ディオフェルティ京都烏丸東売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
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4,169万円 4,627万円
坪単価 help_outline
246万円 254万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所京都府京都市下京区深草町569
築年月1996年7月
総階数10階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約225円/㎡
管理費約222円/㎡
分譲会社
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
オートロック
ビューガーデン
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ディオフェルティ京都烏丸東の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五条駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ京都烏丸東の最寄り五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディオフェルティ京都烏丸東は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価386.4万円に比べて、築40年以上では134.8万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北
3LDK
62.26㎡
8階 東
2LDK
55.58㎡
8階 東
2LDK
56.56㎡
9階 東
2LDK
55.58㎡
10階 東
3LDK
54.22㎡
10階 東
3LDK
56.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK 62.26㎡ 6階 北(62.26㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.58㎡ 8階 東(55.58㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.56㎡ 8階 東(56.56㎡)を無料査定する
9 2LDK 55.58㎡ 9階 東(55.58㎡)を無料査定する
10 3LDK 54.22㎡ 10階 東(54.22㎡)を無料査定する
10 3LDK 56.56㎡ 10階 東(56.56㎡)を無料査定する
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ディオフェルティ京都烏丸東の存在する京都府京都市下京区深草町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡1000255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1989年8月18.91㎡41.2万円91K
2025年4月780万円1989年8月18.91㎡41.2万円91K
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2025年4月4,100万円1996年7月55.58㎡73.8万円82LDK
2025年4月4,100万円1996年7月55.58㎡73.8万円82LDK
2025年4月2,450万円1986年7月44.49㎡55.1万円91LDK
2025年4月2,450万円1986年7月44.49㎡55.1万円91LDK
2025年2月4,100万円1996年7月55.58㎡73.8万円82LDK
2025年2月4,100万円1996年7月55.58㎡73.8万円82LDK
2025年2月4,980万円1996年7月62.26㎡80.0万円63LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区下鱗形町555−1
築年月:2017年1月
専有面積:40.75㎡〜
相場価格:4,317万円
京都府京都市下京区下鱗形町548−2
築年月:2007年9月
専有面積:18.93㎡〜
相場価格:1,649万円
京都府京都市下京区下鱗形町
築年月:2025年4月
専有面積:42.5㎡〜
相場価格:5,247万円
京都府京都市下京区泉正寺町454−2
築年月:1996年8月
専有面積:86.13㎡〜
相場価格:5,922万円
京都府京都市下京区万寿寺町117
築年月:2002年4月
専有面積:21.8㎡〜
相場価格:1,535万円
京都府京都市下京区万寿寺町146
築年月:2000年3月
専有面積:70.4㎡〜
相場価格:5,562万円
京都府京都市下京区万寿寺町122
築年月:2007年1月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:2,006万円
京都府京都市下京区本燈籠町11
築年月:1990年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区本燈籠町7−1
築年月:1988年5月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:914万円
京都府京都市下京区本燈籠町25
築年月:2016年3月
専有面積:32.47㎡〜
相場価格:2,667万円
京都府京都市下京区本燈籠町11
築年月:1990年10月
専有面積:59.95㎡〜
相場価格:4,161万円
京都府京都市下京区葛籠屋町513
築年月:2023年10月
専有面積:41.4㎡〜
相場価格:5,514万円
京都府京都市下京区鍵屋町202−1
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区御影町459
築年月:2014年1月
専有面積:33.51㎡〜
相場価格:3,754万円
京都府京都市下京区本上神明町457
築年月:1997年11月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,525万円
京都府京都市下京区本上神明町452
築年月:2007年11月
専有面積:34.67㎡〜
相場価格:2,544万円
京都府京都市下京区本上神明町454
築年月:1987年2月
専有面積:20.14㎡〜
相場価格:1,040万円
京都府京都市下京区五条烏丸町404
築年月:2002年3月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:5,137万円
京都府京都市下京区三軒町552
築年月:1983年6月
専有面積:30.95㎡〜
相場価格:1,418万円
京都府京都市下京区三軒町552
築年月:1983年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リーガル京都河原町五条2京都府京都市下京区下鱗形町555−12017年1月40.75㎡〜4,317万円このマンションの相場を見る
エステムプラザ京都五条大橋京都府京都市下京区下鱗形町548−22007年9月18.93㎡〜1,649万円このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都河原町京都府京都市下京区下鱗形町2025年4月42.5㎡〜5,247万円このマンションの相場を見る
デリード京都洛央京都府京都市下京区泉正寺町454−21996年8月86.13㎡〜5,922万円このマンションの相場を見る
グランドパレス京都烏丸五条京都府京都市下京区万寿寺町1172002年4月21.8㎡〜1,535万円このマンションの相場を見る
グランディム京都烏丸五条京都府京都市下京区万寿寺町1462000年3月70.4㎡〜5,562万円このマンションの相場を見る
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リーガル京都烏丸東京都府京都市下京区本燈籠町252016年3月32.47㎡〜2,667万円このマンションの相場を見る
デリード烏丸東京都府京都市下京区本燈籠町111990年10月59.95㎡〜4,161万円このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都洛央京都府京都市下京区葛籠屋町5132023年10月41.4㎡〜5,514万円このマンションの相場を見る
ホーユウパレス京都河原町京都府京都市下京区鍵屋町202−11990年11月----このマンションの相場を見る
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カーサ高辻京都府京都市下京区三軒町5521983年6月----このマンションの相場を見る

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