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サニーハイツ上北沢

サニーハイツ上北沢の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
3,505万円 〜 4,066万円
（249万円 〜 251万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都世田谷区上北沢５丁目１３−３
築年月1982年11月
総階数7階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

サニーハイツ上北沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サニーハイツ上北沢」は、1982年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は60戸で、京王線「八幡山」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、徒歩5分圏内には、コンビニやスーパー、飲食店などが充実しています。最寄りのコンビニは、セブンイレブン 上北沢5丁目店で、わずか5メートルの距離にあります。また、大小のスーパーや飲食店も徒歩数分の距離に集まっています。魚河岸鮨や天下一品など、美味しい飲食店も数多くありますので、日常のお買い物から食事まで、とても便利な環境と言えるでしょう。

医療・健康にも配慮されており、近くには訪問介護センターや歯科医院があります。加えて、薬局も充実しており、健康に関するニーズにも十分に応えられます。

また、マンション近隣の公共施設や公園も充実しています。上北沢まちづくりセンターや高井戸警察署などが徒歩圏内にあり、安心して暮らすことができます。緑豊かな公園も点在しており、上高井戸東公園や上北沢公園などは、散歩やジョギングにも最適な場所です。

また、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。徒歩圏内に小学校や保育園・幼稚園があり、お子さんを安心して通わせることができます。世田谷区立上北沢小学校やアスク上高井戸保育園、上北沢保育園などが、近くに位置しています。

「サニーハイツ上北沢」は、交通アクセス、周辺施設、環境など、暮らしやすさを追求したマンションです。充実した生活を送りたい方にとって、非常に魅力的な住まいとなることでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

サニーハイツ上北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 三鷹市, 狛江市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格

サニーハイツ上北沢の最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイツ上北沢は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.8万円に比べて、築40年以上では201.3万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サニーハイツ上北沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
51.03㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
２ＬＤＫ(洋 4.5･6　LDK 12)
54.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
51.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3DK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
46.1㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
46.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 51.3㎡ 東 1階 東(51.3㎡)を無料査定する
1 2LDK 54.0㎡ 北東 1階 北東(54.0㎡)を無料査定する
2 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室） 51.03㎡ 東 2階 東(51.03㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.3㎡ 東 2階 東(51.3㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ(洋 4.5･6　LDK 12) 54.0㎡ 北東 2階 北東(54.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.0㎡ 北東 2階 北東(51.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.0㎡ 北東 2階 北東(54.0㎡)を無料査定する
2 3DK 54.0㎡ 北東 2階 北東(54.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.0㎡ 北東 3階 北東(54.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 46.1㎡ 北 4階 北(46.1㎡)を無料査定する
7 1LDK 46.1㎡ 南西 7階 南西(46.1㎡)を無料査定する
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サニーハイツ上北沢の存在する東京都世田谷区上北沢５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,590万円1984年5月51.09㎡50.7万円32LDK
2024年11月2,590万円1984年5月51.09㎡50.7万円32LDK
2024年11月6,990万円2002年3月75.05㎡93.1万円43LDK
2024年11月6,990万円2002年3月75.05㎡93.1万円43LDK
2024年11月1,050万円1989年5月20.19㎡52.0万円31R
2024年11月1,050万円1989年5月20.19㎡52.0万円31R
2024年11月1,280万円1990年12月19.97㎡64.1万円21K
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2024年11月4,288万円1984年5月61.6㎡69.6万円12LDK
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2024年11月8,180万円2015年2月73.1㎡111.9万円43LDK
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2024年11月8,480万円2013年5月65.4㎡129.7万円133LDK
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2024年10月4,580万円1974年8月54.33㎡84.3万円52LDK
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2024年10月7,500万円2007年11月86.08㎡87.1万円13LDK
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2024年10月3,480万円1969年7月50.46㎡69.0万円22LDK
2024年10月1,220万円1974年3月35.89㎡34.0万円21LDK
2024年10月1,220万円1974年3月35.89㎡34.0万円21LDK
2024年10月2,680万円1970年3月32.4㎡82.7万円101K
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2024年10月2,980万円1969年7月50.22㎡59.3万円21LDK
2024年10月7,980万円2015年2月69.0㎡115.7万円43LDK
2024年10月7,980万円2015年2月69.0㎡115.7万円43LDK
2024年10月7,980万円2015年2月69.0㎡115.7万円43LDK
2024年10月10,280万円2002年3月99.99㎡102.8万円13LDK
2024年10月10,280万円2002年3月99.99㎡102.8万円13LDK
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2024年10月6,380万円1994年7月65.8㎡97.0万円33LDK
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2024年10月4,480万円1983年3月60.33㎡74.3万円32LDK
2024年10月4,480万円1983年3月60.33㎡74.3万円32LDK
2024年10月4,180万円1974年8月54.33㎡76.9万円62LDK
2024年10月4,180万円1974年8月54.33㎡76.9万円62LDK
2024年10月4,180万円1974年8月54.33㎡76.9万円62LDK
2024年10月2,320万円2012年11月25.5㎡91.0万円11K
2024年9月5,080万円1981年3月70.2㎡72.4万円92LDK
2024年9月2,280万円1970年10月39.4㎡57.9万円11R
2024年9月2,280万円1970年10月39.4㎡57.9万円11R
2024年9月2,280万円1970年10月39.4㎡57.9万円11R
2024年9月990万円1989年4月16.77㎡59.0万円11R
2024年9月990万円1989年4月16.77㎡59.0万円11R
2024年9月3,380万円1974年8月52.05㎡64.9万円32LDK
2024年9月3,380万円1974年8月52.05㎡64.9万円32LDK
2024年9月3,380万円1974年8月52.05㎡64.9万円32LDK
2024年9月4,380万円1970年3月57.7㎡75.9万円72LDK
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2024年9月1,890万円1970年10月40.5㎡46.7万円81LDK
2024年9月1,890万円1970年10月40.5㎡46.7万円81LDK
2024年9月1,890万円1970年10月40.5㎡46.7万円81LDK
2024年9月8,980万円2002年3月83.06㎡108.1万円33LDK
2024年9月8,980万円2002年3月83.06㎡108.1万円33LDK
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2024年9月2,380万円1971年1月39.96㎡59.6万円61LDK
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2024年9月6,480万円2002年12月66.0㎡98.2万円53LDK
2024年9月2,780万円1977年2月56.5㎡49.2万円12LDK
2024年9月6,580万円2013年5月55.97㎡117.6万円132LDK
2024年9月2,780万円1977年2月56.5㎡49.2万円12LDK
2024年9月6,580万円2013年5月55.97㎡117.6万円132LDK
2024年8月7,780万円1994年12月76.23㎡102.1万円33LDK
2024年8月7,780万円1994年12月76.23㎡102.1万円33LDK
2024年8月2,650万円1969年7月50.46㎡52.5万円12LDK
2024年8月6,480万円2002年12月66.0㎡98.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1974年8月49.69㎡72.0万円32LDK
2024年8月3,580万円1974年8月49.69㎡72.0万円32LDK
2024年8月3,580万円1974年8月49.69㎡72.0万円32LDK
2024年8月3,899万円1982年11月46.1㎡84.6万円42LDK
2024年8月3,690万円1981年10月50.61㎡72.9万円32LDK
2024年8月4,380万円1970年3月56.7㎡77.2万円72LDK
2024年8月4,380万円1970年3月56.7㎡77.2万円72LDK
2024年8月3,698万円1977年3月59.33㎡62.3万円13LDK
2024年8月3,698万円1977年3月59.33㎡62.3万円13LDK
2024年7月2,980万円1974年8月51.52㎡57.8万円73LDK
2024年7月2,980万円1974年8月51.52㎡57.8万円73LDK
2024年7月2,980万円1974年8月51.52㎡57.8万円73LDK
2024年7月700万円1984年1月14.71㎡47.6万円11K
2024年7月2,980万円1974年8月54.33㎡54.8万円62LDK
2024年7月6,480万円1982年10月74.97㎡86.4万円73LDK
2024年7月6,480万円1982年10月74.97㎡86.4万円73LDK
2024年7月2,980万円1974年8月54.33㎡54.8万円62LDK
2024年7月6,480万円1982年10月74.97㎡86.4万円73LDK
2024年7月2,980万円1974年8月54.33㎡54.8万円62LDK
2024年7月6,480万円1982年10月74.97㎡86.4万円73LDK
2024年7月5,980万円2013年5月58.3㎡102.6万円22LDK
2024年7月5,980万円2013年5月58.3㎡102.6万円22LDK
2024年7月3,198万円1988年7月43.04㎡74.3万円11LDK
2024年7月3,198万円1988年7月43.04㎡74.3万円11LDK
2024年7月3,198万円1988年7月43.04㎡74.3万円11LDK
2024年6月7,180万円2013年5月65.4㎡109.8万円133LDK
2024年6月7,180万円2013年5月65.4㎡109.8万円133LDK
2024年6月4,580万円1970年3月56.69㎡80.8万円72LDK
2024年6月4,580万円1970年3月56.69㎡80.8万円72LDK
2024年6月1,598万円1974年8月37.19㎡43.0万円41LDK
2024年6月1,598万円1974年8月37.19㎡43.0万円41LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンボール上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１２1970年10月32.4㎡〜2,238万円〜このマンションの相場を見る
プラウド上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目２０−２６2003年12月40.39㎡〜4,456万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１２2000年7月21.84㎡〜2,072万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン八幡山東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２４2013年5月31.7㎡〜3,325万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１６1982年4月23.09㎡〜1,380万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１４1981年10月48.53㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１２1982年10月43.36㎡〜3,167万円〜このマンションの相場を見る
上北沢第1コーポラス東京都世田谷区上北沢４丁目３２−１１1969年8月38.88㎡〜2,281万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１７−８2023年8月----このマンションの相場を見る
シャンピア北沢東京都世田谷区上北沢４丁目１８−１５1974年8月49.16㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
くれいんハウス東京都世田谷区上北沢４丁目２３−１７1974年3月30.03㎡〜1,505万円〜このマンションの相場を見る
ヒミココート上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目９−６1984年1月14.71㎡〜1,003万円〜このマンションの相場を見る
セザール上北沢東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１５1984年5月19.98㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
上北沢パークホームズ東京都世田谷区上北沢４丁目２５−７1982年12月58.85㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
上北沢マンション東京都世田谷区上北沢４丁目１０−１５1979年12月31.93㎡〜1,814万円〜このマンションの相場を見る
上北沢第2コーポラス東京都世田谷区上北沢４丁目３０−１０1971年1月35.64㎡〜1,978万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上北沢第3東京都世田谷区上北沢４丁目４−１２1988年8月35.82㎡〜2,492万円〜このマンションの相場を見る
藤和上北沢ホームズ東京都世田谷区上北沢４丁目２９−５1987年3月74.07㎡〜5,466万円〜このマンションの相場を見る
上北沢ハイネスコーポ東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１８1970年3月32.39㎡〜1,949万円〜このマンションの相場を見る
マイステージ上北沢2東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２０1992年6月18.01㎡〜1,356万円〜このマンションの相場を見る
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