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ユニーブル東中野Ⅱ

ユニーブル東中野Ⅱの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
7,909万円 〜 9,627万円
（359万円 〜 381万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中野区東中野１丁目２６−２
築年月2000年4月
総階数4階
総戸数13戸
専有面積72.88㎡ 〜 83.58㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
生ｺﾞﾐｼｬｯﾀｰ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

ユニーブル東中野Ⅱについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ユニーブル東中野Ⅱ」は、2000年04月に竣工されたマンションであり、総戸数は13戸で地上4階建てです。駅から徒歩5分の便利な立地であり、JR中央・総武線「東中野」駅へのアクセスが良い点が特徴です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、最寄りのセブンイレブン 東中野1丁目店までは徒歩102m、マルエツプチ中野中央店までは徒歩271mといった具体的な距離が記載されています。

さらに、マンション周辺には飲食店や病院、薬局などの施設も充実しており、生活に不自由しない環境が整っています。また、中野区立東中野図書館や公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、子育て世帯にも理想的な住環境です。

「ユニーブル東中野Ⅱ」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、魅力溢れるマンションです。暮らしやすい環境と共に、快適さや利便性を重視する方々におすすめの住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ユニーブル東中野Ⅱの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

ユニーブル東中野Ⅱの最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニーブル東中野Ⅱは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価578.2万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニーブル東中野Ⅱの存在する東京都中野区東中野１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,990万円2024年1月61.04㎡212.8万円182LDK
2024年11月12,990万円2024年1月61.04㎡212.8万円182LDK
2024年11月7,680万円2006年12月56.73㎡135.4万円12LDK
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
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2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
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2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
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2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
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2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月9,180万円2012年10月70.15㎡130.9万円23LDK
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2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
2024年10月2,680万円1970年5月35.44㎡75.6万円41LDK
2024年10月13,500万円2024年1月61.04㎡221.2万円212LDK
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2024年10月860万円1986年7月13.46㎡63.9万円31R
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2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
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2024年10月5,980万円1991年6月67.26㎡88.9万円23LDK
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2024年10月6,980万円2018年10月40.45㎡172.6万円131LDK
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2024年10月6,280万円2007年1月43.57㎡144.1万円31R
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2024年10月1,800万円1986年10月17.87㎡100.7万円31R
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2024年10月4,600万円1971年10月55.35㎡83.1万円72LDK
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2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
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2024年10月12,999万円2024年3月72.35㎡179.7万円53LDK
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2024年10月7,280万円2010年5月65.53㎡111.1万円42LDK
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2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
2024年10月3,299万円1968年3月45.0㎡73.3万円61LDK
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2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
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2024年9月7,580万円1992年8月61.01㎡124.2万円41LDK
2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.48㎡60.6万円41K
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2024年9月3,299万円1966年5月51.4㎡64.2万円41LDK
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2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
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2024年9月9,980万円1991年11月91.55㎡109.0万円12LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月6,300万円1970年4月108.62㎡58.0万円93LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
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プレシス中野氷川町東京都中野区東中野１丁目１４−２１2016年3月39.3㎡〜4,859万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル中野坂上伍番館東京都中野区東中野１丁目７−１２2013年1月----このマンションの相場を見る
ルミエール東中野東京都中野区東中野１丁目３６−１２1983年9月25.35㎡〜1,995万円〜このマンションの相場を見る
エースハイツ東中野東京都中野区東中野１丁目３８−１４1978年8月64.39㎡〜4,725万円〜このマンションの相場を見る
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