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フェアコート北花田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,093万円 〜 3,537万円 （147万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
フェアコート北花田の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 159,757 | 100.0 |
| 2025年 | 155,931 | 97.6 |
| 2030年 | 154,057 | 96.4 |
| 2035年 | 151,359 | 94.7 |
| 2040年 | 148,177 | 92.8 |
| 2045年 | 144,733 | 90.6 |
| 2050年 | 141,019 | 88.3 |
※周囲の市区町村は 松原市, 堺市堺区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区, 堺市東区, 大阪市東住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北花田駅の築年数で見たマンション価格
フェアコート北花田の最寄り北花田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フェアコート北花田は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
76.43㎡
2階 東
3LDK
77.7㎡
2階 東
3LDK
72.4㎡
4階 東
3LDK
72.4㎡
4階 東
2LDK+S（納戸）
69.7㎡
4階 東
3LDK
77.7㎡
6階 東
2LDK
69.7㎡
8階 東
3LDK
77.7㎡
8階 東
3LDK
72.4㎡
12階 東
1LDK
77.7㎡
13階 南西
3LDK
72.8㎡
14階 東
3LDK
72.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 76.43㎡ | 北 | 1階 北(76.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.7㎡ | 東 | 2階 東(77.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.4㎡ | 東 | 2階 東(72.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.4㎡ | 東 | 4階 東(72.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 69.7㎡ | 東 | 4階 東(69.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.7㎡ | 東 | 4階 東(77.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.7㎡ | 東 | 6階 東(69.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.7㎡ | 東 | 8階 東(77.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.4㎡ | 東 | 8階 東(72.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 77.7㎡ | 東 | 12階 東(77.7㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.8㎡ | 南西 | 13階 南西(72.8㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 72.4㎡ | 東 | 14階 東(72.4㎡)を無料査定する |
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フェアコート北花田の存在する大阪府堺市北区北花田町２丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1998年10月 | 69.7㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1998年10月 | 72.8㎡ | 51.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 62.12㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1998年10月 | 77.7㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 65.46㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1998年10月 | 72.4㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 1995年3月 | 65.65㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2007年11月 | 61.95㎡ | 46.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 62.12㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 2007年11月 | 72.24㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 1998年10月 | 72.4㎡ | 52.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,270万円 | 2007年11月 | 80.22㎡ | 53.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1998年10月 | 72.4㎡ | 45.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,880万円 | 1998年10月 | 69.7㎡ | 41.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1998年10月 | 76.43㎡ | 39.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 2007年11月 | 63.52㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,530万円 | 2007年12月 | 81.89㎡ | 43.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 66.35㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 1998年10月 | 77.7㎡ | 40.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2007年11月 | 65.92㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,300万円 | 1998年10月 | 77.7㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 2007年11月 | 65.92㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,830万円 | 1995年3月 | 65.46㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,850万円 | 1998年10月 | 77.7㎡ | 49.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,190万円 | 1998年10月 | 72.4㎡ | 44.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 2007年11月 | 61.95㎡ | 41.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,280万円 | 1995年3月 | 66.18㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 2007年11月 | 65.92㎡ | 42.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 1998年10月 | 72.4㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,680万円 | 2007年11月 | 61.95㎡ | 43.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年3月 | 3,480万円 | 2007年11月 | 80.22㎡ | 43.4万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ北花田レジデンス | 大阪府堺市北区船堂町１丁７ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７ | 2003年6月 | 67.19㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ堺北花田 | 大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６ | 1996年12月 | 69.65㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ北花田ミュゼ・ド・ミュール | 大阪府堺市北区新堀町２丁１２６−６ | 2003年11月 | 66.68㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラビスコート北花田 | 大阪府堺市北区北花田町２丁２３９−２ | 2007年11月 | 61.95㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラル北花田 | 大阪府堺市北区北花田町２丁２１６−１ | 1995年3月 | 62.12㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト堺市駅前 | 大阪府堺市北区北長尾町３丁５−７ | 2007年9月 | 62.71㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信開ベルシー堺市駅 | 大阪府堺市北区北長尾町１丁６−１ | 1996年4月 | 69.12㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香ハイツ | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１３ | 1973年4月 | 49.25㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅15号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅11号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅5号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅21号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1968年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅香山住宅13号棟 | 大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５ | 1969年6月 | 46.27㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ堺北 | 大阪府堺市北区常磐町３丁１１−１ | 1996年2月 | 63.8㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ堺 | 大阪府堺市北区常磐町３丁１１−５ | 1989年8月 | 60.63㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原2 | 大阪府松原市天美我堂１丁目２０２−１０ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原A棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原D棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ松原E棟 | 大阪府松原市天美我堂１丁目７ | 1984年8月 | 56.85㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
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