ネオグレイス吉塚売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
売却査定価格 help_outline
3,145万円 4,503万円
坪単価 help_outline
171万円 177万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8
築年月2017年9月
総階数14階
総戸数78戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約88円/㎡
管理費約79円/㎡
分譲会社
施工会社上村建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ネオグレイス吉塚の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 福岡市東区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉塚駅の築年数で見たマンション価格

ネオグレイス吉塚の最寄り吉塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオグレイス吉塚は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南
2LDK
60.97㎡
6階 南
2LDK
60.97㎡
9階 南
3LDK
68.0㎡
10階 南西
4LDK
84.0㎡
11階 南
3LDK
78.19㎡
12階 北
3LDK
64.74㎡
12階 南
2LDK
78.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 60.97㎡ 3階 南(60.97㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.97㎡ 6階 南(60.97㎡)を無料査定する
9 3LDK 68.0㎡ 9階 南(68.0㎡)を無料査定する
10 4LDK 84.0㎡ 南西 10階 南西(84.0㎡)を無料査定する
11 3LDK 78.19㎡ 11階 南(78.19㎡)を無料査定する
12 3LDK 64.74㎡ 12階 北(64.74㎡)を無料査定する
12 2LDK 78.0㎡ 12階 南(78.0㎡)を無料査定する
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ネオグレイス吉塚の存在する福岡県福岡市博多区吉塚5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,790万円2009年9月95.32㎡50.3万円104LDK
2025年4月4,080万円2015年3月85.2㎡47.9万円84LDK
2025年4月4,080万円2015年3月85.2㎡47.9万円84LDK
2025年4月2,900万円1990年11月83.83㎡34.6万円104LDK
2025年4月2,900万円1990年11月83.83㎡34.6万円104LDK
2025年4月2,350万円1990年6月62.75㎡37.5万円23LDK
2025年4月2,350万円1990年6月62.75㎡37.5万円23LDK
2025年4月2,800万円1997年3月75.0㎡37.3万円74LDK
2025年4月780万円1983年10月49.02㎡15.9万円52LDK
2025年4月780万円1983年10月49.02㎡15.9万円52LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区吉塚5丁目6
築年月:2015年1月
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相場価格:2,969万円
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7−37
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専有面積:44.25㎡〜
相場価格:1,239万円
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11−33
築年月:2017年1月
専有面積:34.05㎡〜
相場価格:2,031万円
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目13−22
築年月:2005年2月
専有面積:68.62㎡〜
相場価格:2,594万円
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目17−39
築年月:1993年11月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:1,794万円
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12−41
築年月:2022年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1−22
築年月:1990年12月
専有面積:48.44㎡〜
相場価格:1,619万円
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8−3
築年月:2023年8月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:3,415万円
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相場価格:1,061万円
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12−42
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専有面積:71.85㎡〜
相場価格:2,856万円
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7−33
築年月:1989年3月
専有面積:53.23㎡〜
相場価格:1,672万円
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12−13
築年月:2012年4月
専有面積:72.48㎡〜
相場価格:3,468万円
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築年月:1997年3月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,547万円
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目11−8
築年月:2002年2月
専有面積:71.42㎡〜
相場価格:2,461万円
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2−29
築年月:1995年11月
専有面積:61.58㎡〜
相場価格:1,943万円
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12−8
築年月:1992年2月
専有面積:50.15㎡〜
相場価格:1,472万円
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目8−7
築年月:2015年3月
専有面積:68.88㎡〜
相場価格:3,110万円
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20−3
築年月:1984年11月
専有面積:44.74㎡〜
相場価格:1,230万円
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3−2
築年月:1992年4月
専有面積:23.8㎡〜
相場価格:748万円
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3−8
築年月:1990年4月
専有面積:72.32㎡〜
相場価格:1,998万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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東峰マンション吉塚福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7−371986年9月44.25㎡〜1,239万円このマンションの相場を見る
ネストピア博多グランドステージ福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11−332017年1月34.05㎡〜2,031万円このマンションの相場を見る
アンピール吉塚2福岡県福岡市博多区吉塚5丁目13−222005年2月68.62㎡〜2,594万円このマンションの相場を見る
アムール吉塚福岡県福岡市博多区吉塚5丁目17−391993年11月55.0㎡〜1,794万円このマンションの相場を見る
エイリックスタイル吉塚アルクス福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12−412022年9月----このマンションの相場を見る
エスポワール吉塚福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1−221990年12月48.44㎡〜1,619万円このマンションの相場を見る
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