札幌ニュースカイマンションの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
361万円〜 636万円（43万円〜 43万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南三条西１２丁目３２６−１０
築年月	1971年9月
総階数	10階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	西１１丁目駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

札幌ニュースカイマンションの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西１１丁目駅の築年数で見たマンション価格

札幌ニュースカイマンションの最寄り西１１丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。札幌ニュースカイマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.3万円に比べて、築40年以上では46.4万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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札幌ニュースカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

１ＤＫ(洋 4.5　DK 9.5)

29.7㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	１ＤＫ(洋 4.5　DK 9.5)	29.7㎡	東	2階東(29.7㎡)を無料査定する
3	2DK	30.81㎡	西	3階西(30.81㎡)を無料査定する
3	2DK	27.97㎡	東	3階東(27.97㎡)を無料査定する
3	1DK	29.7㎡	北東	3階北東(29.7㎡)を無料査定する
3	2DK	42.24㎡	北	3階北(42.24㎡)を無料査定する
4	2DK	46.15㎡	北	4階北(46.15㎡)を無料査定する
4	2DK	46.05㎡	北	4階北(46.05㎡)を無料査定する
4	2LDK	42.24㎡	北	4階北(42.24㎡)を無料査定する
4	１ＤＫ	29.7㎡	南東	4階南東(29.7㎡)を無料査定する
5	2DK	27.97㎡	東	5階東(27.97㎡)を無料査定する
6	3LDK	48.38㎡	北東	6階北東(48.38㎡)を無料査定する
6	1DK	29.7㎡	北東	6階北東(29.7㎡)を無料査定する
6	1LDK	42.24㎡	北	6階北(42.24㎡)を無料査定する
8	2DK	27.97㎡	北東	8階北東(27.97㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ(和 4.5　洋 6　LDK 10)	44.79㎡	北	8階北(44.79㎡)を無料査定する
8	1DK	29.7㎡	南東	8階南東(29.7㎡)を無料査定する
8	２ＤＫ(洋 6･3.5　DK 3.5)	27.97㎡	北東	8階北東(27.97㎡)を無料査定する
8	2DK	29.7㎡	南	8階南(29.7㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	30.81㎡	北東	9階北東(30.81㎡)を無料査定する
9	2DK	31.86㎡	北東	9階北東(31.86㎡)を無料査定する
10	２ＬＤＫ	44.79㎡	北	10階北(44.79㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	510万円	1991年3月	20.91㎡	24.4万円	10	1R
2024年11月	510万円	1991年3月	20.91㎡	24.4万円	10	1R
2024年11月	510万円	1991年3月	20.91㎡	24.4万円	10	1R
2024年11月	510万円	1991年3月	20.91㎡	24.4万円	10	1R
2024年11月	510万円	1991年3月	20.91㎡	24.4万円	10	1R
2024年11月	4,680万円	2005年1月	101.63㎡	46.0万円	6	4LDK
2024年11月	4,680万円	2005年1月	101.63㎡	46.0万円	6	4LDK
2024年11月	4,680万円	2005年1月	101.63㎡	46.0万円	6	4LDK
2024年11月	4,680万円	2005年1月	101.63㎡	46.0万円	6	4LDK
2024年11月	3,698万円	2001年6月	85.08㎡	43.5万円	8	3LDK
2024年11月	2,300万円	1995年2月	74.45㎡	30.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,680万円	1998年3月	75.0㎡	49.1万円	6	1LDK
2024年10月	3,680万円	1998年3月	75.0㎡	49.1万円	6	1LDK
2024年10月	3,680万円	1998年3月	75.0㎡	49.1万円	6	1LDK
2024年10月	3,680万円	1998年3月	71.83㎡	51.2万円	6	1LDK
2024年10月	3,680万円	1998年3月	71.83㎡	51.2万円	6	1LDK
2024年10月	3,680万円	1998年3月	71.83㎡	51.2万円	6	1LDK
2024年10月	3,580万円	1998年3月	98.49㎡	36.3万円	13	4LDK
2024年10月	3,580万円	1998年3月	98.49㎡	36.3万円	13	4LDK
2024年10月	3,580万円	1998年3月	98.49㎡	36.3万円	13	4LDK
2024年10月	220万円	1971年9月	27.97㎡	7.9万円	8	1LDK
2024年10月	3,380万円	2005年1月	68.05㎡	49.7万円	6	2LDK
2024年10月	3,380万円	2005年1月	68.05㎡	49.7万円	6	2LDK
2024年10月	3,380万円	2005年1月	68.05㎡	49.7万円	6	2LDK
2024年10月	3,380万円	2005年1月	68.05㎡	49.7万円	6	2LDK
2024年10月	1,890万円	1985年6月	51.4㎡	36.8万円	9	2LDK
2024年10月	1,890万円	1985年6月	51.4㎡	36.8万円	9	2LDK
2024年10月	3,480万円	2005年1月	68.05㎡	51.1万円	11	2LDK
2024年10月	3,480万円	2005年1月	68.05㎡	51.1万円	11	2LDK
2024年10月	3,480万円	2005年1月	68.05㎡	51.1万円	11	2LDK
2024年10月	3,480万円	2005年1月	68.05㎡	51.1万円	11	2LDK
2024年10月	500万円	1985年6月	33.59㎡	14.9万円	9	1K
2024年10月	500万円	1985年6月	33.59㎡	14.9万円	9	1K
2024年10月	375万円	1991年3月	16.72㎡	22.4万円	7	1R
2024年10月	375万円	1991年3月	16.72㎡	22.4万円	7	1R
2024年10月	375万円	1991年3月	16.72㎡	22.4万円	7	1R
2024年10月	375万円	1991年3月	16.72㎡	22.4万円	7	1R
2024年10月	375万円	1991年3月	16.72㎡	22.4万円	7	1R
2024年9月	1,150万円	1980年11月	52.47㎡	21.9万円	4	1LDK
2024年9月	1,150万円	1980年11月	52.47㎡	21.9万円	4	1LDK
2024年9月	1,150万円	1980年11月	52.47㎡	21.9万円	4	1LDK
2024年9月	5,580万円	2023年2月	52.29㎡	106.7万円	8	2LDK
2024年9月	5,580万円	2023年2月	52.29㎡	106.7万円	8	2LDK
2024年9月	2,580万円	2005年1月	47.21㎡	54.6万円	14	1LDK
2024年9月	2,580万円	2005年1月	47.21㎡	54.6万円	14	1LDK
2024年9月	2,580万円	2005年1月	47.21㎡	54.6万円	14	1LDK
2024年9月	2,580万円	2005年1月	47.21㎡	54.6万円	14	1LDK
2024年9月	5,480万円	2023年2月	52.29㎡	104.8万円	3	2LDK
2024年9月	5,480万円	2023年2月	52.29㎡	104.8万円	3	2LDK
2024年8月	350万円	1971年1月	29.7㎡	11.8万円	8	1LDK
2024年8月	3,380万円	2017年12月	43.98㎡	76.9万円	12	2LDK
2024年8月	3,380万円	2017年12月	43.98㎡	76.9万円	12	2LDK
2024年8月	3,380万円	2017年12月	43.98㎡	76.9万円	12	2LDK
2024年7月	2,950万円	2018年2月	33.69㎡	87.6万円	9	1LDK
2024年7月	2,950万円	2018年2月	33.69㎡	87.6万円	9	1LDK
2024年7月	2,950万円	2018年2月	33.69㎡	87.6万円	9	1LDK
2024年7月	3,320万円	2005年1月	64.85㎡	51.2万円	12	2LDK
2024年7月	3,320万円	2005年1月	64.85㎡	51.2万円	12	2LDK
2024年7月	3,320万円	2005年1月	64.85㎡	51.2万円	12	2LDK
2024年7月	3,320万円	2005年1月	64.85㎡	51.2万円	12	2LDK
2024年7月	3,480万円	2005年1月	68.05㎡	51.1万円	17	2LDK
2024年7月	3,480万円	2005年1月	68.05㎡	51.1万円	17	2LDK
2024年7月	3,480万円	2005年1月	68.05㎡	51.1万円	17	2LDK
2024年7月	3,480万円	2005年1月	68.05㎡	51.1万円	17	2LDK
2024年6月	3,490万円	1998年3月	98.49㎡	35.4万円	8	1K
2024年6月	3,490万円	1998年3月	98.49㎡	35.4万円	8	1K
2024年6月	3,490万円	1998年3月	98.49㎡	35.4万円	8	1K
2024年6月	1,480万円	1985年6月	46.82㎡	31.6万円	9	1R
2024年6月	1,480万円	1985年6月	46.82㎡	31.6万円	9	1R
2024年6月	5,580万円	2007年5月	100.28㎡	55.6万円	10	3LDK
2024年5月	6,200万円	2005年1月	99.06㎡	62.6万円	9	4LDK
2024年5月	6,200万円	2005年1月	99.06㎡	62.6万円	9	4LDK
2024年5月	6,200万円	2005年1月	99.06㎡	62.6万円	9	4LDK
2024年5月	6,200万円	2005年1月	99.06㎡	62.6万円	9	4LDK
2024年5月	3,680万円	2017年12月	45.53㎡	80.8万円	15	1LDK
2024年5月	3,680万円	2017年12月	45.53㎡	80.8万円	15	1LDK
2024年5月	3,680万円	2017年12月	45.53㎡	80.8万円	15	1LDK
2024年5月	2,950万円	2018年2月	40.95㎡	72.0万円	9	1LDK
2024年5月	2,950万円	2018年2月	40.95㎡	72.0万円	9	1LDK
2024年5月	2,950万円	2018年2月	40.95㎡	72.0万円	9	1LDK
2024年4月	6,200万円	2005年1月	96.7㎡	64.1万円	9	4LDK
2024年4月	6,200万円	2005年1月	96.7㎡	64.1万円	9	4LDK
2024年4月	6,200万円	2005年1月	96.7㎡	64.1万円	9	4LDK
2024年4月	6,200万円	2005年1月	96.7㎡	64.1万円	9	4LDK
2024年4月	4,790万円	2005年1月	100.62㎡	47.6万円	6	4LDK
2024年4月	4,790万円	2005年1月	100.62㎡	47.6万円	6	4LDK
2024年4月	4,790万円	2005年1月	100.62㎡	47.6万円	6	4LDK
2024年4月	4,790万円	2005年1月	100.62㎡	47.6万円	6	4LDK
2024年4月	3,880万円	1997年8月	82.58㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年3月	2,100万円	2001年6月	63.0㎡	33.3万円	9	2LDK
2024年3月	480万円	1971年9月	29.7㎡	16.2万円	4	1K
2024年2月	2,390万円	2005年1月	47.21㎡	50.6万円	15	1R
2024年2月	2,390万円	2005年1月	47.21㎡	50.6万円	15	1R
2024年2月	2,390万円	2005年1月	47.21㎡	50.6万円	15	1R
2024年2月	2,390万円	2005年1月	47.21㎡	50.6万円	15	1R
2024年2月	2,580万円	2005年1月	64.85㎡	39.8万円	10	1LDK
2024年2月	2,580万円	2005年1月	64.85㎡	39.8万円	10	1LDK
2024年2月	2,580万円	2005年1月	64.85㎡	39.8万円	10	1LDK
2024年2月	2,580万円	2005年1月	64.85㎡	39.8万円	10	1LDK
2024年2月	250万円	1971年9月	29.7㎡	8.4万円	2	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニー南4条マンション	北海道札幌市中央区南四条西１１丁目１２９３−１３	1980年2月	65.74㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス札幌医大前	北海道札幌市中央区南五条西１４丁目１−２２	2012年8月	72.31㎡〜	3,537万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ南3条	北海道札幌市中央区南三条西８丁目４−２	1991年3月	19.52㎡〜	491万円〜	このマンションの相場を見る
アパタワーズ札幌大通公園	北海道札幌市中央区南三条西９丁目９９８−３	2005年1月	45.13㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る
ソシエール南5条	北海道札幌市中央区南五条西９丁目１０１４−１	1982年11月	29.51㎡〜	477万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス資生館前	北海道札幌市中央区南四条西８丁目７−１	2006年1月	75.49㎡〜	3,539万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ	北海道札幌市中央区南四条西８丁目	2019年10月	52.3㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
南4条セントラルハイツ	北海道札幌市中央区南四条西１２丁目１２９５−６	1976年11月	65.01㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
札幌グレースマンション	北海道札幌市中央区南四条西１３丁目２−２５	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス医大南2	北海道札幌市中央区南四条西１３丁目１−１	1998年9月	75.93㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
エステイツ南4条	北海道札幌市中央区南四条西１３丁目１−１１	1988年9月	40.16㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
サニー南4条第2マンション	北海道札幌市中央区南四条西１３丁目３−１５	1983年6月	49.75㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ札幌大通公園ミレス	北海道札幌市中央区南二条西１２丁目	2020年3月	45.31㎡〜	2,943万円〜	このマンションの相場を見る
カルム大通公園	北海道札幌市中央区南二条西１２丁目２−３１	2005年2月	80.6㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック札幌第1マンション	北海道札幌市中央区南二条西１２丁目３２３−１８	1970年9月	39.55㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック三和	北海道札幌市中央区南二条西１２丁目３２３−１２	1988年7月	54.96㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ大通公園南	北海道札幌市中央区南二条西１１丁目３２８−５	2004年3月	77.28㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
高砂サニーハイツ	北海道札幌市中央区南六条西１１丁目１２８４−４	1970年7月	37.26㎡〜	329万円〜	このマンションの相場を見る
アパツインガーデン南6条ウエスト	北海道札幌市中央区南六条西１２丁目１３０１−１３	2006年8月	42.7㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ南6条ルネス	北海道札幌市中央区南六条西１２丁目７６１−２０	2000年10月	84.39㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る

札幌ニュースカイマンションの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

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