ヴィーダ博多の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
1,523万円〜 3,172万円（207万円〜 219万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目１５−１５
築年月	2009年2月
総階数	11階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	博多駅徒歩9分

ヴィーダ博多の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ヴィーダ博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

ヴィーダ博多の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィーダ博多は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

24.33㎡

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3階南

1LDK

34.1㎡

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5階南

24.78㎡

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7階南

1DK

24.8㎡

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9階南

1DK

24.78㎡

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10階南

1DK

24.8㎡

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10階南

1LDK

34.1㎡

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11階南

1LDK

47.94㎡

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11階南

1LDK

31.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	24.33㎡	南	2階南(24.33㎡)を無料査定する
3	1LDK	34.1㎡	南	3階南(34.1㎡)を無料査定する
5	1K	24.78㎡	南	5階南(24.78㎡)を無料査定する
7	1DK	24.8㎡	南	7階南(24.8㎡)を無料査定する
9	1DK	24.78㎡	南	9階南(24.78㎡)を無料査定する
10	1DK	24.8㎡	南	10階南(24.8㎡)を無料査定する
10	1LDK	34.1㎡	南	10階南(34.1㎡)を無料査定する
11	1LDK	47.94㎡	南	11階南(47.94㎡)を無料査定する
11	1LDK	31.79㎡	南	11階南(31.79㎡)を無料査定する

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ヴィーダ博多の存在する福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	950万円	1974年9月	58.34㎡	16.3万円	10	2LDK
2024年11月	950万円	1974年9月	58.34㎡	16.3万円	10	2LDK
2024年11月	950万円	1974年9月	58.34㎡	16.3万円	10	2LDK
2024年11月	1,280万円	1974年9月	49.19㎡	26.0万円	9	1LDK
2024年11月	1,280万円	1974年9月	49.19㎡	26.0万円	9	1LDK
2024年11月	1,280万円	1974年9月	49.19㎡	26.0万円	9	1LDK
2024年11月	2,120万円	2009年2月	24.8㎡	85.5万円	2	1K
2024年11月	1,950万円	2017年12月	27.22㎡	71.6万円	9	1R
2024年11月	3,980万円	2006年1月	71.97㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年11月	2,050万円	2016年10月	33.82㎡	60.6万円	9	1LDK
2024年11月	680万円	1991年6月	22.5㎡	30.2万円	8	1K
2024年11月	680万円	1991年6月	22.5㎡	30.2万円	8	1K
2024年11月	620万円	1991年6月	22.5㎡	27.6万円	4	1K
2024年11月	620万円	1991年6月	22.5㎡	27.6万円	4	1K
2024年10月	2,380万円	1981年4月	70.33㎡	33.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,380万円	1981年4月	70.33㎡	33.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,380万円	1981年1月	70.33㎡	33.8万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2005年7月	72.81㎡	51.9万円	6	3LDK
2024年10月	1,580万円	1974年9月	52.25㎡	30.2万円	8	2LDK
2024年10月	1,580万円	1974年9月	52.25㎡	30.2万円	8	2LDK
2024年10月	1,580万円	1974年9月	52.25㎡	30.2万円	8	2LDK
2024年10月	3,980万円	2013年11月	70.04㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	2013年11月	70.04㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,100万円	1997年11月	20.47㎡	53.7万円	6	1K
2024年10月	3,000万円	2000年11月	61.8㎡	48.5万円	9	2LDK
2024年10月	2,250万円	2016年10月	42.24㎡	53.3万円	4	1LDK
2024年10月	1,200万円	1974年9月	61.27㎡	19.6万円	2	2LDK
2024年10月	1,200万円	1974年9月	61.27㎡	19.6万円	2	2LDK
2024年10月	1,200万円	1974年9月	61.27㎡	19.6万円	2	2LDK
2024年10月	1,780万円	2016年10月	25.84㎡	68.9万円	6	1K
2024年10月	1,780万円	2016年10月	25.84㎡	68.9万円	6	1K
2024年10月	4,490万円	1996年3月	78.38㎡	57.3万円	12	3LDK
2024年10月	4,490万円	1996年3月	78.38㎡	57.3万円	12	3LDK
2024年10月	4,490万円	1996年3月	78.38㎡	57.3万円	12	3LDK
2024年9月	3,180万円	2009年2月	47.94㎡	66.3万円	11	1LDK
2024年9月	500万円	1989年8月	16.18㎡	30.9万円	4	1R
2024年9月	500万円	1989年8月	16.18㎡	30.9万円	4	1R
2024年9月	2,350万円	1981年1月	72.35㎡	32.5万円	9	2LDK
2024年9月	350万円	1989年8月	16.12㎡	21.7万円	3	1R
2024年9月	350万円	1989年8月	16.12㎡	21.7万円	3	1R
2024年8月	740万円	1974年9月	46.75㎡	15.8万円	5	1LDK
2024年8月	740万円	1974年9月	46.75㎡	15.8万円	5	1LDK
2024年8月	740万円	1974年9月	46.75㎡	15.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,500万円	2007年12月	24.3㎡	61.7万円	3	1R
2024年8月	1,500万円	2007年12月	24.3㎡	61.7万円	3	1R
2024年8月	4,180万円	2000年9月	76.21㎡	54.8万円	12	2LDK
2024年8月	4,180万円	2000年9月	76.21㎡	54.8万円	12	2LDK
2024年8月	650万円	1991年6月	22.5㎡	28.9万円	5	1K
2024年8月	650万円	1991年6月	22.5㎡	28.9万円	5	1K
2024年7月	1,398万円	1974年9月	52.25㎡	26.8万円	3	1LDK
2024年7月	1,398万円	1974年9月	52.25㎡	26.8万円	3	1LDK
2024年7月	1,398万円	1974年9月	52.25㎡	26.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,200万円	2014年3月	32.0㎡	68.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,550万円	1980年9月	73.53㎡	34.7万円	7	3LDK
2024年7月	2,550万円	1980年9月	73.53㎡	34.7万円	7	3LDK
2024年7月	1,380万円	1974年9月	61.27㎡	22.5万円	6	2LDK
2024年7月	1,380万円	1974年9月	61.27㎡	22.5万円	6	2LDK
2024年7月	1,380万円	1974年9月	61.27㎡	22.5万円	6	2LDK
2024年6月	590万円	1985年9月	26.56㎡	22.2万円	7	1R
2024年6月	590万円	1985年9月	26.56㎡	22.2万円	7	1R
2024年6月	590万円	1985年9月	26.56㎡	22.2万円	7	1R
2024年6月	1,680万円	2012年10月	25.81㎡	65.1万円	2	1K
2024年6月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	10	2LDK
2024年6月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	10	2LDK
2024年6月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	10	2LDK
2024年6月	850万円	1974年9月	58.34㎡	14.6万円	5	2LDK
2024年6月	850万円	1974年9月	58.34㎡	14.6万円	5	2LDK
2024年6月	850万円	1974年9月	58.34㎡	14.6万円	5	2LDK
2024年6月	2,298万円	2017年12月	38.87㎡	59.1万円	6	1LDK
2024年5月	2,300万円	2014年3月	32.0㎡	71.9万円	5	1LDK
2024年5月	1,498万円	2009年2月	24.78㎡	60.5万円	9	1K
2024年5月	2,980万円	2013年5月	64.88㎡	45.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,980万円	2013年5月	64.88㎡	45.9万円	3	3LDK
2024年5月	1,150万円	1974年9月	46.75㎡	24.6万円	9	2LDK
2024年5月	1,150万円	1974年9月	46.75㎡	24.6万円	9	2LDK
2024年5月	1,150万円	1974年9月	46.75㎡	24.6万円	9	2LDK
2024年5月	1,880万円	1980年9月	73.53㎡	25.6万円	8	3LDK
2024年5月	1,880万円	1980年9月	73.53㎡	25.6万円	8	3LDK
2024年5月	680万円	1991年6月	22.5㎡	30.2万円	4	1R
2024年5月	680万円	1991年6月	22.5㎡	30.2万円	4	1R
2024年5月	1,350万円	2007年12月	24.15㎡	55.9万円	5	1K
2024年5月	1,350万円	2007年12月	24.15㎡	55.9万円	5	1K
2024年5月	1,200万円	2004年12月	34.34㎡	34.9万円	9	1LDK
2024年4月	2,200万円	2014年3月	32.0㎡	68.8万円	4	1LDK
2024年4月	2,590万円	2018年9月	42.98㎡	60.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,590万円	2018年9月	42.98㎡	60.3万円	2	2LDK
2024年4月	1,060万円	2004年3月	24.08㎡	44.0万円	2	1K
2024年4月	4,180万円	2005年2月	88.56㎡	47.2万円	2	4LDK
2024年4月	998万円	1974年9月	46.75㎡	21.3万円	6	1LDK
2024年4月	998万円	1974年9月	46.75㎡	21.3万円	6	1LDK
2024年4月	998万円	1974年9月	46.75㎡	21.3万円	6	1LDK
2024年4月	2,290万円	2016年10月	42.24㎡	54.2万円	8	1LDK
2024年4月	680万円	1991年6月	22.5㎡	30.2万円	10	1K
2024年4月	680万円	1991年6月	22.5㎡	30.2万円	10	1K
2024年3月	1,390万円	2008年1月	24.15㎡	57.6万円	3	1K
2024年3月	1,390万円	2008年1月	24.15㎡	57.6万円	3	1K
2024年3月	3,298万円	2005年7月	72.81㎡	45.3万円	7	3LDK
2024年3月	3,580万円	2009年2月	47.94㎡	74.7万円	11	1LDK
2024年3月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ラシュールイン博多

福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１５−１４

築年月：2008年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラシュールイン博多	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１５−１４	2008年9月	--	--	このマンションの相場を見る
大蔵マンション南博多	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目５−３５	1980年3月	21.1㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
ネストピア博多駅ステージ	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１３−１０	2018年9月	42.98㎡〜	2,416万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション博多駅南	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０−２２	1985年9月	26.56㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
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エンクレスト博多駅南3	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２−１０	2007年12月	22.23㎡〜	1,167万円〜	このマンションの相場を見る
プレスタイル博多駅南	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２０−７	2012年10月	32.71㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
TOHOマンションスプラウト博多駅南	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１９−１７	2006年1月	58.42㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥ	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目３−１６	2016年9月	25.84㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
フォーラム博多駅南	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目９−１０	1991年6月	21.6㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ博多駅南	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２１−３１	2000年8月	67.24㎡〜	3,047万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンションスプラウト博多駅南	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１９−１７	2005年12月	71.97㎡〜	2,925万円〜	このマンションの相場を見る
アソシアグロッツォタイムズスイート博多	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目８−８	2009年9月	39.82㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルヒルズ博多南	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目７−５	2007年3月	24.85㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスクリスタル博多駅南	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１７−５	1996年7月	24.96㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション博多駅南	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１７−１０	1996年3月	67.18㎡〜	2,763万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・クォータニティバイサヴォイ	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１７－２２	2020年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ博多駅南	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目５−１３	1991年6月	17.47㎡〜	488万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームラシュールイン博多	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目１５−１４	2008年4月	25.0㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト博多駅南SHARE	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目３−１６	2016年8月	34.78㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る

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