グランスイート三軒茶屋スカイテラス売却査定・相場情報

3.85
売却査定価格(坪単価)
5,541万円 〜 8,129万円
(335万円 〜 383万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2025/1/29

基本情報

住所東京都世田谷区上馬1丁目13−7
築年月2014年2月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積54.74㎡ 〜 70.14㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1.修繕積立基金42.72~54.72万円
2.地代(月)4440~5690円
3.修繕積立金(月)7120~9120円
4.解体積立金(月)4170~5340円
5.要更地返還

グランスイート三軒茶屋スカイテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランスイート三軒茶屋スカイテラス」は、東京都世田谷区上馬に位置する高層マンションで、都会的で洗練された暮らしを提供します。白を基調としたタイル貼りの外観に、チャコール系のルーバーがアクセントとして配置されており、モダンでスタイリッシュなデザインが魅力です。施設面では、オートロックや24時間オンラインセキュリティが完備されており、安全性と快適性を兼ね備えています。さらに、エントランス内部には豪華なインテリアが施され、訪れる客人を豪華に迎え入れることができます。

周辺環境も魅力的で、三軒茶屋の賑やかな商業エリアが近く、多様なショッピングやダイニングの選択肢があります。また、交通の便も良好で、都心へのアクセスが非常に便利です。このような立地条件やマンションの仕様から、資産価値が高く、投資用物件としても注目されています。しかしながら、物件価格が高めであるため、購入時の資金計画は慎重さが求められます。また、都心部にあるため周辺環境の変化による長期的なリスク評価も必要です。それでも、その利便性や快適性ゆえ、多くの住人に選ばれている物件です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グランスイート三軒茶屋スカイテラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート三軒茶屋スカイテラスの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート三軒茶屋スカイテラスは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では251.6万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート三軒茶屋スカイテラスの存在する東京都世田谷区上馬1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月8,680万円2012年2月47.7㎡182.0万円141LDK
2025年1月8,680万円2012年2月47.7㎡182.0万円141LDK
2025年1月2,350万円1999年6月21.41㎡109.8万円11K
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2025年1月17,500万円2018年11月67.17㎡260.5万円113LDK
2025年1月8,380万円2012年5月54.27㎡154.4万円32LDK
2025年1月6,280万円1971年3月78.59㎡79.9万円53LDK
2025年1月6,280万円1971年3月78.59㎡79.9万円53LDK
2025年1月13,980万円2001年5月84.78㎡164.9万円33LDK
2025年1月13,980万円2001年5月84.78㎡164.9万円33LDK
2025年1月5,140万円1998年1月41.1㎡125.1万円81LDK
2025年1月2,300万円2006年7月23.79㎡96.7万円31K
2024年12月9,980万円2002年11月61.03㎡163.5万円42LDK
2024年12月9,480万円2001年8月77.53㎡122.3万円33LDK
2024年12月9,480万円2001年8月77.53㎡122.3万円33LDK
2024年12月2,380万円1970年11月33.49㎡71.1万円31LDK
2024年12月2,380万円1970年11月33.49㎡71.1万円31LDK
2024年12月2,380万円1970年11月33.49㎡71.1万円31LDK
2024年12月3,480万円1977年11月44.83㎡77.6万円12LDK
2024年12月4,799万円1974年7月62.87㎡76.3万円62LDK
2024年12月4,799万円1974年7月62.87㎡76.3万円62LDK
2024年12月4,799万円1974年7月62.87㎡76.3万円62LDK
2024年12月3,280万円1967年1月43.2㎡75.9万円41LDK
2024年12月8,480万円1998年1月63.15㎡134.3万円63LDK
2024年12月7,280万円2014年2月66.03㎡110.3万円32LDK
2024年12月7,280万円2014年2月66.03㎡110.3万円32LDK
2024年12月6,180万円2003年9月43.1㎡143.4万円131LDK
2024年12月6,180万円2003年9月43.1㎡143.4万円131LDK
2024年12月6,990万円2021年8月63.92㎡109.4万円12LDK
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2024年12月12,300万円2018年11月54.15㎡227.1万円62LDK
2024年12月18,200万円2018年11月73.01㎡249.3万円143LDK
2024年11月2,299万円1970年11月33.49㎡68.6万円41LDK
2024年11月2,299万円1970年11月33.49㎡68.6万円41LDK
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2024年11月8,980万円1995年8月62.1㎡144.6万円33LDK
2024年11月8,980万円1995年8月62.1㎡144.6万円33LDK
2024年11月7,500万円2012年2月41.66㎡180.0万円111LDK
2024年11月7,500万円2012年2月41.66㎡180.0万円111LDK
2024年11月1,700万円1999年6月23.85㎡71.3万円11K
2024年11月1,700万円1999年6月23.85㎡71.3万円11K
2024年11月1,700万円1999年6月23.85㎡71.3万円11K
2024年11月5,490万円2021年8月43.71㎡125.6万円12LDK
2024年11月5,490万円2021年8月43.71㎡125.6万円12LDK
2024年11月1,150万円1986年11月16.58㎡69.4万円11R
2024年11月2,950万円1978年11月36.6㎡80.6万円61LDK
2024年11月2,950万円1978年11月36.6㎡80.6万円61LDK
2024年11月10,480万円2019年8月60.03㎡174.6万円31LDK
2024年11月10,480万円2019年8月60.03㎡174.6万円31LDK
2024年11月11,000万円2018年11月54.15㎡203.1万円32LDK
2024年11月2,700万円1968年7月39.96㎡67.6万円31K
2024年11月7,480万円2019年8月45.37㎡164.9万円81LDK
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2024年11月6,780万円2021年8月55.53㎡122.1万円12LDK
2024年11月6,780万円2021年8月55.53㎡122.1万円12LDK
2024年11月7,280万円2014年2月66.03㎡110.3万円32LDK
2024年11月7,280万円2014年2月66.03㎡110.3万円32LDK
2024年11月12,470万円2018年11月54.15㎡230.3万円82LDK
2024年11月2,100万円1999年6月20.47㎡102.6万円71K
2024年11月2,100万円1999年6月20.47㎡102.6万円71K
2024年11月2,980万円1970年11月40.04㎡74.4万円21LDK
2024年11月2,980万円1970年11月40.04㎡74.4万円21LDK
2024年11月2,980万円1970年11月40.04㎡74.4万円21LDK
2024年11月1,580万円1983年1月17.76㎡89.0万円71R
2024年11月1,580万円1983年1月17.76㎡89.0万円71R
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2024年10月6,280万円1983年5月57.98㎡108.3万円112LDK
2024年10月6,280万円1983年5月57.98㎡108.3万円112LDK
2024年10月6,780万円2014年2月54.74㎡123.9万円142LDK
2024年10月6,780万円2014年2月54.74㎡123.9万円142LDK
2024年10月4,280万円1983年1月40.41㎡105.9万円51R
2024年10月4,280万円1983年1月40.41㎡105.9万円51R
2024年10月4,280万円1983年1月40.41㎡105.9万円51R
2024年10月4,100万円1985年11月54.46㎡75.3万円11R
2024年10月4,100万円1985年11月54.46㎡75.3万円11R
2024年10月4,100万円1985年11月54.46㎡75.3万円11R
2024年10月5,100万円2019年8月35.04㎡145.5万円31LDK
2024年10月5,100万円2019年8月35.04㎡145.5万円31LDK
2024年10月18,200万円2018年11月73.01㎡249.3万円133LDK
2024年10月5,280万円2019年8月35.04㎡150.7万円91LDK
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2024年10月7,270万円2019年8月45.37㎡160.2万円41LDK
2024年10月7,270万円2019年8月45.37㎡160.2万円41LDK
2024年10月7,980万円2012年2月44.22㎡180.5万円121LDK
2024年10月7,980万円2012年2月44.22㎡180.5万円121LDK
2024年10月5,980万円1979年2月65.48㎡91.3万円12LDK
2024年10月6,780万円2021年8月55.53㎡122.1万円-12LDK
2024年10月6,780万円2021年8月55.53㎡122.1万円-12LDK
2024年10月1,850万円1985年5月19.62㎡94.3万円121K
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2024年10月3,080万円1977年6月39.23㎡78.5万円41LDK
2024年10月3,980万円1978年11月41.1㎡96.8万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年11月41.1㎡96.8万円61LDK
2024年10月1,300万円1988年3月22.97㎡56.6万円41R
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2024年10月1,300万円1988年3月22.97㎡56.6万円41R
2024年9月3,160万円1996年4月30.7㎡102.9万円21K
2024年9月3,160万円1996年4月30.7㎡102.9万円21K
2024年9月3,160万円1996年4月30.7㎡102.9万円21K
2024年9月9,980万円1988年3月59.8㎡166.9万円32LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:1981年11月
専有面積:60.96㎡〜
相場価格:4,980万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−1
築年月:2000年11月
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東京都世田谷区野沢1丁目12−5
築年月:2007年1月
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相場価格:5,749万円
東京都世田谷区野沢1丁目35−3
築年月:2002年8月
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東京都世田谷区野沢1丁目35−2
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築年月:1991年3月
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東京都世田谷区野沢1丁目35−1
築年月:2000年11月
専有面積:76.26㎡〜
相場価格:9,220万円
東京都世田谷区上馬3丁目15−13
築年月:2018年11月
専有面積:54.15㎡〜
相場価格:11,297万円
東京都世田谷区上馬3丁目18−17
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専有面積:12.22㎡〜
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東京都世田谷区上馬3丁目7−7
築年月:2008年5月
専有面積:21.47㎡〜
相場価格:2,959万円
東京都世田谷区上馬3丁目14−16
築年月:1984年12月
専有面積:61.69㎡〜
相場価格:6,856万円
東京都世田谷区上馬3丁目14−9
築年月:2000年8月
専有面積:20.92㎡〜
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東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20−12
築年月:1998年7月
専有面積:19.8㎡〜
相場価格:2,456万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目23−1
築年月:1995年6月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:7,064万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−17
築年月:2000年9月
専有面積:28.82㎡〜
相場価格:3,492万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−13
築年月:1982年11月
専有面積:44.56㎡〜
相場価格:3,926万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54−3
築年月:1991年8月
専有面積:90.56㎡〜
相場価格:11万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49−6
築年月:1974年9月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:4,413万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目24−8
築年月:2021年5月
専有面積:33.52㎡〜
相場価格:5,702万円
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目51−5
築年月:2007年1月
専有面積:44.36㎡〜
相場価格:5,679万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
世田谷野沢ハイデンス東京都世田谷区野沢1丁目12−91981年11月60.96㎡〜4,980万円このマンションの相場を見る
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パークホームズ三軒茶屋シエルクール東京都世田谷区野沢1丁目12−52007年1月42.61㎡〜5,749万円このマンションの相場を見る
世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ東京都世田谷区野沢1丁目35−32002年8月70.19㎡〜8,320万円このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ ブロックB東京都世田谷区野沢1丁目35−22000年11月75.22㎡〜9,093万円このマンションの相場を見る
ミリオンコート三軒茶屋東京都世田谷区野沢1丁目9−181991年3月18.59㎡〜1,896万円このマンションの相場を見る
ハウスソラーナA棟東京都世田谷区野沢1丁目35−12000年11月76.26㎡〜9,220万円このマンションの相場を見る
シティタワー駒沢大学ステーションコート東京都世田谷区上馬3丁目15−132018年11月54.15㎡〜11,297万円このマンションの相場を見る
メゾンドシャルテ東京都世田谷区上馬3丁目18−171979年5月12.22㎡〜961万円このマンションの相場を見る
ブライズ駒澤東京都世田谷区上馬3丁目7−72008年5月21.47㎡〜2,959万円このマンションの相場を見る
パークハイム駒沢大学東京都世田谷区上馬3丁目14−161984年12月61.69㎡〜6,856万円このマンションの相場を見る
菱和パレス駒沢大学駅前東京都世田谷区上馬3丁目14−92000年8月20.92㎡〜2,525万円このマンションの相場を見る
メインステージ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目20−121998年7月19.8㎡〜2,456万円このマンションの相場を見る
ハウス三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目23−11995年6月55.0㎡〜7,064万円このマンションの相場を見る
ベルクレール三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−172000年9月28.82㎡〜3,492万円このマンションの相場を見る
プラザ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目9−131982年11月44.56㎡〜3,926万円このマンションの相場を見る
プレステージ三軒茶屋ラフィーネ東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54−31991年8月90.56㎡〜11万円このマンションの相場を見る
フドウ三軒茶屋ハイツ東京都世田谷区三軒茶屋2丁目49−61974年9月55.0㎡〜4,413万円このマンションの相場を見る
ディアナコート三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目24−82021年5月33.52㎡〜5,702万円このマンションの相場を見る
グローリオ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋2丁目51−52007年1月44.36㎡〜5,679万円このマンションの相場を見る

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