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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢５丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約191円/㎡ |
| 管理費 | 約309円/㎡ |
| 分譲会社 | 共済不動産 |
| 施工会社 | 飛鳥建設、北新建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「サニーハイツ上北沢」は、東京都世田谷区の上北沢に位置するマンションです。この地域は閑静な住宅街として知られ、生活利便性の高さが特徴です。外観は落ち着いたデザインで、周囲の街並みに溶け込んでいます。資産性に関しては、売買の推定相場が271万円/坪、賃料は8,507円/坪とされています。利回りは3.76％と、安定的な資産価値を保つことが期待される物件です。ただし、築年数や管理状況により変動する可能性があるため、購入や投資の際には十分な調査が必要です。所有リスクとしては、建物の老朽化や地震リスクが挙げられますが、周辺環境の治安の良さや生活しやすさがそれを一定程度補っていると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.3㎡ | 東 | 1階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.0㎡ | 北東 | 1階 北東(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室） | 51.03㎡ | 東 | 2階 東(51.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.3㎡ | 東 | 2階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(洋 4.5･6 LDK 12) | 54.0㎡ | 北東 | 2階 北東(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.0㎡ | 北東 | 2階 北東(51.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.0㎡ | 北東 | 2階 北東(54.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.0㎡ | 北東 | 2階 北東(54.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.0㎡ | 北東 | 3階 北東(54.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.1㎡ | 北 | 4階 北(46.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.1㎡ | 南西 | 7階 南西(46.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,000万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 59.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 1,000万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 59.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 5,970万円 | 2000年12月 | 75.64㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,970万円 | 2000年12月 | 75.64㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1982年10月 | 44.55㎡ | 107.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1982年10月 | 44.55㎡ | 107.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1982年10月 | 44.55㎡ | 107.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1982年10月 | 44.55㎡ | 107.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,170万円 | 2013年5月 | 39.41㎡ | 105.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,170万円 | 2013年5月 | 39.41㎡ | 105.8万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１２ | 1970年10月 | 32.4㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目２０−２６ | 2003年12月 | 40.39㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１２ | 2000年7月 | 21.84㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン八幡山 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２４ | 2013年5月 | 31.7㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１６ | 1982年4月 | 23.09㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１４ | 1981年10月 | 48.53㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１２ | 1982年10月 | 43.36㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢第1コーポラス | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−１１ | 1969年8月 | 38.88㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−８ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンピア北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１８−１５ | 1974年8月 | 49.16㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くれいんハウス | 東京都世田谷区上北沢４丁目２３−１７ | 1974年3月 | 30.03㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒミココート上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目９−６ | 1984年1月 | 14.71㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１５ | 1984年5月 | 19.98㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢パークホームズ | 東京都世田谷区上北沢４丁目２５−７ | 1982年12月 | 58.85㎡〜 | 4,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢マンション | 東京都世田谷区上北沢４丁目１０−１５ | 1979年12月 | 21.38㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢第2コーポラス | 東京都世田谷区上北沢４丁目３０−１０ | 1971年1月 | 35.64㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上北沢第3 | 東京都世田谷区上北沢４丁目４−１２ | 1988年8月 | 35.82㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和上北沢ホームズ | 東京都世田谷区上北沢４丁目２９−５ | 1987年3月 | 74.07㎡〜 | 5,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢ハイネスコーポ | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１８ | 1970年3月 | 32.39㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ上北沢2 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２０ | 1992年6月 | 18.01㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
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