ダイアパレス慶徳売却査定・相場情報

資産性スコア
4.72
売却査定価格 help_outline
541万円 1,061万円
坪単価 help_outline
57万円 58万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200003000

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町2−1
築年月1989年8月
総階数12階
総戸数56戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約188円/㎡
管理費約250円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社地崎工業九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス慶徳の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河原町駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス慶徳の最寄り河原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス慶徳は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
1DK
33.48㎡
3階 南西
2LDK
53.94㎡
3階 北東
2DK
46.24㎡
3階 北東
2DK(和 6 洋 5.6 DK 6)
46.62㎡
4階 南
2DK
46.62㎡
5階 南
2LDK
50.44㎡
6階 北
3LDK
60.79㎡
7階 北
2LDK
53.94㎡
8階 南東
2DK
43.18㎡
9階 北
2LDK
53.94㎡
9階 北東
2DK
46.62㎡
10階 北
3LDK
60.79㎡
11階 北
1DK(洋 6.3 DK 6.2)
31.2㎡
11階 南
2DK
43.11㎡
12階 北
3LDK
60.79㎡
12階 南
3LDK
60.79㎡
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ダイアパレス慶徳の存在する熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,320万円1986年8月64.26㎡20.5万円23LDK
2024年11月1,320万円1986年8月64.26㎡20.5万円23LDK
2024年11月1,320万円1986年8月64.26㎡20.5万円23LDK
2024年10月1,590万円1989年8月53.94㎡29.5万円92LDK
2024年10月1,590万円1989年8月53.94㎡29.5万円92LDK
2024年10月1,590万円1989年8月53.94㎡29.5万円92LDK
2024年9月790万円1989年8月46.62㎡16.9万円31LDK
2024年9月790万円1989年8月46.62㎡16.9万円31LDK
2024年9月790万円1989年8月46.62㎡16.9万円31LDK
2024年9月550万円1989年8月33.48㎡16.4万円21K

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26−2
築年月:2014年1月
専有面積:73.13㎡〜
相場価格:2,692万円
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6
築年月:1990年12月
専有面積:15.87㎡〜
相場価格:219万円
熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5−6
築年月:1987年3月
専有面積:50.05㎡〜
相場価格:647万円
熊本県熊本市中央区呉服町2丁目28−2
築年月:1986年2月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15−2
築年月:1991年12月
専有面積:78.86㎡〜
相場価格:1,580万円
熊本県熊本市中央区米屋町1丁目9−1
築年月:2007年9月
専有面積:87.48㎡〜
相場価格:2,779万円
熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17
築年月:1990年3月
専有面積:54.43㎡〜
相場価格:1,277万円
熊本県熊本市中央区米屋町1丁目7−2
築年月:1991年3月
専有面積:23.27㎡〜
相場価格:414万円
熊本県熊本市中央区船場町下1丁目6
築年月:2000年12月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:1,982万円
熊本県熊本市中央区慶徳堀町1−1
築年月:2013年1月
専有面積:53.25㎡〜
相場価格:2,329万円
熊本県熊本市中央区呉服町3丁目9
築年月:2010年9月
専有面積:52.77㎡〜
相場価格:1,557万円
熊本県熊本市中央区呉服町3丁目35
築年月:1997年6月
専有面積:71.66㎡〜
相場価格:1,635万円
熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3−1
築年月:1989年8月
専有面積:53.44㎡〜
相場価格:771万円
熊本県熊本市中央区船場町3丁目11
築年月:1990年12月
専有面積:19.19㎡〜
相場価格:297万円
熊本県熊本市中央区船場町3丁目36−1
築年月:2002年12月
専有面積:94.82㎡〜
相場価格:2,469万円
熊本県熊本市中央区辛島町7−1
築年月:2005年8月
専有面積:52.56㎡〜
相場価格:2,017万円
熊本県熊本市中央区辛島町4−35
築年月:2006年6月
専有面積:50.13㎡〜
相場価格:1,963万円
熊本県熊本市中央区万町1丁目35
築年月:1989年7月
専有面積:49.29㎡〜
相場価格:774万円
熊本県熊本市中央区練兵町97
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区練兵町13−7
築年月:1998年7月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:1,439万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランドオーク唐人町通り熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26−22014年1月73.13㎡〜2,692万円このマンションの相場を見る
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アンピール呉服町熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5−61987年3月50.05㎡〜647万円このマンションの相場を見る
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エクシーマンション米屋町熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15−21991年12月78.86㎡〜1,580万円このマンションの相場を見る
フローレンス五福グランドアーク熊本県熊本市中央区米屋町1丁目9−12007年9月87.48㎡〜2,779万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ五福プティックス熊本県熊本市中央区米屋町1丁目171990年3月54.43㎡〜1,277万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション新米屋町熊本県熊本市中央区米屋町1丁目7−21991年3月23.27㎡〜414万円このマンションの相場を見る
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エイルマンション慶徳イクシオ熊本県熊本市中央区慶徳堀町1−12013年1月53.25㎡〜2,329万円このマンションの相場を見る
エイルマンション熊本駅東2ゼクシオ熊本県熊本市中央区呉服町3丁目92010年9月52.77㎡〜1,557万円このマンションの相場を見る
ウッディマンション呉服町熊本県熊本市中央区呉服町3丁目351997年6月71.66㎡〜1,635万円このマンションの相場を見る
アンピール五福熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3−11989年8月53.44㎡〜771万円このマンションの相場を見る
ラレジダンスドパルム熊本県熊本市中央区船場町3丁目111990年12月19.19㎡〜297万円このマンションの相場を見る
フラワーマンション船場熊本県熊本市中央区船場町3丁目36−12002年12月94.82㎡〜2,469万円このマンションの相場を見る
アドバンス21タイムズスクエア辛島公園熊本県熊本市中央区辛島町7−12005年8月52.56㎡〜2,017万円このマンションの相場を見る
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朝日プラザ紺屋町熊本県熊本市中央区万町1丁目351989年7月49.29㎡〜774万円このマンションの相場を見る
レーベン熊本練兵町熊本県熊本市中央区練兵町972026年1月----このマンションの相場を見る
シティライフ練兵町熊本県熊本市中央区練兵町13−71998年7月58.76㎡〜1,439万円このマンションの相場を見る

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