	79.28㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
コスモレジデンス	北海道札幌市西区琴似一条１丁目７−６	1983年9月	29.58㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ琴似	北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−１０	2006年2月	78.17㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
ファインシティアイム札幌琴似駅前	北海道札幌市西区琴似一条１丁目１４	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション琴似第3	北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−１２	1984年5月	30.79㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
フロンティアビレッジ琴似コート	北海道札幌市西区琴似一条１丁目２−３８	1979年3月	56.5㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ琴似	北海道札幌市西区琴似一条１丁目６−８	1983年11月	31.34㎡〜	829万円〜	このマンションの相場を見る
（仮）札幌琴似駅前マンションプロジェクト	北海道札幌市西区琴似一条１丁目	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メイゾン琴似	北海道札幌市西区琴似一条１丁目３−２	1990年3月	58.28㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
ディアライフ琴似	北海道札幌市西区琴似一条５丁目３−２５	1982年11月	63.82㎡〜	1,265万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ琴似駅前	北海道札幌市西区琴似一条５丁目１−２０	2013年7月	68.49㎡〜	4,082万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール琴似	北海道札幌市西区琴似一条５丁目２−１	1979年7月	78.41㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション琴似中央	北海道札幌市西区琴似一条５丁目３−１	1991年5月	39.59㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド	北海道札幌市西区琴似一条５丁目１－１	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス琴似第３	北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−１	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカン琴似キャステール札幌第６	北海道札幌市西区琴似二条３丁目１−１８	1977年10月	65.19㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス琴似第4	北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−４３	1991年9月	40.45㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション琴似1番館	北海道札幌市西区琴似二条３丁目２−５	1997年3月	81.92㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ琴似	北海道札幌市西区琴似二条２丁目２−２１	2014年8月	60.42㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス琴似の売却査定・相場情報

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