ネストピア博多グランドステージ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.51
売却査定価格 help_outline
2,031万円 3,066万円
坪単価 help_outline
197万円 202万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100250

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区吉塚5丁目11−33
築年月2017年1月
総階数10階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社ネストルームサポート
修繕積立金約167円/㎡
管理費約49円/㎡
分譲会社
施工会社(株)内藤工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ネストピア博多グランドステージの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 福岡市東区, 福岡市中央区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉塚駅の築年数で見たマンション価格

ネストピア博多グランドステージの最寄り吉塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネストピア博多グランドステージは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価245.0万円に比べて、築40年以上では114.4万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネストピア博多グランドステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
50.22㎡
2階 南
1LDK
34.05㎡
2階 南西
2LDK
50.22㎡
3階 南
1LDK
34.05㎡
4階 南
1LDK
40.06㎡
5階 北
2LDK
50.22㎡
6階 南
1LDK
34.05㎡
9階 南
1LDK
34.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 50.22㎡ 2階 南(50.22㎡)を無料査定する
2 1LDK 34.05㎡ 2階 南(34.05㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.22㎡ 南西 2階 南西(50.22㎡)を無料査定する
3 1LDK 34.05㎡ 3階 南(34.05㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.06㎡ 4階 南(40.06㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.22㎡ 5階 北(50.22㎡)を無料査定する
6 1LDK 34.05㎡ 6階 南(34.05㎡)を無料査定する
9 1LDK 34.05㎡ 9階 南(34.05㎡)を無料査定する
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ネストピア博多グランドステージの存在する福岡県福岡市博多区吉塚5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,790万円2009年9月95.32㎡50.3万円104LDK
2025年4月4,080万円2015年3月85.2㎡47.9万円84LDK
2025年4月4,080万円2015年3月85.2㎡47.9万円84LDK
2025年4月2,900万円1990年11月83.83㎡34.6万円104LDK
2025年4月2,900万円1990年11月83.83㎡34.6万円104LDK
2025年4月2,350万円1990年6月62.75㎡37.5万円23LDK
2025年4月2,350万円1990年6月62.75㎡37.5万円23LDK
2025年4月2,800万円1997年3月75.0㎡37.3万円74LDK
2025年4月780万円1983年10月49.02㎡15.9万円52LDK
2025年4月780万円1983年10月49.02㎡15.9万円52LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区吉塚5丁目6
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専有面積:60.97㎡〜
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専有面積:68.62㎡〜
相場価格:2,594万円
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目17−39
築年月:1993年11月
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相場価格:1,794万円
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12−41
築年月:2022年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1−22
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築年月:2023年8月
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相場価格:1,061万円
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12−42
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相場価格:2,856万円
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7−33
築年月:1989年3月
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福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12−13
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専有面積:72.48㎡〜
相場価格:3,468万円
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7−2
築年月:1997年3月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,547万円
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目11−8
築年月:2002年2月
専有面積:71.42㎡〜
相場価格:2,461万円
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2−29
築年月:1995年11月
専有面積:61.58㎡〜
相場価格:1,943万円
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12−8
築年月:1992年2月
専有面積:50.15㎡〜
相場価格:1,472万円
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目8−7
築年月:2015年3月
専有面積:68.88㎡〜
相場価格:3,110万円
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20−3
築年月:1984年11月
専有面積:44.74㎡〜
相場価格:1,230万円
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3−2
築年月:1992年4月
専有面積:23.8㎡〜
相場価格:748万円
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3−8
築年月:1990年4月
専有面積:72.32㎡〜
相場価格:1,998万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルファライフ吉塚駅東福岡県福岡市博多区吉塚5丁目62015年1月60.0㎡〜2,969万円このマンションの相場を見る
東峰マンション吉塚福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7−371986年9月44.25㎡〜1,239万円このマンションの相場を見る
ネオグレイス吉塚福岡県福岡市博多区吉塚5丁目82017年9月60.97㎡〜3,145万円このマンションの相場を見る
アンピール吉塚2福岡県福岡市博多区吉塚5丁目13−222005年2月68.62㎡〜2,594万円このマンションの相場を見る
アムール吉塚福岡県福岡市博多区吉塚5丁目17−391993年11月55.0㎡〜1,794万円このマンションの相場を見る
エイリックスタイル吉塚アルクス福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12−412022年9月----このマンションの相場を見る
エスポワール吉塚福岡県福岡市博多区吉塚5丁目1−221990年12月48.44㎡〜1,619万円このマンションの相場を見る
ネストピア博多グランドステージIII福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8−32023年8月53.93㎡〜3,415万円このマンションの相場を見る
レジデンシャルヒルズ博多東福岡県福岡市博多区吉塚5丁目2−52008年3月24.19㎡〜1,061万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラグランシス吉塚福岡県福岡市博多区吉塚5丁目12−422000年8月71.85㎡〜2,856万円このマンションの相場を見る
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