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後楽園サイドビル

後楽園サイドビルの売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
4,988万円 〜 5,286万円
（256万円 〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都文京区後楽１丁目１−５
築年月1972年1月
総階数8階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

後楽園サイドビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

後楽園サイドビルは、1972年1月に竣工された地上8階建てのマンションです。交通の利便性も良く、都営三田線「水道橋」駅まで徒歩4分という立地です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやニューデイズ水道橋西口、ローソンといったコンビニがあります。また、成城石井東京ドームラクーア店というスーパーも近くにあります。

飲食店もたくさんあり、2メートル先にはプウジャや鳥元水道橋店、肉料理×個室居酒屋 栞 しおり 水道橋店、目利きの銀次水道橋西口駅前店、町田商店水道橋店などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、丸山医院や田辺歯科クリニック、水道橋薬局などが利用できます。

商業施設も多く、ヘイ!エブリバレートウキョウドームシティが約85メートル先にあります。公共施設も充実しており、神田警察署水道橋駅前交番や水道橋静山ビル自習室、富坂警察署東京ドーム警備派出所も近くにあります。

また、自然環境も整っており、西神田けやきの広場や私立東京歯科大学水道橋キャンパス本館校舎などの公園や学校も周辺に点在しています。

保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、クオリスキッズ水道橋保育園や西神田保育園、ほっぺるランド西神田などがあります。

以上のように、後楽園サイドビルは魅力的な立地条件を持ち、周辺には多くの施設があります。暮らしやすい環境で、便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

後楽園サイドビルの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 中央区, 豊島区, 墨田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水道橋駅の築年数で見たマンション価格

後楽園サイドビルの最寄り水道橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。後楽園サイドビルは現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階 北
ワンルーム
64.42㎡
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6階 北
ワンルーム
68.28㎡
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7階 北
ワンルーム
67.23㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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6 ワンルーム 68.28㎡ 北 6階 北(68.28㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 67.23㎡ 北 7階 北(67.23㎡)を無料査定する
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後楽園サイドビルの存在する東京都文京区後楽１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月24,800万円2007年1月90.53㎡273.9万円93LDK
2024年11月24,800万円2007年1月90.53㎡273.9万円93LDK
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年11月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年10月23,500万円2010年4月75.1㎡312.9万円122LDK
2024年10月8,000万円2004年3月38.78㎡206.3万円21LDK
2024年10月8,000万円2004年3月38.78㎡206.3万円21LDK
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,690万円2003年5月32.35㎡145.0万円51K
2024年10月4,780万円2004年3月38.5㎡124.2万円21LDK
2024年10月4,780万円2004年3月38.5㎡124.2万円21LDK
2024年9月28,700万円2006年12月90.53㎡317.0万円153LDK
2024年9月28,700万円2006年12月90.53㎡317.0万円153LDK
2024年9月25,980万円2007年1月75.39㎡344.6万円82LDK
2024年9月25,980万円2007年1月75.39㎡344.6万円82LDK
2024年8月28,800万円2007年1月82.23㎡350.2万円83LDK
2024年8月28,800万円2007年1月82.23㎡350.2万円83LDK
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円31R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年7月2,490万円2016年12月26.4㎡94.3万円41R
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年7月6,800万円1998年3月55.33㎡122.9万円32LDK
2024年7月2,490万円2016年11月26.4㎡94.3万円41K
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月2,490万円2000年11月20.58㎡121.0万円61K
2024年6月8,480万円2004年3月59.76㎡141.9万円42LDK
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2024年5月5,120万円2004年3月38.5㎡133.0万円21LDK
2024年5月5,120万円2004年3月38.5㎡133.0万円21LDK
2024年5月14,880万円2007年1月57.58㎡258.4万円101LDK
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2024年4月19,800万円2007年1月82.23㎡240.8万円83LDK
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2024年4月1,600万円2000年11月20.58㎡77.7万円61K
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2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
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2024年4月3,550万円2016年11月33.17㎡107.0万円41LDK
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2024年3月21,900万円2010年4月80.03㎡273.6万円162LDK
2024年3月229,000万円2010年4月80.3㎡2,851.8万円162LDK
2024年3月22,900万円2010年4月80.03㎡286.1万円132LDK
2024年3月10,800万円2007年1月51.45㎡209.9万円61LDK
2024年3月10,800万円2007年1月51.45㎡209.9万円61LDK
2024年3月21,400万円2010年4月80.3㎡266.5万円162LDK
2024年2月19,800万円2007年1月75.39㎡262.6万円81LDK
2024年2月19,800万円2007年1月75.39㎡262.6万円81LDK
2024年2月39,800万円2007年1月114.41㎡347.9万円203LDK
2024年2月39,800万円2007年1月114.41㎡347.9万円203LDK
2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
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2024年2月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
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2024年2月9,180万円2007年1月54.78㎡167.6万円32LDK
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2024年1月5,380万円1972年1月64.42㎡83.5万円61R
2024年1月5,380万円1972年1月64.42㎡83.5万円61R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月2,590万円2016年11月26.4㎡98.1万円51R
2024年1月7,998万円2007年1月45.57㎡175.5万円71LDK
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2023年12月4,380万円2016年11月40.89㎡107.1万円31LDK
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2023年11月27,380万円2007年1月114.41㎡239.3万円203LDK
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2023年10月10,500万円2007年1月59.26㎡177.2万円101LDK
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2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年10月2,600万円2016年11月25.07㎡103.7万円21K
2023年9月3,600万円2016年11月33.11㎡108.7万円11LDK
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ベスト本郷東京都文京区本郷１丁目３３−２２2000年7月19.54㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス楠郷臺東京都文京区本郷１丁目２８−３２1999年7月52.39㎡〜6,969万円〜このマンションの相場を見る
プラウド本郷弓町東京都文京区本郷１丁目２５−２４2010年8月40.32㎡〜6,327万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ本郷東京都文京区本郷１丁目１１−１３2014年4月25.32㎡〜3,449万円〜このマンションの相場を見る
本郷壱岐坂ハイツ東京都文京区本郷１丁目３３−１２1982年2月60.99㎡〜5,521万円〜このマンションの相場を見る
東野ビル後楽園東京都文京区本郷１丁目１４−２1966年3月45.6㎡〜2,850万円〜このマンションの相場を見る
後楽園住宅東京都文京区本郷１丁目１４−３1966年3月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京本郷一丁目東京都文京区本郷１丁目２９−７2021年12月25.35㎡〜5,116万円〜このマンションの相場を見る
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