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ネオグレイス吉塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,640万円 〜 3,754万円 （143万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ネオグレイス吉塚の
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ネオグレイス吉塚の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,034 | 100.0 |
| 2025年 | 257,240 | 102.1 |
| 2030年 | 264,024 | 104.8 |
| 2035年 | 267,694 | 106.2 |
| 2040年 | 268,105 | 106.4 |
| 2045年 | 265,490 | 105.3 |
| 2050年 | 261,251 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市東区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉塚駅の築年数で見たマンション価格
ネオグレイス吉塚の最寄り吉塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオグレイス吉塚は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.3万円に比べて、築40年以上では92.6万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2LDK
60.97㎡
9階 南
3LDK
68.0㎡
10階 南西
4LDK
84.0㎡
11階 南
3LDK
78.19㎡
12階 北
3LDK
64.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 60.97㎡ | 南 | 3階 南(60.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.0㎡ | 南 | 9階 南(68.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 84.0㎡ | 南西 | 10階 南西(84.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 78.19㎡ | 南 | 11階 南(78.19㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 64.74㎡ | 北 | 12階 北(64.74㎡)を無料査定する |
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ネオグレイス吉塚の存在する福岡県福岡市博多区吉塚５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 800万円 | 1983年10月 | 49.02㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1983年10月 | 49.02㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1983年10月 | 49.02㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1989年9月 | 93.35㎡ | 31.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1989年9月 | 93.35㎡ | 31.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1989年9月 | 93.35㎡ | 31.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 41.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 41.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 41.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 53.55㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 630万円 | 1992年4月 | 19.86㎡ | 31.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2018年3月 | 65.05㎡ | 52.0万円 | -4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 630万円 | 1992年4月 | 19.86㎡ | 31.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2018年3月 | 65.05㎡ | 52.0万円 | -4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1986年9月 | 44.25㎡ | 26.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1986年9月 | 44.25㎡ | 26.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,530万円 | 2019年3月 | 54.39㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,530万円 | 2019年3月 | 54.39㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 49.14㎡ | 48.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 49.14㎡ | 48.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 65.05㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 65.05㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1992年9月 | 68.46㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1992年9月 | 68.46㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1992年9月 | 68.46㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1992年9月 | 68.46㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1995年5月 | 70.5㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1995年5月 | 70.5㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 62.58㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 62.58㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 62.58㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 2016年12月 | 34.05㎡ | 55.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 44.74㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,599万円 | 1997年3月 | 75.35㎡ | 47.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 44.74㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1983年10月 | 49.02㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1983年10月 | 49.02㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1997年4月 | 86.4㎡ | 38.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2018年2月 | 62.11㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2018年2月 | 62.11㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1992年11月 | 59.8㎡ | 38.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1992年11月 | 59.8㎡ | 38.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1992年11月 | 59.8㎡ | 38.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1992年11月 | 59.8㎡ | 38.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 2018年2月 | 62.11㎡ | 48.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1983年12月 | 57.03㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 2018年2月 | 62.11㎡ | 48.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1983年12月 | 57.03㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1983年12月 | 57.03㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1990年6月 | 53.82㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1990年6月 | 53.82㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 79.0㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 2015年3月 | 85.2㎡ | 42.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 2015年3月 | 85.2㎡ | 42.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,120万円 | 1990年4月 | 72.32㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 1997年4月 | 83.52㎡ | 38.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 2006年3月 | 75.31㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1983年5月 | 79.0㎡ | 12.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1990年6月 | 53.82㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 70.24㎡ | 21.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1990年6月 | 53.82㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 70.24㎡ | 21.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 70.24㎡ | 21.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2018年2月 | 56.23㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2018年2月 | 56.23㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1989年10月 | 64.79㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1989年10月 | 64.79㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1989年10月 | 64.79㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,698万円 | 1989年9月 | 70.7㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 70.5㎡ | 38.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 70.5㎡ | 38.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,640万円 | 1990年6月 | 62.75㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,640万円 | 1990年6月 | 62.75㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 53.74㎡ | 23.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 50.15㎡ | 29.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 53.74㎡ | 23.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1990年11月 | 60.36㎡ | 29.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1990年11月 | 60.36㎡ | 29.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,998万円 | 1989年9月 | 79.8㎡ | 37.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1992年4月 | 24.3㎡ | 24.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 590万円 | 1992年4月 | 24.3㎡ | 24.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1984年11月 | 49.63㎡ | 24.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1984年11月 | 49.63㎡ | 24.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1992年4月 | 24.3㎡ | 24.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1984年11月 | 49.14㎡ | 24.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1984年11月 | 49.14㎡ | 24.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1989年9月 | 50.55㎡ | 31.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1989年9月 | 50.55㎡ | 31.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1989年9月 | 50.55㎡ | 31.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 2023年9月 | 59.93㎡ | 56.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 2023年9月 | 53.93㎡ | 62.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1990年4月 | 86.21㎡ | 23.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 40.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 40.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 40.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1989年9月 | 79.88㎡ | 28.8万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファライフ吉塚駅東 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目６ | 2015年1月 | 60.0㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目７−３７ | 1986年9月 | 44.25㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア博多グランドステージ | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１１−３３ | 2017年1月 | 34.05㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール吉塚2 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１３−２２ | 2005年2月 | 68.62㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１７−３９ | 1993年11月 | 55.0㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル吉塚アルクス | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１２−４１ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネストピア博多グランドステージIII | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目８−３ | 2023年8月 | 53.93㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１−２２ | 1990年12月 | 48.44㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルヒルズ博多東 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目２−５ | 2008年3月 | 24.19㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラグランシス吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１２−４２ | 2000年8月 | 71.85㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目７−３３ | 1989年3月 | 53.23㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユードリーム吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目１２−１３ | 2012年4月 | 72.48㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピアマンションアーガス吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚５丁目７−２ | 1997年3月 | 70.0㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Fステージ吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚７丁目１１−８ | 2002年2月 | 71.42㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタシオンイーストスクエア | 福岡県福岡市博多区吉塚７丁目２−２９ | 1995年11月 | 61.58㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション箱崎南 | 福岡県福岡市博多区吉塚７丁目１２−８ | 1992年2月 | 50.15㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディアソラーレ吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚７丁目８−７ | 2015年3月 | 68.88㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア吉塚2 | 福岡県福岡市博多区吉塚２丁目２０−３ | 1984年11月 | 44.74㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタスマンション吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚２丁目３−２ | 1992年4月 | 23.8㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメール吉塚公園 | 福岡県福岡市博多区吉塚２丁目３−８ | 1990年4月 | 72.32㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
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