サンライフ稲積3売却査定・相場情報

資産性スコア
5.7
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1,558万円 2,098万円
坪単価 help_outline
76万円 79万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/46080100120

最終更新日:

住所福岡県北九州市門司区稲積1丁目2−35
築年月2007年11月
総階数11階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約99円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社
施工会社["(株)大島組", "北九州支店"]
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性

サンライフ稲積3の存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,842 100.0
2025年 87,119 92.8
2030年 80,657 85.9
2035年 74,198 79.1
2040年 67,955 72.4
2045年 62,067 66.1
2050年 56,667 60.4
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 下関市, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門司駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ稲積3の最寄り門司駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ稲積3は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価130.0万円に比べて、築40年以上では26.7万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
4LDK
88.15㎡
1階 南
3LDK
72.23㎡
2階 南西
3LDK
70.0㎡
2階 東
3LDK
67.43㎡
4階 南西
4LDK
83.57㎡
6階 南西
3LDK
70.0㎡
7階 南
2LDK
88.15㎡
7階 南
3LDK
78.76㎡
8階 北
3LDK
74.56㎡
8階 南西
3LDK
76.9㎡
9階 南西
3LDK
67.43㎡
11階 南西
2LDK
67.43㎡
11階 南西
2SLDK
67.43㎡
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サンライフ稲積3の存在する福岡県北九州市門司区稲積1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,750万円2007年11月67.43㎡26.0万円93LDK
2024年12月355万円1984年11月67.05㎡5.3万円33LDK
2024年11月330万円1984年3月62.05㎡5.3万円43LDK
2024年10月298万円1972年11月59.79㎡5.0万円52LDK
2024年9月480万円1972年11月60.03㎡8.0万円12LDK
2024年7月375万円1984年11月78.68㎡4.8万円22LDK
2024年3月1,630万円2007年11月70.0㎡23.3万円63LDK
2024年1月2,198万円2007年11月88.15㎡24.9万円72LDK
2023年7月1,698万円2007年11月76.9㎡22.1万円83LDK
2023年6月1,749万円2007年11月74.56㎡23.5万円83LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:47.71㎡〜
相場価格:178万円
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