藤和シティホームズ香里園の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
2,043万円〜 2,641万円（112万円〜 114万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	大阪府寝屋川市日新町２−１９
築年月	1995年1月
総階数	10階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	香里園駅徒歩10分

施設・設備

全戸南向

オートロックシステム

専用庭（１Ｆ）

藤和シティホームズ香里園の

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人口予測から見た大阪府寝屋川市の資産性・将来性

藤和シティホームズ香里園の存在する大阪府寝屋川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.2となります。

周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	229,733	100.0
2025年	222,226	96.7
2030年	213,164	92.8
2035年	203,373	88.5
2040年	193,100	84.1
2045年	182,805	79.6
2050年	172,808	75.2

※周囲の市区町村は枚方市, 四條畷市, 交野市, 摂津市, 門真市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り香里園駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ香里園の最寄り香里園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティホームズ香里園は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

65.73㎡

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1階南西

3LDK

66.73㎡

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1階北

3LDK

62.84㎡

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2階北

3LDK

60.72㎡

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2階北

3LDK

62.84㎡

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2階北

3LDK

60.29㎡

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4階北

3LDK

62.84㎡

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5階北

4LDK

76.83㎡

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8階北

3LDK

63.6㎡

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8階北

3LDK

62.84㎡

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8階北

3LDK

60.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	65.73㎡	南西	1階南西(65.73㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.73㎡	南西	1階南西(66.73㎡)を無料査定する
1	3LDK	62.84㎡	北	1階北(62.84㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.72㎡	北	2階北(60.72㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.84㎡	北	2階北(62.84㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.29㎡	北	2階北(60.29㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.84㎡	北	4階北(62.84㎡)を無料査定する
5	4LDK	76.83㎡	北	5階北(76.83㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.6㎡	北	8階北(63.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.84㎡	北	8階北(62.84㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.82㎡	北	8階北(60.82㎡)を無料査定する

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藤和シティホームズ香里園の存在する大阪府寝屋川市日新町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	2002年8月	70.32㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,380万円	2002年8月	70.32㎡	48.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,380万円	2002年9月	75.36㎡	44.9万円	12	2LDK
2024年11月	3,380万円	2002年9月	75.36㎡	44.9万円	12	2LDK
2024年10月	2,300万円	1995年1月	76.83㎡	29.9万円	5	4LDK
2024年9月	4,280万円	2002年8月	88.12㎡	48.6万円	10	3LDK
2024年9月	4,280万円	2002年8月	88.12㎡	48.6万円	10	3LDK
2024年9月	4,480万円	2002年8月	82.64㎡	54.2万円	14	3LDK
2024年9月	4,480万円	2002年8月	82.64㎡	54.2万円	14	3LDK
2024年9月	2,980万円	2002年8月	75.32㎡	39.6万円	13	3LDK
2024年9月	2,980万円	2002年8月	75.32㎡	39.6万円	13	3LDK
2024年4月	3,480万円	2002年9月	88.12㎡	39.5万円	3	4LDK
2024年4月	3,480万円	2002年9月	88.12㎡	39.5万円	3	4LDK
2024年2月	3,980万円	2002年8月	93.4㎡	42.6万円	10	4LDK
2024年2月	3,980万円	2002年8月	93.4㎡	42.6万円	10	4LDK
2024年2月	2,780万円	2002年9月	70.32㎡	39.5万円	9	3LDK
2024年2月	2,780万円	2002年9月	70.32㎡	39.5万円	9	3LDK
2024年2月	2,480万円	2002年8月	70.32㎡	35.3万円	3	2LDK
2024年2月	2,480万円	2002年8月	70.32㎡	35.3万円	3	2LDK
2023年12月	3,390万円	2002年8月	88.12㎡	38.5万円	10	4LDK
2023年12月	3,390万円	2002年8月	88.12㎡	38.5万円	10	4LDK
2023年10月	2,180万円	1995年1月	62.84㎡	34.7万円	2	3LDK
2023年10月	2,180万円	1995年1月	60.29㎡	36.2万円	2	3LDK
2023年8月	3,380万円	2002年8月	75.36㎡	44.9万円	13	3LDK
2023年8月	3,380万円	2002年8月	75.36㎡	44.9万円	13	3LDK
2023年7月	1,750万円	1995年1月	62.84㎡	27.8万円	1	3LDK
2023年4月	3,600万円	2002年8月	85.61㎡	42.1万円	1	4LDK
2023年4月	3,600万円	2002年8月	85.61㎡	42.1万円	1	4LDK
2023年4月	2,750万円	2002年8月	71.44㎡	38.5万円	13	3LDK
2023年4月	2,750万円	2002年8月	71.44㎡	38.5万円	13	3LDK
2023年3月	2,580万円	2002年8月	67.52㎡	38.2万円	6	3LDK
2023年3月	2,580万円	2002年8月	67.52㎡	38.2万円	6	3LDK
2022年10月	3,380万円	2002年8月	85.61㎡	39.5万円	9	4LDK
2022年10月	3,380万円	2002年8月	85.61㎡	39.5万円	9	4LDK
2022年8月	3,390万円	2002年9月	71.44㎡	47.5万円	12	3LDK
2022年8月	3,390万円	2002年9月	71.44㎡	47.5万円	12	3LDK
2022年8月	2,680万円	1995年1月	60.82㎡	44.1万円	8	3LDK
2022年7月	2,598万円	1995年1月	63.6㎡	40.8万円	8	3LDK
2022年6月	2,650万円	2002年9月	75.32㎡	35.2万円	7	3LDK
2022年6月	2,650万円	2002年9月	75.32㎡	35.2万円	7	3LDK
2022年6月	3,398万円	2002年8月	88.12㎡	38.6万円	4	4LDK
2022年6月	3,398万円	2002年8月	88.12㎡	38.6万円	4	4LDK
2022年2月	2,680万円	2002年8月	71.44㎡	37.5万円	12	3LDK
2022年2月	3,390万円	2002年8月	71.44㎡	47.5万円	12	3LDK
2022年2月	3,390万円	2002年8月	71.44㎡	47.5万円	12	3LDK
2022年2月	2,680万円	2002年8月	71.44㎡	37.5万円	12	3LDK
2022年1月	3,398万円	2002年8月	88.12㎡	38.6万円	4	4LDK
2022年1月	3,398万円	2002年8月	88.12㎡	38.6万円	4	4LDK
2022年1月	1,880万円	1995年1月	62.84㎡	29.9万円	8	3LDK
2021年10月	2,980万円	2002年8月	77.31㎡	38.5万円	14	3LDK
2021年10月	2,980万円	2002年8月	77.31㎡	38.5万円	14	3LDK
2021年7月	2,580万円	2002年8月	75.36㎡	34.2万円	9	3LDK
2021年7月	2,580万円	2002年8月	75.36㎡	34.2万円	9	3LDK
2021年6月	3,190万円	2002年8月	71.44㎡	44.7万円	2	3LDK
2021年6月	3,190万円	2002年8月	71.44㎡	44.7万円	2	3LDK
2021年5月	2,980万円	2002年8月	81.89㎡	36.4万円	12	4LDK
2021年5月	2,980万円	2002年8月	81.89㎡	36.4万円	12	4LDK
2021年4月	3,180万円	2002年8月	90.09㎡	35.3万円	8	4LDK
2021年4月	3,180万円	2002年8月	90.09㎡	35.3万円	8	4LDK
2021年2月	2,780万円	2002年8月	90.09㎡	30.9万円	5	4LDK
2021年2月	2,780万円	2002年8月	90.09㎡	30.9万円	5	4LDK
2020年12月	2,980万円	2002年8月	90.09㎡	33.1万円	14	4LDK
2020年12月	2,980万円	2002年8月	90.09㎡	33.1万円	14	4LDK
2020年10月	2,690万円	2002年8月	75.36㎡	35.7万円	12	3LDK
2020年10月	2,690万円	2002年8月	75.36㎡	35.7万円	12	3LDK
2020年9月	2,290万円	2002年8月	71.44㎡	32.1万円	2	3LDK
2020年9月	2,290万円	2002年8月	71.44㎡	32.1万円	2	3LDK
2020年9月	3,080万円	2002年8月	90.09㎡	34.2万円	5	4LDK
2020年9月	3,080万円	2002年8月	90.09㎡	34.2万円	5	4LDK
2020年9月	2,980万円	2002年8月	90.09㎡	33.1万円	5	4LDK
2020年9月	2,980万円	2002年8月	90.09㎡	33.1万円	5	4LDK
2020年8月	2,890万円	2002年8月	82.64㎡	35.0万円	14	3LDK
2020年8月	2,890万円	2002年8月	82.64㎡	35.0万円	14	3LDK
2020年8月	2,680万円	2002年8月	75.36㎡	35.6万円	3	3LDK
2020年8月	2,680万円	2002年8月	75.36㎡	35.6万円	3	3LDK
2020年8月	3,480万円	2002年8月	93.4㎡	37.3万円	14	3LDK
2020年8月	3,480万円	2002年8月	93.4㎡	37.3万円	14	3LDK
2020年7月	1,600万円	1995年1月	62.84㎡	25.5万円	4	3LDK
2020年3月	2,788万円	2002年8月	71.44㎡	39.0万円	9	3LDK
2020年3月	2,480万円	2002年8月	75.36㎡	32.9万円	2	4LDK
2020年3月	2,480万円	2002年8月	75.36㎡	32.9万円	2	4LDK
2020年3月	2,788万円	2002年8月	71.44㎡	39.0万円	9	3LDK
2019年6月	2,698万円	2002年8月	71.44㎡	37.8万円	4	3LDK
2019年6月	2,698万円	2002年8月	71.44㎡	37.8万円	4	3LDK
2019年5月	1,680万円	1995年1月	60.72㎡	27.7万円	2	3LDK
2019年3月	2,980万円	2002年8月	82.64㎡	36.1万円	9	3LDK
2019年3月	2,980万円	2002年8月	82.64㎡	36.1万円	9	3LDK
2019年2月	2,350万円	2002年8月	73.74㎡	31.9万円	2	3LDK
2019年2月	2,350万円	2002年8月	73.74㎡	31.9万円	2	3LDK
2018年12月	1,350万円	1995年1月	66.73㎡	20.2万円	1	3LDK
2018年12月	1,350万円	1995年1月	65.73㎡	20.5万円	1	3LDK
2018年5月	2,380万円	2002年8月	67.52㎡	35.2万円	11	3LDK
2018年5月	2,380万円	2002年8月	67.52㎡	35.2万円	11	3LDK
2018年4月	2,520万円	2002年9月	77.31㎡	32.6万円	12	3LDK
2018年4月	2,520万円	2002年9月	77.31㎡	32.6万円	12	3LDK
2018年2月	2,900万円	2002年8月	85.92㎡	33.8万円	11	4LDK
2018年2月	2,900万円	2002年8月	85.92㎡	33.8万円	11	4LDK
2018年1月	2,849万円	2002年8月	85.92㎡	33.2万円	5	4LDK
2018年1月	2,849万円	2002年8月	85.92㎡	33.2万円	5	4LDK
2017年9月	1,590万円	1995年1月	60.72㎡	26.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ユニハイム寝屋川香里園

大阪府寝屋川市寿町１０−３

築年月：2015年8月

専有面積：60.33㎡〜

相場価格：2,822万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニハイム寝屋川香里園	大阪府寝屋川市寿町１０−３	2015年8月	60.33㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
アルス香里園	大阪府寝屋川市寿町４７−２	2005年8月	69.35㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ香里園	大阪府寝屋川市田井西町１−５	1988年3月	60.03㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティガーデンズ香里園	大阪府寝屋川市日新町２−２１	2002年8月	67.2㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
ウエリス香里園	大阪府寝屋川市日新町２−１５	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランスイート香里園	大阪府寝屋川市石津東町１９−５	2006年10月	64.42㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
香里山ノ手アーバンコンフォート	大阪府寝屋川市美井元町２０−２５	2000年11月	69.55㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード香里園美井元町	大阪府寝屋川市美井元町２０−１	2009年2月	63.21㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ香里ヶ丘	大阪府枚方市香里ケ丘１０丁目１−１０	2009年2月	74.62㎡〜	2,413万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ香里園2番館	大阪府寝屋川市田井町１１−１	1997年10月	59.31㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ	大阪府寝屋川市豊野町２５−２	2007年2月	65.29㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ香里園	大阪府寝屋川市東香里園町３１−１８	1992年4月	71.13㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード東香里園町	大阪府寝屋川市東香里園町３１−１５	2014年11月	70.28㎡〜	4,068万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ東香里園町グレイスヒル	大阪府寝屋川市東香里園町３０−１	2003年2月	65.55㎡〜	2,847万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク東香里園町	大阪府寝屋川市東香里園町９−１３	2001年5月	71.86㎡〜	3,226万円〜	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A92号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目２−９２	1972年9月	57.19㎡〜	575万円〜	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A90号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−９０	1974年2月	57.19㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A93号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目３−９３	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A101棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目４−１０１	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
香里三井住宅A89号棟	大阪府寝屋川市三井が丘５丁目１−８９	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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