ロジェ琴似ソレイユ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
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2,851万円 3,511万円
坪単価 help_outline
118万円 119万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所北海道札幌市西区琴似二条2丁目4−15
築年月2000年12月
総階数13階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約110円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社
施工会社坂本建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

ロジェ琴似ソレイユの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,040 100.0
2025年 217,110 100.0
2030年 215,263 99.2
2035年 212,302 97.8
2040年 207,984 95.8
2045年 202,627 93.4
2050年 196,617 90.6
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り琴似駅の築年数で見たマンション価格

ロジェ琴似ソレイユの最寄り琴似駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロジェ琴似ソレイユは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.8万円に比べて、築40年以上では67.2万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南西
3LDK
85.54㎡
12階 北
4LDK
97.43㎡
12階 北
4LDK(LD14.6K3.3洋室5洋室5洋室8和室6)
98.15㎡
13階 北東
3LDK
79.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 85.54㎡ 南西 4階 南西(85.54㎡)を無料査定する
12 4LDK 97.43㎡ 12階 北(97.43㎡)を無料査定する
12 4LDK(LD14.6K3.3洋室5洋室5洋室8和室6) 98.15㎡ 12階 北(98.15㎡)を無料査定する
13 3LDK 79.16㎡ 北東 13階 北東(79.16㎡)を無料査定する
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ロジェ琴似ソレイユの存在する北海道札幌市西区琴似二条2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,880万円1991年9月47.79㎡39.3万円41LDK
2025年4月1,880万円1991年9月47.79㎡39.3万円41LDK
2025年4月1,799万円1991年9月47.79㎡37.6万円51LDK
2025年4月1,799万円1991年9月47.79㎡37.6万円51LDK
2025年4月350万円1980年7月18.42㎡19.0万円101K
2025年4月380万円1984年10月21.58㎡17.6万円41R
2025年4月380万円1984年10月21.58㎡17.6万円41R
2025年4月300万円1984年10月21.58㎡13.9万円51R
2025年4月300万円1984年10月21.58㎡13.9万円51R
2025年4月3,580万円1997年6月68.29㎡52.4万円43LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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