M'プラザ寝屋川5番館の売却査定・相場情報

3.36

売却査定価格（坪単価）
1,855万円〜 3,112万円（86万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市池田本町３−３
築年月	2001年3月
総階数	9階
総戸数	48戸
専有面積	64.5㎡〜 115.3㎡
間取り	5LDK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	寝屋川市駅徒歩13分

施設・設備

ﾒｿﾞﾈｯﾄﾀｲﾌﾟ有り

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

M'プラザ寝屋川5番館の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の77.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,733	100.0
2025年	222,226	96.7
2030年	213,164	92.8
2035年	203,373	88.5
2040年	193,100	84.1
2045年	182,805	79.6
2050年	172,808	75.2

※周囲の市区町村は四條畷市, 門真市, 摂津市, 枚方市, 守口市, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り寝屋川市駅の築年数で見たマンション価格

M'プラザ寝屋川5番館の最寄り寝屋川市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。M'プラザ寝屋川5番館は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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M'プラザ寝屋川5番館の存在する大阪府寝屋川市池田本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,350万円	2001年3月	71.32㎡	33.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,350万円	2001年3月	75.27㎡	31.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,350万円	2001年3月	79.87㎡	29.4万円	4	3LDK
2024年1月	2,450万円	1997年4月	71.0㎡	34.5万円	5	3LDK
2023年9月	1,680万円	1997年4月	71.0㎡	23.7万円	4	3LDK
2023年8月	1,780万円	1997年4月	71.0㎡	25.1万円	5	3LDK
2023年1月	2,280万円	1997年4月	71.0㎡	32.1万円	11	3LDK
2022年4月	1,480万円	1997年4月	71.0㎡	20.8万円	11	3LDK
2021年11月	1,680万円	2001年3月	71.32㎡	23.6万円	4	3LDK
2021年10月	1,980万円	2001年3月	66.87㎡	29.6万円	2	3LDK
2021年9月	1,980万円	2001年3月	71.32㎡	27.8万円	2	3LDK
2021年8月	1,480万円	2001年3月	71.32㎡	20.8万円	1	3LDK
2021年6月	1,580万円	1997年4月	71.0㎡	22.3万円	11	3LDK
2021年6月	1,090万円	1997年4月	71.0㎡	15.4万円	10	3LDK
2021年2月	1,880万円	2001年3月	71.71㎡	26.2万円	1	3LDK
2021年1月	1,350万円	1997年4月	61.8㎡	21.8万円	8	3LDK
2020年12月	2,080万円	2001年3月	79.87㎡	26.0万円	4	3LDK
2020年9月	2,280万円	2001年3月	85.14㎡	26.8万円	7	4LDK
2020年3月	1,350万円	2001年3月	65.65㎡	20.6万円	2	2LDK
2020年3月	1,130万円	1997年4月	61.8㎡	18.3万円	10	3LDK
2019年10月	2,180万円	2001年3月	102.0㎡	21.4万円	6	4LDK
2019年8月	1,220万円	2001年3月	71.32㎡	17.1万円	2	3LDK
2018年7月	1,880万円	2001年3月	71.32㎡	26.4万円	3	3LDK
2018年2月	1,040万円	1997年4月	61.8㎡	16.8万円	7	3LDK
2018年1月	1,280万円	1997年4月	61.8㎡	20.7万円	3	3LDK
2017年11月	1,380万円	1997年4月	71.0㎡	19.4万円	3	3LDK
2017年9月	1,280万円	1997年4月	61.8㎡	20.7万円	5	3LDK
2017年7月	1,390万円	1997年4月	58.43㎡	23.8万円	1	3LDK
2017年6月	1,040万円	1997年4月	61.8㎡	16.8万円	7	3LDK
2017年3月	1,480万円	1997年4月	58.71㎡	25.2万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション寝屋川

大阪府寝屋川市池田西町１−１

築年月：2000年4月

専有面積：62.7㎡〜

相場価格：1,875万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション寝屋川	大阪府寝屋川市池田西町１−１	2000年4月	62.7㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ寝屋川	大阪府寝屋川市北大利町１−１	1996年6月	61.67㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス寝屋川	大阪府寝屋川市池田旭町９−１１	1987年6月	25.93㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ寝屋川3番館	大阪府寝屋川市池田本町１９−２１	1997年4月	58.43㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
香里山ノ手アーバンコンフォート	大阪府寝屋川市美井元町２０−２５	2000年11月	69.55㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード香里園美井元町	大阪府寝屋川市美井元町２０−１	2009年2月	63.21㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム寝屋川香里園	大阪府寝屋川市寿町１０−３	2015年8月	60.33㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
アルス香里園	大阪府寝屋川市寿町４７−２	2005年8月	69.35㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ香里園2番館	大阪府寝屋川市田井町１１−１	1997年10月	59.31㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ	大阪府寝屋川市豊野町２５−２	2007年2月	65.29㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム寝屋川	大阪府寝屋川市池田中町３１−２０	1978年8月	51.3㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ香里園	大阪府寝屋川市田井西町１−５	1988年3月	60.03㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
美之グリーンハイツ	大阪府寝屋川市桜木町２２−１	1980年4月	46.0㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
宝永マンション	大阪府寝屋川市高柳２丁目５０−７	1991年3月	53.97㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス寝屋川フェルティール	大阪府寝屋川市中木田町７−２	2009年6月	59.2㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティガーデンズ香里園	大阪府寝屋川市日新町２−２１	2002年8月	67.2㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ香里園	大阪府寝屋川市日新町２−１９	1995年1月	60.29㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス香里園	大阪府寝屋川市日新町２−１５	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
寝屋川サンハイツB棟	大阪府寝屋川市池田北町２４−２	1982年3月	73.14㎡〜	1,078万円〜	このマンションの相場を見る
寝屋川サンハイツ	大阪府寝屋川市池田北町２４−１	1982年3月	77.21㎡〜	1,129万円〜	このマンションの相場を見る