西陣グランドハイツの売却査定・相場情報

3.34

売却査定価格（坪単価）
1,110万円〜 1,966万円（89万円〜 94万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	京都府京都市上京区十四軒町３９４−１
築年月	1975年4月
総階数	8階
総戸数	92戸
間取り	―
アクセス	二条駅徒歩12分円町駅徒歩18分

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

西陣グランドハイツの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。

周囲の市区町村の89.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,832	100.0
2025年	83,454	99.5
2030年	82,201	98.1
2035年	80,629	96.2
2040年	78,533	93.7
2045年	76,703	91.5
2050年	74,955	89.4

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格

西陣グランドハイツの最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西陣グランドハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.5万円に比べて、築40年以上では111.0万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西陣グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2SLDK

66.24㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	66.24㎡	北	1階北(66.24㎡)を無料査定する
1	3SDK	66.24㎡	北	1階北(66.24㎡)を無料査定する
2	1LDK	41.2㎡	北	2階北(41.2㎡)を無料査定する
2	2SLDK	54.74㎡	北	2階北(54.74㎡)を無料査定する
2	2DK	54.75㎡	東	2階東(54.75㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.75㎡	東	2階東(54.75㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.7㎡	北	2階北(62.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.78㎡	北	2階北(62.78㎡)を無料査定する
3	3DK	64.94㎡	東	3階東(64.94㎡)を無料査定する
3	1LDK	41.2㎡	北	3階北(41.2㎡)を無料査定する
3	3DK	54.74㎡	北	3階北(54.74㎡)を無料査定する
3	3DK	67.94㎡	東	3階東(67.94㎡)を無料査定する
4	2SDK	54.74㎡	北	4階北(54.74㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.48㎡	北	4階北(51.48㎡)を無料査定する
4	2DK+S（納戸）	54.74㎡	北	4階北(54.74㎡)を無料査定する
5	2LDK	66.24㎡	北	5階北(66.24㎡)を無料査定する
6	2LDK	69.01㎡	北東	6階北東(69.01㎡)を無料査定する
6	3DK	51.48㎡	北	6階北(51.48㎡)を無料査定する
6	4DK	62.78㎡	北	6階北(62.78㎡)を無料査定する
6	4DK	66.24㎡	北	6階北(66.24㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.1㎡	北東	7階北東(69.1㎡)を無料査定する
7	2LDK	54.74㎡	北	7階北(54.74㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.01㎡	北東	7階北東(69.01㎡)を無料査定する
8	1LDK	41.2㎡	北	8階北(41.2㎡)を無料査定する
8	２ＳＤＫ	54.74㎡	北	8階北(54.74㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,750万円	1975年4月	69.01㎡	25.4万円	6	2LDK
2024年8月	1,750万円	1975年4月	69.01㎡	25.4万円	6	2LDK
2024年6月	1,950万円	1975年4月	54.74㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,950万円	1975年4月	54.74㎡	35.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,180万円	1975年4月	41.2㎡	28.6万円	8	1LDK
2024年6月	1,180万円	1975年4月	41.2㎡	28.6万円	8	1LDK
2024年6月	1,960万円	1975年4月	67.94㎡	28.8万円	3	2LDK
2024年6月	1,960万円	1975年4月	67.94㎡	28.8万円	3	2LDK
2024年5月	1,960万円	1975年4月	64.94㎡	30.2万円	3	2LDK
2024年5月	1,960万円	1975年4月	64.94㎡	30.2万円	3	2LDK
2024年3月	1,499万円	1975年4月	51.48㎡	29.1万円	4	2LDK
2024年3月	1,499万円	1975年4月	51.48㎡	29.1万円	4	2LDK
2024年1月	1,600万円	1990年8月	41.18㎡	38.9万円	1	1LDK
2024年1月	1,600万円	1990年8月	44.64㎡	35.8万円	1	1LDK
2023年11月	2,090万円	1990年8月	57.33㎡	36.5万円	2	2LDK
2023年6月	2,780万円	1990年8月	57.33㎡	48.5万円	3	2LDK
2023年4月	1,300万円	1975年4月	54.74㎡	23.7万円	8	2LDK
2023年4月	1,300万円	1975年4月	54.74㎡	23.7万円	8	2LDK
2023年3月	1,750万円	1975年4月	54.74㎡	32.0万円	4	2LDK
2023年3月	1,750万円	1975年4月	54.74㎡	32.0万円	4	2LDK
2022年12月	1,540万円	1990年10月	46.0㎡	33.5万円	7	1LDK
2022年12月	1,540万円	1990年8月	46.09㎡	33.4万円	7	1LDK
2022年6月	2,200万円	1975年4月	66.24㎡	33.2万円	1	3LDK
2022年6月	2,200万円	1975年4月	66.24㎡	33.2万円	1	3LDK
2022年6月	2,380万円	1975年4月	66.24㎡	35.9万円	5	2LDK
2022年6月	2,380万円	1975年4月	66.24㎡	35.9万円	5	2LDK
2022年2月	1,540万円	1990年10月	46.0㎡	33.5万円	7	1LDK
2021年2月	1,590万円	1990年10月	46.0㎡	34.6万円	7	1LDK
2020年11月	1,970万円	1975年4月	66.24㎡	29.7万円	1	3LDK
2020年11月	1,970万円	1975年4月	66.24㎡	29.7万円	1	3LDK
2020年4月	1,780万円	1990年8月	50.65㎡	35.1万円	8	1LDK
2020年1月	1,580万円	1975年4月	54.74㎡	28.9万円	7	2LDK
2020年1月	1,580万円	1975年4月	54.74㎡	28.9万円	7	2LDK
2020年1月	1,880万円	1975年4月	54.75㎡	34.3万円	2	1LDK
2020年1月	1,880万円	1975年4月	54.75㎡	34.3万円	2	1LDK
2019年10月	1,530万円	1975年4月	54.74㎡	28.0万円	4	2LDK
2019年10月	1,530万円	1975年4月	54.74㎡	28.0万円	4	2LDK
2019年8月	1,180万円	1975年4月	41.2㎡	28.6万円	3	1LDK
2019年8月	1,180万円	1975年4月	41.2㎡	28.6万円	3	1LDK
2019年5月	1,280万円	1975年4月	54.74㎡	23.4万円	3	2LDK
2019年5月	1,280万円	1975年4月	54.74㎡	23.4万円	3	2LDK
2019年3月	1,580万円	1975年4月	66.24㎡	23.9万円	6	3LDK
2019年3月	1,580万円	1975年4月	66.24㎡	23.9万円	6	3LDK
2019年2月	1,580万円	1975年4月	62.78㎡	25.2万円	6	3LDK
2019年2月	1,580万円	1975年4月	62.78㎡	25.2万円	6	3LDK
2019年2月	2,130万円	1975年4月	69.01㎡	30.9万円	7	3LDK
2019年2月	2,130万円	1975年4月	69.01㎡	30.9万円	7	3LDK
2019年1月	2,130万円	1975年4月	69.1㎡	30.8万円	7	3LDK
2019年1月	2,130万円	1975年4月	69.1㎡	30.8万円	7	3LDK
2019年1月	1,380万円	1975年4月	51.48㎡	26.8万円	6	2LDK
2019年1月	1,380万円	1975年4月	51.48㎡	26.8万円	6	2LDK
2018年8月	2,180万円	1975年4月	62.7㎡	34.8万円	2	3LDK
2018年8月	2,180万円	1975年4月	62.7㎡	34.8万円	2	3LDK
2018年8月	2,180万円	1975年4月	62.78㎡	34.7万円	2	3LDK
2018年8月	2,180万円	1975年4月	62.78㎡	34.7万円	2	3LDK
2018年7月	1,170万円	1975年4月	41.2㎡	28.4万円	8	1LDK
2018年7月	1,170万円	1975年4月	41.2㎡	28.4万円	8	1LDK
2017年5月	2,090万円	1975年4月	54.75㎡	38.2万円	2	2LDK
2017年5月	2,090万円	1975年4月	54.75㎡	38.2万円	2	2LDK
2017年4月	2,380万円	1975年4月	62.78㎡	37.9万円	2	3LDK
2017年4月	2,380万円	1975年4月	62.78㎡	37.9万円	2	3LDK
2017年1月	2,190万円	1975年4月	54.75㎡	40.0万円	2	1LDK
2017年1月	2,190万円	1975年4月	54.75㎡	40.0万円	2	1LDK
2017年1月	1,350万円	1975年4月	41.2㎡	32.8万円	2	1LDK
2017年1月	1,350万円	1975年4月	41.2㎡	32.8万円	2	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル仁和寺	京都府京都市上京区四番町１１８−４	1980年4月	33.88㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ北野東	京都府京都市上京区四番町１６５−１	1999年2月	67.31㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ二条	京都府京都市中京区聚楽廻東町２２	1985年11月	51.68㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ京都二条	京都府京都市中京区聚楽廻東町１０−６	2005年7月	24.86㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール聚楽	京都府京都市中京区聚楽廻東町１５−１	1991年5月	20.16㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
サイセリア京都ジュラクダイ	京都府京都市上京区加賀屋町３８４−３	1999年8月	68.54㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
アバンエスパス智恵光院	京都府京都市上京区天秤丸町１８３	2009年2月	62.21㎡〜	3,878万円〜	このマンションの相場を見る
カーネギー丸太町	京都府京都市上京区小山町８８９−３	1990年12月	63.66㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
カーネギー丸太町	京都府京都市上京区小山町８８９−３	1990年11月	85.39㎡〜	4,105万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス二条城	京都府京都市上京区中務町４８６−３１	2011年9月	62.5㎡〜	4,701万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリテ元離宮二条城	京都府京都市上京区中務町４８６－１３	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
スワンズ京都二条城北	京都府京都市上京区中務町４９１−７４	2006年8月	20.57㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千本丸太町	京都府京都市上京区稲葉町４４２−４	1988年9月	27.44㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千本丸太町	京都府京都市上京区稲葉町４４２−４	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
プラザ出水通	京都府京都市上京区尼ケ崎横町３５１−３	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンス京都二条京華	京都府京都市上京区尼ケ崎横町３５０−３	2019年3月	22.23㎡〜	1,583万円〜	このマンションの相場を見る
グラン・コート下長者町パーク・ビュー	京都府京都市上京区山本町１００	2002年1月	71.75㎡〜	4,312万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション丸太町	京都府京都市中京区聚楽廻西町１８１−５	1983年6月	38.67㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
コスモトゥデイ	京都府京都市上京区五番町１５８−２	1989年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモトゥデイ	京都府京都市上京区五番町１５８−２	1989年10月	50.96㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る

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