アムール吉塚ステーションの売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
3,133万円〜 3,747万円（150万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区吉塚６丁目１５−３
築年月	2002年9月
総階数	10階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	吉塚駅徒歩3分

アムール吉塚ステーションの

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

アムール吉塚ステーションの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市東区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉塚駅の築年数で見たマンション価格

アムール吉塚ステーションの最寄り吉塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アムール吉塚ステーションは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.3万円に比べて、築40年以上では92.6万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

4LDK

82.23㎡

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2階北

2LDK

82.61㎡

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3階南

3LDK

67.46㎡

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4階南西

3LDK

72.28㎡

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4階南

4LDK

79.19㎡

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6階南

3LDK

67.46㎡

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6階南

3LDK

67.34㎡

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10階南

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 5.7帖(10階) 洋室 5.3帖(10階)）

70.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	82.23㎡	南	2階南(82.23㎡)を無料査定する
2	2LDK	82.61㎡	北	2階北(82.61㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.46㎡	南	3階南(67.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.28㎡	南西	4階南西(72.28㎡)を無料査定する
4	4LDK	79.19㎡	南	4階南(79.19㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.46㎡	南	6階南(67.46㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.34㎡	南	6階南(67.34㎡)を無料査定する
10	3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 5.7帖(10階) 洋室 5.3帖(10階)）	70.2㎡	南	10階南(70.2㎡)を無料査定する

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アムール吉塚ステーションの存在する福岡県福岡市博多区吉塚６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	800万円	1983年10月	49.02㎡	16.3万円	5	2LDK
2024年11月	800万円	1983年10月	49.02㎡	16.3万円	5	2LDK
2024年11月	800万円	1983年10月	49.02㎡	16.3万円	5	2LDK
2024年11月	2,980万円	1989年9月	93.35㎡	31.9万円	10	4LDK
2024年11月	2,980万円	1989年9月	93.35㎡	31.9万円	10	4LDK
2024年11月	2,980万円	1989年9月	93.35㎡	31.9万円	10	4LDK
2024年11月	2,480万円	1989年9月	59.78㎡	41.5万円	8	2LDK
2024年11月	2,480万円	1989年9月	59.78㎡	41.5万円	8	2LDK
2024年11月	2,480万円	1989年9月	59.78㎡	41.5万円	8	2LDK
2024年11月	1,950万円	1982年4月	53.55㎡	36.4万円	3	2LDK
2024年11月	3,580万円	2002年9月	70.2㎡	51.0万円	10	3LDK
2024年11月	630万円	1992年4月	19.86㎡	31.7万円	4	1K
2024年11月	3,380万円	2018年3月	65.05㎡	52.0万円	-4	3LDK
2024年11月	630万円	1992年4月	19.86㎡	31.7万円	4	1K
2024年11月	3,380万円	2018年3月	65.05㎡	52.0万円	-4	3LDK
2024年10月	1,180万円	1986年9月	44.25㎡	26.7万円	2	1LDK
2024年10月	1,180万円	1986年9月	44.25㎡	26.7万円	2	1LDK
2024年10月	2,530万円	2019年3月	54.39㎡	46.5万円	2	2LDK
2024年10月	2,530万円	2019年3月	54.39㎡	46.5万円	2	2LDK
2024年10月	2,380万円	1984年11月	49.14㎡	48.4万円	7	1LDK
2024年10月	2,380万円	1984年11月	49.14㎡	48.4万円	7	1LDK
2024年10月	3,380万円	2018年2月	65.05㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,380万円	2018年2月	65.05㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,150万円	1992年9月	68.46㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,150万円	1992年9月	68.46㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,150万円	1992年9月	68.46㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,150万円	1992年9月	68.46㎡	31.4万円	4	3LDK
2024年10月	3,080万円	1995年5月	70.5㎡	43.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,080万円	1995年5月	70.5㎡	43.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1989年3月	62.58㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,680万円	1989年3月	62.58㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,680万円	1989年3月	62.58㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年10月	1,890万円	2016年12月	34.05㎡	55.5万円	6	1LDK
2024年9月	1,980万円	1984年11月	44.74㎡	44.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,599万円	1997年3月	75.35㎡	47.8万円	7	4LDK
2024年9月	1,980万円	1984年11月	44.74㎡	44.3万円	3	1LDK
2024年9月	800万円	1983年10月	49.02㎡	16.3万円	5	2LDK
2024年9月	800万円	1983年10月	49.02㎡	16.3万円	5	2LDK
2024年9月	3,300万円	1997年4月	86.4㎡	38.2万円	2	4LDK
2024年9月	3,180万円	2018年2月	62.11㎡	51.2万円	9	3LDK
2024年9月	3,180万円	2018年2月	62.11㎡	51.2万円	9	3LDK
2024年9月	2,300万円	1992年11月	59.8㎡	38.5万円	8	2LDK
2024年9月	2,300万円	1992年11月	59.8㎡	38.5万円	8	2LDK
2024年9月	2,300万円	1992年11月	59.8㎡	38.5万円	8	2LDK
2024年9月	2,300万円	1992年11月	59.8㎡	38.5万円	8	2LDK
2024年9月	2,990万円	2018年2月	62.11㎡	48.1万円	4	2LDK
2024年9月	1,790万円	1983年12月	57.03㎡	31.4万円	2	2LDK
2024年9月	2,990万円	2018年2月	62.11㎡	48.1万円	4	2LDK
2024年9月	1,790万円	1983年12月	57.03㎡	31.4万円	2	2LDK
2024年9月	1,790万円	1983年12月	57.03㎡	31.4万円	2	2LDK
2024年8月	1,130万円	1990年6月	53.82㎡	21.0万円	3	2LDK
2024年8月	1,130万円	1990年6月	53.82㎡	21.0万円	3	2LDK
2024年8月	1,480万円	1983年5月	79.0㎡	18.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,590万円	2015年3月	85.2㎡	42.1万円	7	4LDK
2024年8月	3,590万円	2015年3月	85.2㎡	42.1万円	7	4LDK
2024年8月	2,120万円	1990年4月	72.32㎡	29.3万円	5	3LDK
2024年7月	3,250万円	1997年4月	83.52㎡	38.9万円	3	4LDK
2024年7月	3,790万円	2006年3月	75.31㎡	50.3万円	2	3LDK
2024年7月	950万円	1983年5月	79.0㎡	12.0万円	4	3LDK
2024年7月	1,200万円	1990年6月	53.82㎡	22.3万円	4	2LDK
2024年7月	1,480万円	1983年8月	70.24㎡	21.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,200万円	1990年6月	53.82㎡	22.3万円	4	2LDK
2024年7月	1,480万円	1983年8月	70.24㎡	21.1万円	2	4LDK
2024年7月	1,480万円	1983年8月	70.24㎡	21.1万円	2	4LDK
2024年7月	2,880万円	2018年2月	56.23㎡	51.2万円	2	1LDK
2024年7月	2,880万円	2018年2月	56.23㎡	51.2万円	2	1LDK
2024年7月	2,490万円	1989年10月	64.79㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,490万円	1989年10月	64.79㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,490万円	1989年10月	64.79㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,698万円	1989年9月	70.7㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,680万円	1995年5月	70.5㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年7月	2,680万円	1995年5月	70.5㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年7月	1,640万円	1990年6月	62.75㎡	26.1万円	6	3LDK
2024年7月	1,640万円	1990年6月	62.75㎡	26.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,280万円	1990年6月	53.74㎡	23.8万円	6	2LDK
2024年6月	1,480万円	1992年2月	50.15㎡	29.5万円	8	1LDK
2024年6月	1,280万円	1990年6月	53.74㎡	23.8万円	6	2LDK
2024年6月	1,800万円	1990年11月	60.36㎡	29.8万円	6	2LDK
2024年6月	1,800万円	1990年11月	60.36㎡	29.8万円	6	2LDK
2024年6月	2,998万円	1989年9月	79.8㎡	37.6万円	8	3LDK
2024年6月	590万円	1992年4月	24.3㎡	24.3万円	8	1K
2024年6月	590万円	1992年4月	24.3㎡	24.3万円	8	1K
2024年6月	1,200万円	1984年11月	49.63㎡	24.2万円	7	2LDK
2024年6月	1,200万円	1984年11月	49.63㎡	24.2万円	7	2LDK
2024年6月	590万円	1992年4月	24.3㎡	24.3万円	8	1K
2024年6月	1,200万円	1984年11月	49.14㎡	24.4万円	7	2LDK
2024年6月	1,200万円	1984年11月	49.14㎡	24.4万円	7	2LDK
2024年5月	1,580万円	1989年9月	50.55㎡	31.3万円	8	1LDK
2024年5月	1,580万円	1989年9月	50.55㎡	31.3万円	8	1LDK
2024年5月	1,580万円	1989年9月	50.55㎡	31.3万円	8	1LDK
2024年5月	3,390万円	2023年9月	59.93㎡	56.6万円	10	2LDK
2024年5月	3,390万円	2023年9月	53.93㎡	62.9万円	10	2LDK
2024年5月	2,000万円	1990年4月	86.21㎡	23.2万円	3	4LDK
2024年5月	2,299万円	1989年9月	59.78㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年5月	2,299万円	1989年9月	59.78㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年5月	2,399万円	1989年9月	59.78㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年5月	2,299万円	1989年9月	59.78㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年5月	2,399万円	1989年9月	59.78㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年5月	2,399万円	1989年9月	59.78㎡	40.1万円	8	3LDK
2024年5月	2,300万円	1989年9月	79.88㎡	28.8万円	6	4LDK

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エンクレスト吉塚駅前2

福岡県福岡市東区馬出１丁目１６−１

築年月：2009年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンクレスト吉塚駅前2	福岡県福岡市東区馬出１丁目１６−１	2009年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サヴォイラルカンジュ	福岡県福岡市東区馬出１丁目２４－３５	2019年1月	26.65㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
クレアウインドマーク	福岡県福岡市東区馬出１丁目２４−４０	1999年7月	43.87㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ吉塚駅前	福岡県福岡市東区馬出１丁目３１−１３	1983年6月	38.42㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ東公園3	福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−１	1998年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリヤン県庁前2	福岡県福岡市東区馬出１丁目１０−８	2000年9月	--	--	このマンションの相場を見る
サヴォイラコートワジー	福岡県福岡市東区馬出１丁目３－１１	2020年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ東公園2	福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−１１	1998年11月	20.0㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ吉塚	福岡県福岡市東区馬出１丁目３２−１４	2015年6月	34.2㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン県庁前	福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−２０	1999年3月	58.46㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ東公園	福岡県福岡市東区馬出１丁目１３−１４	1995年12月	20.0㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン県庁前3	福岡県福岡市東区馬出１丁目１０−６	2000年12月	60.87㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト吉塚駅前	福岡県福岡市東区馬出１丁目１９−２	2007年12月	24.95㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
グランディアソラーレ県庁前	福岡県福岡市東区馬出１丁目３１−５	2013年10月	59.86㎡〜	3,174万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ吉塚駅東	福岡県福岡市博多区吉塚５丁目６	2015年1月	60.0㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚５丁目７−３７	1986年9月	44.25㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグレイス吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚５丁目	2017年9月	60.97㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア博多グランドステージ	福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１１−３３	2017年1月	34.05㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール吉塚2	福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１３−２２	2005年2月	68.62㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
アムール吉塚	福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１７−３９	1993年11月	55.0㎡〜	1,950万円〜	このマンションの相場を見る

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