ジェイパーク目黒弐番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都目黒区上目黒１丁目３−１８
築年月	1999年3月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	中目黒駅徒歩2分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾎﾞｯｸｽ

駐輪場14台

ジェイパーク目黒弐番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジェイパーク目黒弐番館」は、東京都目黒区に位置するマンションです。交通アクセスは、東急東横線「中目黒」駅から徒歩2分と非常に便利です。総戸数は19戸で、地上5階建ての建物であり、竣工は1999年3月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニはセブンイレブン上目黒1丁目店(26m)やファミリーマート小浦中目黒店(114m)など、徒歩数十メートル圏内に複数あります。スーパーも東急ストア中目黒本店(128m)やBio c' Bon(ビオセボン)中目黒店(166m)など、徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、周辺にはさまざまな飲食店や病院、薬局などの施設も存在します。

また、商業施設としては中目黒高架下(138m)やナカメアルカス(148m)、Nakameguro Gate Town(中目黒ゲートタウン)(221m)があり、公共施設としては目黒年金事務所(139m)や目黒警察署中目黒駅前交番(141m)、中目黒GTタワー(238m)もあります。さらに、目黒区立の公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、生活に便利な環境です。

「ジェイパーク目黒弐番館」は、周辺施設の豊富さとアクセスの便利さから、快適な生活が実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ジェイパーク目黒弐番館の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。

周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	288,088	100.0
2025年	286,311	99.4
2030年	290,779	100.9
2035年	294,905	102.4
2040年	298,001	103.4
2045年	299,239	103.9
2050年	298,596	103.6

※周囲の市区町村は渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク目黒弐番館の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク目黒弐番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価713.3万円に比べて、築40年以上では359.5万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ジェイパーク目黒弐番館の存在する東京都目黒区上目黒１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1986年1月	14.85㎡	72.7万円	2	1R
2024年11月	1,080万円	1986年1月	14.85㎡	72.7万円	2	1R
2024年11月	2,700万円	1996年9月	19.5㎡	138.5万円	2	1R
2024年11月	2,700万円	1996年9月	19.5㎡	138.5万円	2	1R
2024年11月	27,800万円	2008年2月	109.07㎡	254.9万円	2	2LDK
2024年11月	3,199万円	1971年2月	38.1㎡	84.0万円	1	1LDK
2024年11月	3,199万円	1971年2月	38.1㎡	84.0万円	1	1LDK
2024年11月	2,750万円	1971年3月	31.76㎡	86.6万円	4	1K
2024年11月	2,750万円	1971年3月	31.76㎡	86.6万円	4	1K
2024年11月	4,980万円	1969年2月	50.22㎡	99.2万円	2	2LDK
2024年11月	9,800万円	2012年11月	65.08㎡	150.6万円	1	2LDK
2024年11月	9,800万円	2012年11月	65.08㎡	150.6万円	1	2LDK
2024年11月	14,600万円	2012年11月	68.7㎡	212.5万円	10	2LDK
2024年11月	5,380万円	1965年9月	49.06㎡	109.7万円	3	2LDK
2024年11月	13,800万円	1982年5月	76.71㎡	179.9万円	5	2LDK
2024年11月	13,800万円	1982年5月	76.71㎡	179.9万円	5	2LDK
2024年11月	8,480万円	1986年3月	66.74㎡	127.1万円	3	3LDK
2024年10月	8,280万円	1995年11月	60.99㎡	135.8万円	3	2LDK
2024年10月	8,280万円	1995年11月	60.99㎡	135.8万円	3	2LDK
2024年10月	39,800万円	2009年9月	89.03㎡	447.0万円	41	2LDK
2024年10月	5,299万円	1965年9月	37.81㎡	140.1万円	3	1LDK
2024年10月	2,480万円	1997年3月	19.97㎡	124.2万円	2	1K
2024年10月	2,480万円	1997年3月	19.97㎡	124.2万円	2	1K
2024年10月	3,450万円	2003年10月	20.86㎡	165.4万円	6	1K
2024年10月	3,980万円	1982年2月	36.57㎡	108.8万円	6	1R
2024年10月	3,980万円	1982年2月	36.57㎡	108.8万円	6	1R
2024年10月	2,200万円	1972年5月	19.21㎡	114.5万円	2	1K
2024年10月	2,200万円	1972年5月	19.21㎡	114.5万円	2	1K
2024年10月	2,200万円	1972年5月	19.21㎡	114.5万円	2	1K
2024年10月	11,800万円	1996年12月	61.74㎡	191.1万円	5	1LDK
2024年10月	14,500万円	2012年11月	55.58㎡	260.9万円	10	1LDK
2024年9月	3,850万円	1987年5月	33.87㎡	113.7万円	3	1K
2024年9月	28,800万円	2009年9月	62.22㎡	462.9万円	39	2LDK
2024年9月	3,480万円	1971年3月	43.06㎡	80.8万円	1	1LDK
2024年9月	3,480万円	1971年3月	43.06㎡	80.8万円	1	1LDK
2024年9月	17,900万円	2012年4月	75.13㎡	238.3万円	4	2LDK
2024年9月	6,980万円	2020年11月	37.99㎡	183.7万円	3	1LDK
2024年9月	6,980万円	2020年11月	37.99㎡	183.7万円	3	1LDK
2024年9月	13,980万円	2012年4月	65.57㎡	213.2万円	1	2LDK
2024年9月	14,900万円	2012年11月	55.58㎡	268.1万円	13	2LDK
2024年9月	1,500万円	1990年12月	16.08㎡	93.3万円	2	1R
2024年9月	1,500万円	1990年12月	16.08㎡	93.3万円	2	1R
2024年9月	1,500万円	1990年12月	16.08㎡	93.3万円	2	1R
2024年9月	4,498万円	1965年9月	37.18㎡	121.0万円	3	1LDK
2024年9月	8,380万円	1995年11月	60.99㎡	137.4万円	5	2LDK
2024年9月	8,380万円	1995年11月	60.99㎡	137.4万円	5	2LDK
2024年8月	39,800万円	2009年9月	79.09㎡	503.2万円	31	3LDK
2024年8月	4,498万円	1965年9月	37.81㎡	119.0万円	3	1LDK
2024年8月	55,000万円	2009年9月	116.87㎡	470.6万円	44	3LDK
2024年8月	3,980万円	1970年9月	37.94㎡	104.9万円	5	1LDK
2024年8月	3,980万円	1970年9月	37.94㎡	104.9万円	5	1LDK
2024年8月	6,490万円	1981年4月	60.5㎡	107.3万円	2	1LDK
2024年8月	6,490万円	1981年4月	60.5㎡	107.3万円	2	1LDK
2024年8月	6,490万円	1981年4月	60.5㎡	107.3万円	2	1LDK
2024年8月	4,980万円	1969年2月	50.22㎡	99.2万円	3	2LDK
2024年8月	2,750万円	1971年3月	33.38㎡	82.4万円	4	1K
2024年8月	2,750万円	1971年3月	33.38㎡	82.4万円	4	1K
2024年7月	1,980万円	1965年12月	28.0㎡	70.7万円	4	1K
2024年7月	1,980万円	1965年12月	28.0㎡	70.7万円	4	1K
2024年7月	10,500万円	2001年2月	65.5㎡	160.3万円	3	2LDK
2024年7月	13,800万円	1999年5月	72.67㎡	189.9万円	4	3LDK
2024年7月	13,800万円	1999年5月	72.67㎡	189.9万円	4	3LDK
2024年7月	1,000万円	1984年7月	14.85㎡	67.3万円	1	1R
2024年7月	5,480万円	1996年12月	34.53㎡	158.7万円	2	1K
2024年7月	11,900万円	2012年4月	60.13㎡	197.9万円	1	2LDK
2024年6月	1,600万円	1982年2月	18.63㎡	85.9万円	7	1R
2024年6月	1,600万円	1982年2月	18.63㎡	85.9万円	7	1R
2024年6月	1,980万円	1970年10月	35.64㎡	55.6万円	10	1LDK
2024年6月	1,980万円	1970年10月	35.64㎡	55.6万円	10	1LDK
2024年6月	1,980万円	1970年10月	35.64㎡	55.6万円	10	1LDK
2024年6月	5,580万円	1981年4月	60.5㎡	92.2万円	2	1LDK
2024年6月	5,580万円	1981年4月	60.5㎡	92.2万円	2	1LDK
2024年6月	5,580万円	1981年4月	60.5㎡	92.2万円	2	1LDK
2024年6月	18,480万円	1978年12月	105.3㎡	175.5万円	10	3LDK
2024年6月	18,480万円	1978年12月	105.3㎡	175.5万円	10	3LDK
2024年6月	18,480万円	1978年12月	105.3㎡	175.5万円	10	3LDK
2024年6月	19,800万円	2005年2月	78.26㎡	253.0万円	2	3LDK
2024年6月	19,800万円	2008年2月	77.72㎡	254.8万円	2	2LDK
2024年6月	4,680万円	1972年5月	39.18㎡	119.4万円	4	1LDK
2024年6月	4,680万円	1972年5月	39.18㎡	119.4万円	4	1LDK
2024年6月	4,680万円	1972年5月	39.18㎡	119.4万円	4	1LDK
2024年5月	8,820万円	2009年9月	40.44㎡	218.1万円	8	1LDK
2024年5月	13,500万円	1999年10月	71.52㎡	188.8万円	3	2LDK
2024年5月	11,200万円	2004年2月	74.68㎡	150.0万円	3	1LDK
2024年5月	6,980万円	1986年3月	57.39㎡	121.6万円	3	2LDK
2024年5月	4,980万円	2018年5月	27.36㎡	182.0万円	3	1R
2024年4月	15,000万円	2012年4月	60.13㎡	249.5万円	5	2LDK
2024年4月	13,980万円	1992年9月	100.8㎡	138.7万円	3	3LDK
2024年4月	13,980万円	1992年9月	100.8㎡	138.7万円	3	3LDK
2024年4月	1,620万円	1968年11月	31.32㎡	51.7万円	3	1K
2024年4月	1,620万円	1968年11月	31.32㎡	51.7万円	3	1K
2024年4月	18,820万円	2009年9月	62.22㎡	302.5万円	39	2LDK
2024年4月	1,620万円	1968年11月	31.32㎡	51.7万円	3	1K
2024年4月	1,620万円	1968年11月	25.75㎡	62.9万円	3	1K
2024年4月	1,620万円	1968年11月	25.75㎡	62.9万円	3	1K
2024年4月	1,620万円	1968年11月	25.75㎡	62.9万円	3	1K
2024年4月	3,980万円	1969年2月	50.22㎡	79.3万円	5	1LDK
2024年4月	1,740万円	1982年2月	18.63㎡	93.4万円	4	1R
2024年4月	1,740万円	1982年2月	18.63㎡	93.4万円	4	1R
2024年4月	4,580万円	1969年2月	50.22㎡	91.2万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

マンション恵比須苑

東京都目黒区中目黒１丁目１−１７

築年月：1968年10月

専有面積：26.62㎡〜

相場価格：3,139万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンション恵比須苑	東京都目黒区中目黒１丁目１−１７	1968年10月	26.62㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス代官山	東京都目黒区中目黒１丁目１−７２	1999年8月	36.39㎡〜	6,111万円〜	このマンションの相場を見る
中目黒フラワーマンション	東京都目黒区中目黒１丁目１−６５	1967年11月	34.56㎡〜	3,308万円〜	このマンションの相場を見る
秀和恵比寿レジデンス	東京都目黒区中目黒１丁目１−２６	1970年4月	34.44㎡〜	4,015万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼクティブ代官山	東京都目黒区中目黒１丁目４−２１	1988年12月	17.0㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
目黒ロイヤルハイツ	東京都目黒区中目黒１丁目１−６４	1969年6月	39.05㎡〜	3,959万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花壇代官山	東京都目黒区中目黒１丁目３−１１	1978年6月	35.28㎡〜	4,655万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ中目黒	東京都目黒区中目黒１丁目１−４１	1999年9月	61.6㎡〜	8,477万円〜	このマンションの相場を見る
サングリア中目黒	東京都目黒区中目黒１丁目４−１８	1979年3月	38.14㎡〜	4,914万円〜	このマンションの相場を見る
サードリハイツ本館	東京都目黒区中目黒１丁目４−２０	1968年6月	26.0㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中目黒別所坂	東京都目黒区中目黒１丁目１−３６	2015年12月	44.23㎡〜	6,991万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート中目黒	東京都目黒区中目黒１丁目９−２２	1984年8月	18.62㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ中目黒	東京都目黒区中目黒１丁目１０−２３	1982年3月	49.23㎡〜	6,135万円〜	このマンションの相場を見る
ランデン代官山	東京都目黒区中目黒１丁目１−３	1991年1月	25.38㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー代官山	東京都目黒区中目黒１丁目１−６３	1973年3月	40.69㎡〜	4,673万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィアーレ代官山	東京都目黒区中目黒１丁目１−５	2010年12月	28.79㎡〜	4,259万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース中目黒ローレルアイ	東京都目黒区中目黒１丁目８−３	2012年1月	39.33㎡〜	7,216万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース恵比寿	東京都目黒区中目黒１丁目１−１９	2012年5月	43.2㎡〜	8,909万円〜	このマンションの相場を見る
マンション第2恵比須苑	東京都目黒区中目黒１丁目１−７	1978年4月	42.95㎡〜	4,915万円〜	このマンションの相場を見る
中目黒ハイツ	東京都目黒区中目黒１丁目１０−２２	1971年11月	70.99㎡〜	6,559万円〜	このマンションの相場を見る

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