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グランディアソラーレ吉塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,031万円 〜 3,880万円 （145万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区吉塚７丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランディアソラーレ吉塚の
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
グランディアソラーレ吉塚の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,034 | 100.0 |
| 2025年 | 257,240 | 102.1 |
| 2030年 | 264,024 | 104.8 |
| 2035年 | 267,694 | 106.2 |
| 2040年 | 268,105 | 106.4 |
| 2045年 | 265,490 | 105.3 |
| 2050年 | 261,251 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡須惠町, 福岡市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉塚駅の築年数で見たマンション価格
グランディアソラーレ吉塚の最寄り吉塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディアソラーレ吉塚は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.3万円に比べて、築40年以上では92.6万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
74.63㎡
4階 北東
3LDK
68.88㎡
4階 南
3LDK
74.63㎡
5階 南
3LDK
76.63㎡
5階 南
3LDK
74.63㎡
6階 南
2LDK
68.88㎡
7階 北東
3LDK
68.88㎡
7階 南
4LDK
85.2㎡
8階 北
3LDK
73.38㎡
8階 南
4LDK
85.2㎡
10階 西
4LDK
85.2㎡
10階 南
3LDK
74.63㎡
11階 北
3LDK
73.38㎡
11階 南
3LDK
73.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.63㎡ | 南 | 2階 南(74.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.88㎡ | 北東 | 4階 北東(68.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.63㎡ | 南 | 4階 南(74.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.63㎡ | 南 | 5階 南(76.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.63㎡ | 南 | 5階 南(74.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.88㎡ | 南 | 6階 南(68.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.88㎡ | 北東 | 7階 北東(68.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.2㎡ | 南 | 7階 南(85.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.38㎡ | 北 | 8階 北(73.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 85.2㎡ | 南 | 8階 南(85.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 85.2㎡ | 西 | 10階 西(85.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.63㎡ | 南 | 10階 南(74.63㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.38㎡ | 北 | 11階 北(73.38㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.38㎡ | 南 | 11階 南(73.38㎡)を無料査定する |
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グランディアソラーレ吉塚の存在する福岡県福岡市博多区吉塚７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 800万円 | 1983年10月 | 49.02㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1983年10月 | 49.02㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1983年10月 | 49.02㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1989年9月 | 93.35㎡ | 31.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1989年9月 | 93.35㎡ | 31.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1989年9月 | 93.35㎡ | 31.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 41.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 41.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 41.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,950万円 | 1982年4月 | 53.55㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 70.2㎡ | 51.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 630万円 | 1992年4月 | 19.86㎡ | 31.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2018年3月 | 65.05㎡ | 52.0万円 | -4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 630万円 | 1992年4月 | 19.86㎡ | 31.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2018年3月 | 65.05㎡ | 52.0万円 | -4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1986年9月 | 44.25㎡ | 26.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1986年9月 | 44.25㎡ | 26.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,530万円 | 2019年3月 | 54.39㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,530万円 | 2019年3月 | 54.39㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 49.14㎡ | 48.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 49.14㎡ | 48.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 65.05㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2018年2月 | 65.05㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1992年9月 | 68.46㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1992年9月 | 68.46㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1992年9月 | 68.46㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,150万円 | 1992年9月 | 68.46㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1995年5月 | 70.5㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1995年5月 | 70.5㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 62.58㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 62.58㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1989年3月 | 62.58㎡ | 42.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 2016年12月 | 34.05㎡ | 55.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 44.74㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,599万円 | 1997年3月 | 75.35㎡ | 47.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 44.74㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1983年10月 | 49.02㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 800万円 | 1983年10月 | 49.02㎡ | 16.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1997年4月 | 86.4㎡ | 38.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2018年2月 | 62.11㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2018年2月 | 62.11㎡ | 51.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1992年11月 | 59.8㎡ | 38.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1992年11月 | 59.8㎡ | 38.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1992年11月 | 59.8㎡ | 38.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 1992年11月 | 59.8㎡ | 38.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 2018年2月 | 62.11㎡ | 48.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1983年12月 | 57.03㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 2018年2月 | 62.11㎡ | 48.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1983年12月 | 57.03㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1983年12月 | 57.03㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1990年6月 | 53.82㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,130万円 | 1990年6月 | 53.82㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 79.0㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 2015年3月 | 85.2㎡ | 42.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 2015年3月 | 85.2㎡ | 42.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,120万円 | 1990年4月 | 72.32㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 1997年4月 | 83.52㎡ | 38.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 2006年3月 | 75.31㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 950万円 | 1983年5月 | 79.0㎡ | 12.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1990年6月 | 53.82㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 70.24㎡ | 21.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1990年6月 | 53.82㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 70.24㎡ | 21.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1983年8月 | 70.24㎡ | 21.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2018年2月 | 56.23㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2018年2月 | 56.23㎡ | 51.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1989年10月 | 64.79㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1989年10月 | 64.79㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1989年10月 | 64.79㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,698万円 | 1989年9月 | 70.7㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 70.5㎡ | 38.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 70.5㎡ | 38.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,640万円 | 1990年6月 | 62.75㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,640万円 | 1990年6月 | 62.75㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 53.74㎡ | 23.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 50.15㎡ | 29.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1990年6月 | 53.74㎡ | 23.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1990年11月 | 60.36㎡ | 29.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1990年11月 | 60.36㎡ | 29.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,998万円 | 1989年9月 | 79.8㎡ | 37.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1992年4月 | 24.3㎡ | 24.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 590万円 | 1992年4月 | 24.3㎡ | 24.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1984年11月 | 49.63㎡ | 24.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1984年11月 | 49.63㎡ | 24.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1992年4月 | 24.3㎡ | 24.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1984年11月 | 49.14㎡ | 24.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1984年11月 | 49.14㎡ | 24.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1989年9月 | 50.55㎡ | 31.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1989年9月 | 50.55㎡ | 31.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1989年9月 | 50.55㎡ | 31.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 2023年9月 | 59.93㎡ | 56.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 2023年9月 | 53.93㎡ | 62.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1990年4月 | 86.21㎡ | 23.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 40.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,299万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 40.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,399万円 | 1989年9月 | 59.78㎡ | 40.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 1989年9月 | 79.88㎡ | 28.8万円 | 6 | 4LDK |
グランディアソラーレ吉塚の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Fステージ吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚７丁目１１−８ | 2002年2月 | 71.42㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタシオンイーストスクエア | 福岡県福岡市博多区吉塚７丁目２−２９ | 1995年11月 | 61.58㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション箱崎南 | 福岡県福岡市博多区吉塚７丁目１２−８ | 1992年2月 | 50.15㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズS棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７−３ | 1990年3月 | 73.0㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズN棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７−１ | 1990年4月 | 64.91㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７−２ | 1990年3月 | 53.64㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズＷ棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目 | 1990年3月 | 53.46㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 筥松小南エクセル35 | 福岡県福岡市東区社領１丁目１２−１０ | 1990年8月 | 59.69㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク箱崎タワーホームズE棟 | 福岡県福岡市東区社領１丁目７−４ | 1990年3月 | 64.91㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール吉塚 | 福岡県福岡市博多区吉塚６丁目６−３３ | 2000年11月 | 65.1㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス吉塚ステーションプラザ | 福岡県福岡市博多区吉塚６丁目１１−６ | 2003年4月 | 63.31㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア博多グランドステージ2 | 福岡県福岡市博多区吉塚６丁目５ | 2019年3月 | 54.39㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール東公園2 | 福岡県福岡市博多区吉塚６丁目１０−２４ | 1997年4月 | 71.18㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール吉塚ステーション | 福岡県福岡市博多区吉塚６丁目１５−３ | 2002年9月 | 67.34㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイブロンズガーデニア | 福岡県福岡市博多区吉塚６丁目６－１ | 2019年1月 | 23.94㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイル・カサブランカ | 福岡県福岡市博多区吉塚６丁目 | 2018年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス21吉塚駅前 | 福岡県福岡市東区馬出６丁目１４−１０ | 2001年2月 | 57.97㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ吉塚 | 福岡県福岡市東区馬出６丁目１−２２ | 1986年10月 | 53.87㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ吉塚駅前1番館 | 福岡県福岡市東区馬出６丁目１４−７ | 2005年9月 | 64.66㎡〜 | 2,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス21吉塚トレンディー | 福岡県福岡市東区馬出６丁目１４−１２ | 2002年5月 | 81.61㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
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