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日興パレス外苑

日興パレス外苑の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
6,013万円 〜 14,352万円
（428万円 〜 437万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前２丁目１３−６
築年月1977年2月
総階数7階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

日興パレス外苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日興パレス外苑」は、地上7階建ての16戸からなるマンションで、1977年に竣工しました。東京メトロ銀座線「外苑前」駅からは徒歩10分と交通の便も良いです。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩1分の距離にはコンビニのミニストップ神宮前2丁目店や別所商店があります。また、徒歩2分の場所にはまいばすけっと神宮前2丁目商店街店があり、日常の食料品の買い物にも便利です。さらに、周辺には美味しい飲食店もあります。例えば、徒歩1分の距離には神宮前はなれやヘンドリクスカリーバー、CENSU TOKYOなどがあり、様々な食事の選択肢があります。

また、マンション周辺には病院や薬局もあります。徒歩2分の距離には神宮前整骨院や原宿整骨院、せんだがや皮膚科があり、健康管理も安心です。さらに、徒歩5分圏内には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世代には嬉しい環境です。

「日興パレス外苑」は、周辺の便利な施設との距離やアクセスの良さから、快適な暮らしを提供してくれるマンションと言えます。魅力的なマンションであることが伝わる文章になりました。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

日興パレス外苑の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り外苑前駅の築年数で見たマンション価格

日興パレス外苑の最寄り外苑前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興パレス外苑は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,240.7万円に比べて、築40年以上では410.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日興パレス外苑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
59.85㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1LDK
94.86㎡
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3階 南西
1LDK
59.85㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
46.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
54.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
ワンルーム
108.45㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
46.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
101.22㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
46.4㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
54.8㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 59.85㎡ 東 2階 東(59.85㎡)を無料査定する
2 1LDK 94.86㎡ 北西 2階 北西(94.86㎡)を無料査定する
3 1LDK 59.85㎡ 南西 3階 南西(59.85㎡)を無料査定する
3 1LDK 46.4㎡ 北 3階 北(46.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 54.8㎡ 北 3階 北(54.8㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 108.45㎡ 南 5階 南(108.45㎡)を無料査定する
5 1LDK 46.4㎡ 北 5階 北(46.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 101.22㎡ 南西 5階 南西(101.22㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 46.4㎡ 北 6階 北(46.4㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.8㎡ 南西 6階 南西(54.8㎡)を無料査定する
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日興パレス外苑の存在する東京都渋谷区神宮前２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
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2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
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2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円21K
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
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2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
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2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
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2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
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2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
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2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月11,800万円1998年10月58.63㎡201.3万円32LDK
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
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2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
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ジェントルエア神宮前東京都渋谷区神宮前２丁目２９−１2007年2月36.02㎡〜8,086万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス神宮前東京都渋谷区神宮前２丁目３０−２３1998年3月43.8㎡〜7,267万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス神宮外苑東京都渋谷区神宮前２丁目３４−１０1999年10月60.78㎡〜1億4,844万円〜このマンションの相場を見る
原宿ホームズ東京都渋谷区神宮前２丁目３０−２８1979年9月58.42㎡〜7,442万円〜このマンションの相場を見る
原宿ビューパレー東京都渋谷区神宮前２丁目３３−８1970年8月47.47㎡〜5,863万円〜このマンションの相場を見る
カーサ神宮前東京都渋谷区神宮前２丁目３０−２1978年2月26.12㎡〜3,066万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール原宿東京都渋谷区神宮前２丁目１９−１１1972年9月30.48㎡〜3,299万円〜このマンションの相場を見る
神宮前シティタワー東京都渋谷区神宮前２丁目３２−４2002年2月44.43㎡〜1億852万円〜このマンションの相場を見る
トーカン原宿キャステール東京都渋谷区神宮前２丁目３０−５1979年1月29.13㎡〜3,551万円〜このマンションの相場を見る
THE COURT 神宮外苑東京都渋谷区神宮前２丁目２−３９2020年1月55.58㎡〜1億9,327万円〜このマンションの相場を見る
向陽ハイツ東京都渋谷区神宮前２丁目３０−２５1971年7月53.35㎡〜6,325万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ神宮前東京都渋谷区神宮前２丁目３３−５1986年6月21.45㎡〜3,060万円〜このマンションの相場を見る
ビラグロリア東京都渋谷区神宮前２丁目３１−７1972年8月----このマンションの相場を見る
秀和青山神宮前レジデンス東京都渋谷区神宮前２丁目３−２５1998年3月58.14㎡〜1億370万円〜このマンションの相場を見る
ビラビアンカ東京都渋谷区神宮前２丁目３３−１２1964年5月44.37㎡〜6,090万円〜このマンションの相場を見る
シャーレー原宿東京都渋谷区神宮前２丁目３４−２０1978年3月32.26㎡〜3,966万円〜このマンションの相場を見る
外苑ハウス東京都渋谷区神宮前２丁目２−３９1964年8月72.79㎡〜8,874万円〜このマンションの相場を見る
秀和外苑レジデンス東京都渋谷区神宮前２丁目６−６1967年2月35.15㎡〜4,632万円〜このマンションの相場を見る
プラトー神宮前東京都渋谷区神宮前２丁目２２−２1997年9月27.9㎡〜5,023万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション原宿東京都渋谷区神宮前２丁目３３−１６1971年5月34.29㎡〜3,961万円〜このマンションの相場を見る
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