中目黒アトラスタワー売却査定・相場情報

資産性スコア
5.7
売却査定価格 help_outline
11,316万円 58,491万円
坪単価 help_outline
1,063万円 1,265万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都目黒区上目黒1丁目26−1
築年月2009年9月
総階数45階
総戸数526戸
専有面積35.19㎡ 〜 152.82㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK/1LDK/1R
アクセス
超高層45階
総526戸うち販売121戸(6~8階
26~45階)9~25階UR賃貸住宅別棟区営住宅
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
100年超コンクリ
全熱交換換気システム
浄水器
ドラム式洗乾機
タンクレスシャワートイレ
ディスポーザー
TES床暖房
エアコン(LD
居室)
ペット設備(専用エントランス
足洗場)
敷地内防犯カメラ約80台
24h有人管理
制震構造
コンシェルジュサービス
設計・建設性能評価書
39階展望ラウンジ
パーティールーム
ゲストルーム
テラス
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中目黒アトラスタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中目黒アトラスタワー」は、東京都目黒区上目黒に位置する高級マンションで、多くの人に注目されています。まず、このマンションの外観は、洗練されたモダンなデザインで、高層のビル構造が特徴です。中目黒駅から徒歩2分という抜群の交通アクセスは、住居者にとって大きな魅力の一つと言えるでしょう。

周辺環境は、東京の中でも人気の高いエリアであり、オシャレなカフェや高級レストラン、ショッピング施設が数多く立ち並び、充実した都市生活を提供します。また、目黒川に近いため、四季折々に美しい自然も楽しめます。そして、築年数や管理状況に関しても、しっかりとした管理が行き届いており、安心して長期間住むことができます。

資産性に関しては、目黒区という地価の高い地区にあり、その立地条件から上昇傾向が見込まれます。また、所有リスクとしては、地価の変動や都市環境の変化に対する慎重な見極めが求められますが、日本の首都圏の中でも安定したエリアであるため、相対的なリスクは低めと考えられます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

中目黒アトラスタワーの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

中目黒アトラスタワーの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中目黒アトラスタワーは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価732.2万円に比べて、築40年以上では366.9万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4402 3LDK 128.34㎡ 4402を無料査定する
4404 3LDK 116.87㎡ 4404を無料査定する
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4406 3LDK 121.55㎡ 4406を無料査定する
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中目黒アトラスタワーの存在する東京都目黒区上目黒1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1968年11月31.32㎡69.6万円51LDK
2025年4月15,500万円2001年3月65.5㎡236.6万円32LDK
2025年4月2,180万円1968年11月31.32㎡69.6万円51LDK
2025年4月2,180万円1968年11月31.32㎡69.6万円51LDK
2025年4月10,580万円1996年12月61.74㎡171.4万円52LDK
2025年4月2,940万円1971年2月38.1㎡77.2万円11LDK
2025年4月2,940万円1971年2月38.1㎡77.2万円11LDK
2025年4月3,750万円1981年4月35.19㎡106.6万円31K
2025年4月3,750万円1981年4月35.19㎡106.6万円31K
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近隣のマンション情報

東京都目黒区中目黒1丁目1−17
築年月:1968年10月
専有面積:26.62㎡〜
相場価格:3,394万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−72
築年月:1999年8月
専有面積:36.39㎡〜
相場価格:7,293万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−65
築年月:1967年11月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:3,670万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−26
築年月:1970年4月
専有面積:34.44㎡〜
相場価格:4,007万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−21
築年月:1988年12月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:2,457万円
東京都目黒区中目黒1丁目3−11
築年月:1978年6月
専有面積:35.28㎡〜
相場価格:5,155万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−41
築年月:1999年9月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1108万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−64
築年月:1969年6月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:4,164万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−18
築年月:1979年3月
専有面積:38.14㎡〜
相場価格:4,195万円
東京都目黒区中目黒1丁目4−20
築年月:1968年6月
専有面積:26.0㎡〜
相場価格:2,516万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−36
築年月:2015年12月
専有面積:44.23㎡〜
相場価格:7,742万円
東京都目黒区中目黒1丁目9−22
築年月:1984年8月
専有面積:18.62㎡〜
相場価格:2,198万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−23
築年月:1982年3月
専有面積:49.23㎡〜
相場価格:5,461万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−3
築年月:1991年1月
専有面積:25.38㎡〜
相場価格:4,054万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−63
築年月:1973年3月
専有面積:40.69㎡〜
相場価格:4,891万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−5
築年月:2010年12月
専有面積:28.79㎡〜
相場価格:4,551万円
東京都目黒区中目黒1丁目8−3
築年月:2012年1月
専有面積:39.33㎡〜
相場価格:8,117万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−19
築年月:2012年5月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:1506万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−7
築年月:1978年4月
専有面積:42.95㎡〜
相場価格:5,353万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−22
築年月:1971年11月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:6,991万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンション恵比須苑東京都目黒区中目黒1丁目1−171968年10月26.62㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス代官山東京都目黒区中目黒1丁目1−721999年8月36.39㎡〜7,293万円このマンションの相場を見る
中目黒フラワーマンション東京都目黒区中目黒1丁目1−651967年11月34.56㎡〜3,670万円このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス東京都目黒区中目黒1丁目1−261970年4月34.44㎡〜4,007万円このマンションの相場を見る
エグゼクティブ代官山東京都目黒区中目黒1丁目4−211988年12月17.0㎡〜2,457万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花壇代官山東京都目黒区中目黒1丁目3−111978年6月35.28㎡〜5,155万円このマンションの相場を見る
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マートルコート中目黒東京都目黒区中目黒1丁目9−221984年8月18.62㎡〜2,198万円このマンションの相場を見る
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