今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ロイヤル住吉の売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
ロイヤル住吉の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性
ロイヤル住吉の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 213,562 | 100.0 |
| 2025年 | 205,845 | 96.4 |
| 2030年 | 203,985 | 95.5 |
| 2035年 | 201,434 | 94.3 |
| 2040年 | 197,831 | 92.6 |
| 2045年 | 193,398 | 90.6 |
| 2050年 | 188,542 | 88.3 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル住吉の最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル住吉は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.7万円に比べて、築40年以上では110.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ロイヤル住吉の存在する兵庫県神戸市東灘区住吉東町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2018年11月 | 92.44㎡ | 91.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2018年11月 | 92.44㎡ | 91.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1974年8月 | 100.8㎡ | 31.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1990年6月 | 79.03㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 72.61㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2013年7月 | 77.73㎡ | 76.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年12月 | 72.85㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 18,400万円 | 2012年2月 | 184.2㎡ | 99.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,650万円 | 2013年8月 | 66.37㎡ | 100.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1982年9月 | 69.3㎡ | 35.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1982年9月 | 69.3㎡ | 35.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1999年10月 | 53.19㎡ | 56.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1999年10月 | 53.19㎡ | 56.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2013年8月 | 93.35㎡ | 98.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,130万円 | 1999年10月 | 53.83㎡ | 58.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,130万円 | 1999年10月 | 53.83㎡ | 58.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1999年10月 | 53.83㎡ | 55.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1999年10月 | 53.83㎡ | 55.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1999年10月 | 76.51㎡ | 67.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1999年10月 | 76.51㎡ | 67.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 1999年10月 | 87.8㎡ | 73.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 1999年10月 | 87.8㎡ | 73.9万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2013年7月 | 72.13㎡ | 87.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,650万円 | 2013年7月 | 66.37㎡ | 100.2万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,650万円 | 2013年7月 | 66.37㎡ | 100.2万円 | 28 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1978年9月 | 72.7㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1978年9月 | 72.7㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,798万円 | 1974年8月 | 78.0㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 119.02㎡ | 30.9万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1981年3月 | 119.02㎡ | 30.9万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2007年11月 | 97.65㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 89.91㎡ | 16.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 66.33㎡ | 60.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 66.33㎡ | 60.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1974年8月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,800万円 | 2013年7月 | 77.73㎡ | 87.5万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1990年6月 | 96.84㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 80.33㎡ | 59.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1997年12月 | 69.4㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,940万円 | 1999年10月 | 87.82㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1997年12月 | 69.4㎡ | 57.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,940万円 | 1999年10月 | 87.82㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 63.11㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1980年11月 | 63.11㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2013年7月 | 85.39㎡ | 89.9万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,850万円 | 2013年7月 | 66.37㎡ | 88.1万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1997年12月 | 81.36㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1997年12月 | 81.36㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1982年4月 | 87.47㎡ | 32.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1982年4月 | 87.47㎡ | 32.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1984年11月 | 69.49㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 100.51㎡ | 59.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1972年12月 | 72.85㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2018年11月 | 92.44㎡ | 83.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 2018年11月 | 92.44㎡ | 83.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1982年4月 | 83.87㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1982年4月 | 83.87㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2018年11月 | 78.47㎡ | 94.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2018年11月 | 78.47㎡ | 94.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1999年10月 | 84.22㎡ | 66.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1999年10月 | 84.22㎡ | 66.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2013年7月 | 72.13㎡ | 87.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1982年12月 | 85.74㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1982年12月 | 85.74㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,140万円 | 1972年12月 | 72.85㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,270万円 | 1999年10月 | 87.8㎡ | 60.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,270万円 | 1999年10月 | 87.8㎡ | 60.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1997年12月 | 75.06㎡ | 63.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1997年12月 | 75.06㎡ | 63.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年12月 | 65.92㎡ | 37.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年12月 | 65.92㎡ | 37.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年12月 | 65.92㎡ | 37.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 89.99㎡ | 66.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1999年10月 | 89.99㎡ | 66.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 1978年5月 | 86.45㎡ | 41.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 1978年5月 | 86.45㎡ | 41.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2007年11月 | 104.6㎡ | 60.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1997年12月 | 69.0㎡ | 70.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1997年12月 | 69.0㎡ | 70.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2013年7月 | 82.41㎡ | 90.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,298万円 | 1972年12月 | 72.85㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1999年10月 | 53.19㎡ | 67.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1999年10月 | 53.19㎡ | 67.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1999年10月 | 53.19㎡ | 67.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1999年10月 | 53.19㎡ | 67.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,420万円 | 2005年2月 | 70.43㎡ | 48.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,198万円 | 1992年2月 | 75.42㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,198万円 | 1992年2月 | 75.42㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,350万円 | 2013年7月 | 82.41㎡ | 77.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1999年10月 | 66.4㎡ | 66.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1999年10月 | 66.4㎡ | 66.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1997年12月 | 92.0㎡ | 65.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1997年12月 | 92.0㎡ | 65.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2013年7月 | 86.39㎡ | 92.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年6月 | 9,780万円 | 2018年11月 | 98.95㎡ | 98.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 9,780万円 | 2018年11月 | 98.95㎡ | 98.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2018年11月 | 78.64㎡ | 93.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2018年11月 | 78.64㎡ | 93.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1999年10月 | 89.05㎡ | 62.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 1999年10月 | 89.05㎡ | 62.7万円 | 11 | 3LDK |
ロイヤル住吉の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セルダン住吉川 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町３丁目２−９ | 1985年11月 | 24.48㎡〜 | 597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラール住吉川スカイハイツ | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町３丁目２−７ | 1983年12月 | 65.92㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート神戸住吉東町 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町３丁目１６−１３ | 2005年2月 | 61.02㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン住吉 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町３丁目５−１３ | 1982年2月 | 78.02㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート住吉駅前 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目１−１５ | 1986年2月 | 18.75㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス住吉駅前 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目３−１ | 1997年12月 | 54.82㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ住吉 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目１−５ | 1997年3月 | 60.77㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住吉ハイツK | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目１−４ | 1975年3月 | 33.96㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ吉田苑 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目１−３ | 1976年9月 | 53.61㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キララ住吉 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目４−１ | 2001年12月 | 60.38㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオウイング | 兵庫県神戸市東灘区田中町５丁目１−２４ | 1997年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌヴィ本山田中町アイズ | 兵庫県神戸市東灘区田中町５丁目５−４ | 2011年10月 | 65.27㎡〜 | 4,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム東灘 | 兵庫県神戸市東灘区田中町５丁目４−９ | 1989年5月 | 47.46㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東灘スカイマンション | 兵庫県神戸市東灘区田中町５丁目１−１７ | 1999年5月 | 43.04㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ本山西 | 兵庫県神戸市東灘区田中町５丁目１−５ | 1994年4月 | 51.5㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドプラザ東灘 | 兵庫県神戸市東灘区田中町５丁目４−１１ | 1985年7月 | 40.96㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー住吉館 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町５丁目２−２ | 1999年10月 | 53.19㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリアグランジェ住吉本町 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目１９−２ | 2012年2月 | 84.92㎡〜 | 7,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南サンフィール住吉 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目 | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルス住吉本町 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目１−３９ | 1997年3月 | 73.67㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります