ライオンズマンション琴似第5売却査定・相場情報

資産性スコア
3.41
売却査定価格 help_outline
973万円 1,553万円
坪単価 help_outline
72万円 75万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所北海道札幌市西区琴似一条1丁目2−1
築年月1985年12月
総階数14階
総戸数108戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約143円/㎡
管理費約252円/㎡
分譲会社大京観光株式会社
施工会社佐藤工業
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

ライオンズマンション琴似第5の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,040 100.0
2025年 217,110 100.0
2030年 215,263 99.2
2035年 212,302 97.8
2040年 207,984 95.8
2045年 202,627 93.4
2050年 196,617 90.6
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション琴似第5の最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション琴似第5は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.8万円に比べて、築40年以上では67.2万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
58.68㎡
2階 南
3DK
58.68㎡
3階 南
2DK
44.82㎡
6階 南
2DK
58.68㎡
7階 南
3DK
68.46㎡
7階 南
2LDK
58.68㎡
9階 南
2DK
44.82㎡
10階 南
1LDK
44.82㎡
11階 南
2LDK
68.46㎡
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ライオンズマンション琴似第5の存在する北海道札幌市西区琴似一条1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1985年12月68.46㎡36.2万円123LDK
2025年4月2,480万円1985年12月68.46㎡36.2万円123LDK
2025年4月3,480万円2013年8月68.04㎡51.1万円102LDK
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2025年4月3,790万円2023年11月52.14㎡72.7万円32LDK
2025年4月1,680万円1984年7月53.58㎡31.4万円12LDK
2025年4月1,110万円1984年5月43.24㎡25.7万円141LDK
2025年4月1,110万円1984年5月43.24㎡25.7万円141LDK
2025年4月2,790万円1984年5月73.46㎡38.0万円33LDK

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